
Алексей Равинский, Zapusk Group: Энергопотребление в ритейле — как увеличить мощность в помещении
От морозильных ларей в ресторанах до систем вентиляции — в ритейле множество потребляющего энергию оборудования. Оно нагружает электросеть, поэтому требуется тщательное проектирование. О том, на что расходуется электроэнергия в ритейле и как увеличить мощность, расскажет генеральный директор Zapusk Group Алексей Равинский.
Освещение
В ритейле оно бывает объемное, декоративное, акцентирующее и аварийное. Каждое выполняет свою задачу: равномерное освещение пространства, подсветка касс или привлечение внимания к товару.
Освещенность на кассах, где происходит оплата товара, должна быть 300-500 Лм (Люмен). В торговых залах и примерочных — от 300 Лм. В супермаркетах показатель варьируется от 400 до 700 Лм, а в крупных магазинах — поддерживается на уровне до 1500 Лм.
В магазине одежды нужно освещать: витрины, стенды с товарами, примерочные, стойки продавца и кассира. Это около 30% от всех затрат коммерческого предприятия. Используйте энергоэффективную светотехнику: диммируемые лампы, светильники с теплоотдачей.
Оборудование в торговом зале
Это системы видеонаблюдения, кассы, компьютеры и холодильники в залах со скоропортящимися продуктами. Все это непрерывно потребяляет энергию.
В продуктовом магазине часть товаров необходимо хранить в холодильниках с пониженной температурой — от 0 до +10С. Среди них: шкафы для напитков, средне- и низкотемпературные лари, холодильники со встроенным агрегатом.
Чтобы оценить затраты на эксплуатацию — проверьте маркировку энергоэффективности холодильника. Это показатель рационального расхода энергии, который выражается в классах — от A до G.
Техника категории A потребляет на 45% меньше энергии, а G — на 25% больше. Если вы обнаружили низкий класс эффективности (F или G), такое оборудование лучше заменить.
Системы вентиляции и кондиционирования
Основные потребители электричества в ритейле — системы вентиляции и кондиционеры. На каждые 10 кв.м. приходится 1 кВт мощности. Однако показатель варьируется в зависимости от высоты потолков, класса оборудования и особенностей монтажа.
Свежий воздух должен постоянно поступать в места массового скопления людей. Среди них: кассовые зоны в супермаркетах, примерочные и проходные коридоры. Циркуляция воздуха не должна быть меньше 20 куб. м/час для одного посетителя, а для сотрудника — в 3 раза больше.
В ритейле применяют систему центрального кондиционирования. Она поддерживает оптимальный микроклимат во всем здании за счет разводки подготовленного воздуха в каждое помещение. Оптимальная температура воздуха — от 16 до 22°С, а уровень влажности не должен превышать 60%.
Как увеличить мощность потребления
Если расширить площадь магазина или купить энергоемкое оборудование, в магазине понадобится дополнительная электрическая мощность. Увеличьте ее, и приборы будут работать в «полную силу».
Подготовьте заявку в электросетевую компанию. Укажите, почему вы хотите увеличить мощность и на сколько кВт. После одобрения заявки компания подготовит договор на присоединение и технические условия в течение 30 дней. Затем разработают проект, которой стоит согласовать в сетевой компании.
Электросетевая компания подключит новые мощности, если оборудование и кабели могут пропустить дополнительную энергию. В другом случае — оно будет заменено на более мощное.
Когда магазин находится на первом этаже старого многоквартирного дома — увеличить мощность в помещении будет тяжелее. Устаревшая проводка и большая нагрузка на сеть усложняет электромонтаж. В таком случае сетевая компания вышлет условия с реконструкцией ближайшей подстанции, а это может занять многие месяцы, а то и годы.
Правильно подберите локацию для ритейла — участок или помещение должно быть рядом с энергетическим центром питания. Заранее заложите возможность подключения дополнительных мощностей.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
На Чистых восстановили павильон
Здание бывшего каретного двора расположено на приватной территории клубного дома «Фон Дессин». Павильон построили в 1889–1891 годах. Девелопер Sminex воссоздал его конструктив и подлинную архитектуру — кирпичную кладку стен и потолочные своды Монье.
Офисы: Ставка аренды «На радаре CMWP» выросла на 21%
Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам первого полугодия 2026 г. средневзвешенная ставка аренды «На радаре CMWP» на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B выросла на 21%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 57 991 руб. за кв. м в год.
В КОЛДИ — новый PR-директор
Ирина Кис назначена PR-директором компании КОЛДИ. Она будет заниматься разработкой и реализацией коммуникационной стратегии, работой со СМИ, созданием контента, организацией мероприятий, мониторингом и анализом медиаполя, управлением репутацией, социальным и корпоративным PR.
Топ-5 новых бизнес-центров Москвы, готовых к эпохе электромобилей
Развитие электротранспорта постепенно меняет требования к коммерческой недвижимости. Если еще несколько лет назад зарядные станции воспринимались как дополнительный сервис, сегодня они становятся частью обязательной инфраструктуры современных бизнес-центров.По данным проекта «Энергия Москвы», в столице работает почти 350 городских электрозарядных станций, а количество зарегистрированных электромобилей превысило 17…
Новый тренд: покупатели офисов «для себя» стали вести себя как инвесторы
В 2026 году бизнес меняет подход к выбору офисов. Инвестиционный потенциал рассматриваемого лота становится важным критерием даже для тех покупателей, которые приобретают помещения для собственного использования. К такому выводу пришли эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры», проанализировав поступающие запросы.Сейчас, на середину 2026-го, грань между двумя категориями —…
Исследование MR и CORE.XP — Кто покупает офисы в Москве-Сити: средняя площадь приобретённого лота выросла втрое за год
Пока в среднем по столице покупатели выбирают всё более компактные офисы, в Москве-Сити происходит обратное. За год средняя площадь приобретённого здесь лота увеличилась более чем втрое — с 472 до 1,6 тыс. кв. м. Рынок главного делового кластера мегаполиса всё заметнее смещается в сторону профессиональных инвесторов, которые занимают целые этажи и крупные блоки во флагманских высотках. К такому выводу пришли эксперты MR Office, направления офисной недвижимости девелопера MR, совместно с консалтинговыми компаниями CORE.XP и Nikoliers, изучив профиль покупателей лотов в готовых башнях iCITY и строящемся небоскрёбе TOP TOWER.
ESVE GROUP: Цены на офисы в Белорусском деловом районе опередили кластер
Средневзвешенная стоимость офисов класса Prime и А на продажу этажами и блокам в строящихся БЦ в Белорусском деловом кластере превысила показатели ММДЦ «Москва-Сити»: 809 тыс. рублей за кв. м включая НДС против 762 тыс. рублей. По данным ESVE Group, такая динамика связана с дефицитом площадей в исторически престижной локации: в предложении Белорусского района представлено всего 16 лотов площадью более 1 тыс. кв. м.
Доля офисов на продажу в Москве приблизилась к 100%
По итогам II квартала 2026 года доля строящихся бизнес-центров на продажу достигла исторического максимума — 92%, свидетельствуют данные аналитиков Nikoliers и Upside Девелопмент. Однако только 34% возводимых офисных площадей еще не нашли своих покупателей, а дефицит крупных блоков под штаб-квартиры будет сохраняться минимум три года.
Девелопер «КОЛДИ» в рамках масштабирования своего бизнеса представил новую бренд-платформу
Девелопер «КОЛДИ» в рамках масштабирования своего бизнеса представил новую бренд-платформу. С запуском зонтичного бренда «КОЛДИ СИТИ» из нишевого девелопера компания выросла в крупного игрока, который в ближайшие годы войдет в топ-10 застройщиков Москвы. В скором времени будет объявлено о запуске еще нескольких направлений, одно из которых будет специализироваться на элитном жилье. К 2030 году планируется выход на IPO — это станет логичным продолжением сегодняшней стратегии.
Вторая очередь промпарка «Кувекино» заполняется резидентами
Компания «Кортэк» приобрела помещение формата лайт индастриал площадью 1 200 кв. м во второй очереди промпарка «Кувекино», расположенного в Новой Москве. На данный момент девелопер Parametr уже реализовал более 50% площадей второй очереди, в рамках которой будет построено одно здание лайт индастриал (20 400 кв. м)….

