ТРЦ «Калужский» выставил в аренду несколько офисных помещений

В ТРЦ «Калужский» сдаются в аренду помещения. Арендная ставка 18.000-18.500 за кв.м. в год. Площадь помещений разная: от 71 до 2.521 кв.м. Офисы располагаются на 1, 5 и 6 этажах.

Подробнее о помещениях: 

6 этаж может быть поделен на следующие блоки:

О ТРЦ Калужский:

Год постройки: 2005 г.

Этажность: 2 этажа для офисной части

Общая площадь – 5 085 м2

 Удаленность от метро:

Ст.м. «Калужская» — выход из метро прямо к ТЦ Калужский и к офисной части;

Ст.м. «Воронцовская» — ст.м. новой линии БКЛ имеет переход на ст.м. «Калужская»;

Инфраструктура: Центральный ресепшн, столовая на каждом офисном этаже.

Парковка: 4-х уровневый крытый паркинг.

Централизованные системы вентиляции, отопления и водоснабжения, локальная система кондиционирования (ВРВ система, сплит-система)

2-ая категория безопасности электроснабжения,

4 провайдера телекоммуникаций,

круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

Лифты: 2 лифта марки OTIS

Срок аренды: от 3-х лет

Состояние помещений:

Стены–стеклянные перегородки, негорючие гипсокартонные плиты;

 Потолки–комбинированные (гипсокартон/подвесные ARMSTRONG);

Пол–ковролинная плитка в офисах, плитка керамогранит в местах

общего пользования;

Светодиодные панели 600х600; d225; d250.J

Окна–Алюминиевый профиль, двойной стеклопакет;

Имеется выход на балконы из офисных помещений, двери

исполнены в двойном стеклопакете на алюминиевом профиле;

Разводка электрических сетей выполнена полностью;

Санитарные комнаты отделаны и оснащены;

Высота потолков в офисных помещениях 2,3-2,7 м.;

Переменная арендная плата:

• Стоимость электроэнергии, потребляемой Арендатором в Арендуемых Помещениях;

• Стоимость электроэнергии, потребляемой на Площадях Общего Пользования Здания и в процессе эксплуатации общих Инженерных систем Здания (в том числе систем, связанных с микроклиматом Помещения);

• Стоимость водоснабжения, водоотведения и платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, потребляемого на Площадях общего пользования Здания;

• Стоимость теплоснабжения на Долю Арендатора.

Телекоммуникации: 

Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет.

Арендатор самостоятельно заключает договор с провайдером на оказание телекоммуникационных услуг на выбор:

ВымпелКом 

Мегафон 

Ростелеком 

Tele2 

Источник: tc-kaluzhsky