Бюро T+T Architects cпроектировало новый центральный офис компании STONE в Москве

Деловое пространство для одного из крупнейших в Москве девелоперов коммерческой и жилой недвижимости заняло 2 этажа в Tower C офисного квартала STONE Towers в Бумажном проезде. В основу концепции легла идея, вдохновленная современным минимализмом и новым взглядом на принцип work-life balance.

Бизнес-задача:

Новый офис компании – это не просто рабочее пространство, а продолжение философии бренда STONE и его визитная карточка. Расположенный в здании, построенном самим девелопером, он ненавязчиво транслирует строгость, экспертность и высокий статус, сохраняя при этом комфортную и дружелюбную атмосферу для сотрудников.

В качестве отправной точки проекта была выбрана лаконичная концепция современного минимализма, объединенная с насыщенной корпоративной культурой заказчика. Это технологичное и практичное пространство, спроектированное для эффективной организации мультизадачных процессов и масштабирования бизнеса. Каждый квадратный метр здесь функционален и работает на повышение работоспособности команды.

Структура пространства:

Офис площадью 2,300 кв. м полностью занимает два этажа камерной 10-этажной Tower C  офисного квартала STONE Towers, расположенного по адресу: Бумажный проезд, 19, в шаговой доступности от метро «Белорусская» и «Савеловская».

С функциональной точки зрения пространство разделено на несколько зон: непосредственно офис для работы сотрудников, клиентский блок для внешних встреч с 4 переговорными и зона руководства.  

Оба этажа организованы по принципу двухслойной структуры, где в центр помещено ядро с коммуникационными, сервисными и навигационными функциями, а внешний периметр разделен на рабочие зоны. Помещения отличаются четким структурированием, строгой симметрией, интуитивно понятной геометрией. Такое решение позволяет эффективно управлять корпоративными процессами и организовать комфортное перемещение сотрудников.

Рабочие места выстроены вдоль светового фронта офиса, обеспечивая максимальную инсоляцию и визуальный комфорт. При разработке планировок было принято решение сделать акцент на камерных рабочих блоках, предназначенных для разных департаментов. Для каждого из них организован максимально легкий доступ к сервисным опциям: гардеробу, санузлам, нетворкинг-пространствам, кофе-поинту, зум-комнатам, переговорным на разное количество участников и другим элементам деловой среды. Это помогло сохранить ощущение проницаемости и открытости, легкость коммуникаций внутри команд и одновременно избежать эффекта акустической перегрузки. Камерные рабочие группы оснащены собственными принт-зонами и местами хранения, а в кабинетах также предусмотрены магнитно-маркерные поверхности для мозговых штурмов. Для поддержания коммуникационных процессов на двух этажах офисной зоны оборудовано 17 переговорных разной вместимости. Для большего комфорта и лучшей акустики во время встреч были выбраны стены  с мягким шумопоглощающем покрытием.

Помещения в офисе оснащены мобильными перегородками, позволяющими быстро трансформировать пространство под разные сценарии. На двух этажах предусмотрено 5 компактных звукоизолированных кабин, предназначенных для приватных переговоров и сосредоточенной работы. Ниши для отдыха, используемые для неформального общения и коротких переговоров, выведены в общее пространство с доступом для всех сотрудников. Также в офисе организованы 2 кухни – по одной на каждом из этажей – с местами для комфортного обеденного перерыва и полноценного приема пищи, а также дополнительный кофе-поинт для возможности взбодриться и перевести дух.

Отдельное внимание уделяется диджитализации офиса. Все пространства оснащены возможностью управления освещением, климат-контролем и автоматизированной системой солнцезащиты. Также в переговорных комнатах установлены профессиональные видеопанели, конференц-камеры с функцией автоматического отслеживания и интегрированы потолочные микрофонные массивы. Технологичный подход к оснащению офиса позволяет сделать рабочие процессы более комфортными и продуктивными. 

Клиентский блок и зона руководства оснащены отдельными входами, что позволило удобно и эффективно развести потоки, сохраняя баланс приватности и единой деловой среды компании.

Дизайн-код:

В основу интерьерной концепции легли идеи лаконичности, гармонии и баланса, совмещенные с философией компании STONE через вдумчивое построение логики дизайн-кода. В этом подходе   считывается порядок, тишина, внимание к многочисленным, но ненавязчивым деталям. Чистые тонкие и минималистичные линии, тактильные материалы, вертикальность и характерные геометрические паттерны на штукатурке/фетре шаг за шагом раскрывают общую идею. Усиливают визуальный замысел поверхности из дерева, металла и натурального камня. Офис напоминает чистый лист, в котором нет отвлекающих элементов: все дизайн-решения направлены на создание продуктивного рабочего процесса и возможность сотрудников быстро фокусироваться и решать задачи в комфортной обстановке.

Монохром в серых оттенках точечно дополняется акцентами в виде ярких предметов мебели, контрастного текстиля и элементов отделки. Такая палитра играет отдельную роль в офисе STONE: серый – основной цвет девелопера, в то время как бордово-красный создает эффектный контраст,  оживляя окружение. Фетровые панели на стенах и полы из светлого дерева в части помещений разбавляют деловую атмосферу, делая пространство теплее и уютнее, 

Предметы мебели органично дополняют геометричный паттерн офиса и тонкие каллиграфичные линии-штрихи в интерьере. Отдельного внимания заслуживает световое оборудование в виде изделий сложной формы, выполненных на заказ.  

• Руслан Гафуров, главный архитектор проектов T+T Architects: Проект офиса для компании STONE основан на концепции антитезы в дизайне. С одной стороны, нам было необходимо создать максимально упорядоченное и рациональное пространство, способное эффективно поддерживать сложные и многоступенчатые корпоративные процессы крупной компании. С другой стороны, оно должно было оставаться живым, комфортным и сбалансированным для всех сотрудников. Мы решили совместить обе идеи: равновесие между формой и пространством, осознанные паузы в плотном ритме, контраст четкой геометрии с природным теплом. Результат получился строгим, функциональным и одновременно уютным. Все это, на наш взгляд, лучший способ показать уважение к собственному делу и людям, которые работают на общий результат.