CMWP: Большой Сити обеспечит сбалансированное распределение торговых площадей
Согласно аналитическим данным Commonwealth Partnership (CMWP) в 2024-2025 гг. доли площадей стрит-ритейла и отдельно стоящих торговых объектов сбалансированы (48% и 52% соответственно). Около половины существующих площадей – 46% формата стрит-ритейл приходится на жилые объекты, 38% размещены в многофункциональных комплексах, оставшиеся 16% — в офисных зданиях. 53% торговых площадей, планируемых к вводу на территории Большого Сити до 2030 г., будут сконцентрированы в проектах 5 крупных застройщиков.
- «В настоящее время торговые площади расположены в кластерах Ходынка, ММЦД «Москва-Сити», Силикатный проезд Юг, Магистральная улица Север, Фили Север и Юг, Пресня. До 2030 г. торговые площади появятся в кластерах Магистральная улица Юг, Сити. Реализация всех анонсированных к 2030 г. проектов обеспечит сбалансированное распределение торговых площадей в новых районах застройки Большого Сити», — сказала Полина Афанасьева, директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP.
За последние 10 лет соотношение типов торговых площадей на территории Большого Сити изменилось. Ранее занимавшие значительную долю в общем объеме торговых площадей отдельно стоящие объекты были сбалансированы стрит-ритейлом. Уже в 2026 г. стрит-ритейл будет превалировать над объемом площадей в форматных ТЦ.
Соотношение торговых площадей по типам
Карта существующей застройки Большого Сити, апрель 2025 г.
Площадь существующих торговых объектов в составе Большого Сити составляет 962 тыс. кв. м
Карта заявленных к вводу торговых площадей в Большом Сити к 2030 г.
Площадь торговых площадей, заявленных* к вводу на территории Большого Сити до 2030 г. составляет более 362 тыс. кв. м.
«До 2023 г. торговые площади в черте Большого Сити были сконцентрированы в форматных ТЦ. По мере роста популярности многофункциональных комплексов был достигнут баланс торговых площадей по типам (МФК), в дальнейшем подобные проекты станут драйвером роста торговой составляющей», – отметил Андрей Шувалов, старший директор, руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости CMWP.
Большой Сити – проект развития территорий вокруг ММДЦ «Москва-Сити», являющийся концепцией расширения границ делового кластера с созданием многофункционального центра притяжения городского масштаба. Территория проекта общей площадью более 3,2 тыc. га. охватывает значительные площади в 5 районах и 4 административных округах Москвы.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
3,5 тыс. кв. м за месяц: CORE.XP закрыла сделку по аренде площадки под Pashpadel
CORE.XP выступил консультантом в сделке по аренде помещения для размещения падел-корта Pashpadel в спортивно-торговом объекте «Деспорт Косино» по адресу: Новоухтомское шоссе, 2а. От подбора площадки до подписания договора прошло около месяца. 16 сентября на объекте состоялось официальное открытие клуба.
Крупное помещение для бизнеса в Хамовниках реализуют на торгах
Город выставил на открытый аукцион нежилое помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в Хамовниках. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Спортивная». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Nikoliers: Анна Мурмуридис назначена заместителем управляющего партнёра
Международная консалтинговая компания Nikoliers объявляет о назначении Анны Мурмуридис на должность заместителя управляющего партнёра. Ранее она занимала должность директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers в Москве.
Dar: Зачем нужен офис в 2026 году: оценка девелоперов, психологов и HR-специалистов
Девелопер Dar провел паблик-ток «Зачем нужен офис в 2026 году, если можно работать из любой точки мира». Эксперты обсудили, для чего сотрудникам приходить в офис, какую роль он играет в развитии персонала и как рабочее пространство становятся частью образа жизни. В продолжение дискуссии Dar представил новый бизнес-центр А-класса «Поле», концепция которого основана на идее офиса как многофункциональной среды для работы, общения и разных сценариев взаимодействия.
CMWP: Офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77% к 2030 году
Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и офисного девелопера STONE, в пяти перспективных деловых кластерах Москвы совокупная офисная площадь заявленных к вводу объектов до 2030 г. составляет 1,52 млн кв. м — это 77% от текущего предложения. Крупнейший объем нового строительства запланирован в локации «Силикатные — Магистральные»: 514 тыс. кв. м, а кластером с наибольшей степенью соответствия характеристикам традиционного стал «Савеловский», где запланирован ввод 306 тыс. кв. м офисов.
В «Место встречи София» открылся магазин Familia Home
На втором этаже районного центра «Место встречи София» открылся новый магазин Familia Home площадью 300 кв. м. Это одиннадцатый магазин сети Familia Home и второй в сети районных центров «Место встречи». Первый такой магазин открылся в августе в РЦ «Место встречи Орион».
В Москве объявили победителей премии Arendator Awards 2026
8 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения премии Arendator Awards 2026. Мероприятие объединило представителей ведущих девелоперских компаний, архитекторов, консультантов, управляющих и других участников рынка коммерческой недвижимости.
Открыты продажи в STONE Парк Победы
Девелопер STONE объявил о старте продаж в премиальном бизнес-центре STONE Парк Победы всего в одной станции от «Москва-Сити». Проект сочетает выразительную архитектуру, насыщенную продуктовую линейку и расположение на престижном западном направлении. Объект общей площадью около 62 тыс. кв. м стал двадцатым в линейке офисной недвижимости STONE и расширил географию его присутствия до девяти деловых районов столицы.
