Девелопер «Смоук» выкупил БЦ «Медведково» у ЭКООФИСА для строительства жилья

Как сообщает телеграм-канал Filatoff Inc ООО «Смоук», закрыла сделку по покупке у «Экоофиса» Андрея Ковалева технопарка «Медведково» (37 700 кв.м) на Полярной улице. Примечательно, что одним из бенефициаров ООО «Смоук» является сын акционера Capital Group Павла Тё — Герман. Самый известный проект Capital Group на северо-востоке Столицы — ЖК Триколор — небоскребы в районе ВДНХ.

Основным офисным зданием в комплексе Экоофис в «Медведково» является бизнес-центр Медведково (ул. Полярная, дом 39). Бизнес-центр расположен между станциями метро «Медведково», «Бибирево», «Бабушкинская». Здание площадью 5 944,9 м², 1975 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C.

Кадастровая стоимость объекта составляет 341 млн рублей. На территории есть парковка — наземная на 35 мест, в здании есть автосервис, складские помещения, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в бизнес-центре Медведково, арендная ставка составляет от 3 310 до 9 600 рублей за м² в год.

Фото: https://www.facebook.com/andreykovalevofficial

Андрей Ковалев — успешный предприниматель, известный певец бард. Группа компаний «ЭКООФИС» работает на московском рынке коммерческой недвижимости более 25 лет. Площадь объектов «ЭКООФИС» составляет более 300 тыс.кв.м. ГК «ЭКООФИС» осуществляет полный цикл операций, связанных с недвижимостью, начиная с приобретения, проектирования, ремонта, реализации объектов и заканчивая их эксплуатацией и управлением. Компания владеет в центре и перспективных районах столицы сетью объектов, предназначенных для эффективного функционирования деловых структур различного профиля и масштаба. В первую очередь, ЭКООФИС занимается развитием сети бизнес-центров, бизнес- и техно-парков и торговых комплексов.

ГК ЭКООФИС имеет уникальный опыт, позволяющий быстро, качественно и недорого осуществлять реконструкцию крупных объектов. Особое внимание компания уделяет качеству эксплуатации объекта и созданию комфортных условий для своих арендаторов.

Как сообщается на официальном сайте ГК ЭКООФИС — стратегия бизнеса компании основана на принципах комплексного подхода к решению проблем строительства, оснащения и эксплуатации объектов. При этом детально прорабатывается множество вопросов — от управления завершенным объектом, до оптимизации его финансовой эффективности, также изучаются интересы тех бизнес-структур, которые арендуют в зданиях ГК ЭКООФИС помещения под свой офис, склад или ритейл.