Эксперт Группы «Эталон» рассказал о подходах к реализации проектов «умного дома»

2 февраля в Москве состоялась онлайн-конференция «Цифровая трансформация в ЖКХ: безопасность и автоматизация зданий», организованная Groteck Business Media.

Об основных подходах Группы «Эталон» к цифровизации девелоперских проектов, созданию «умных домов» и «цифровых кварталов» профессиональному сообществу рассказал руководитель направления стратегического партнерства Иван Тягин.

Лейтмотивом дискуссии стали задачи автоматизации и цифровизации отрасли ЖКХ, внедрения интеллектуальных сервисов, а также технические решения для создания единого цифрового пространства.

Группа «Эталон» — один из пионеров «цифрового девелопмента» и одной из первых в России начала активно внедрять технологии информационного моделирования (ТИМ). Уже в этом году ТИМ-команда компании отметит свое 10-летие.

Сегодня цифровизация – безусловный тренд на рынке недвижимости. От цифрового проектирования компании переходят к использованию информационных моделей в строительстве и эксплуатации зданий. А проекты «умного дома» масштабируются в «Умный город» и даже в «Цифровой регион».

По словам Ивана Тягина, ключевой принцип, который применяет Группа «Эталон», это разработка единой цифровой концепции проекта на основе универсальных систем и готовых работающих решений, которые можно развивать и масштабировать как в рамках отдельного дома, так и в условиях застройки целого района.

Так внедрение программно-аппаратного комплекса «Цифровой квартал» позволяет решать вопрос цифровизации и задачу комплексного внедрения технологий: — с момента проектирования до эксплуатации зданий и их последующей интеграции в городскую инфраструктуру.

При этом начинать цифровизацию здания необходимо с инженерных систем общего пользования, с создания «цифрового каркаса», который в дальнейшем можно расширять и модернизировать. Наличие такой гибкой инфраструктуры позволит максимально кастомизировать технологические решения и функционал каждого жилого комплекса, в зависимости от класса, а в перспективе и каждой «умной квартиры», в зависимости от потребностей и запросов собственников.

«Умный город» и «Умный многоквартирный дом» — концепции, состоящие из множества взаимодополняющих друг друга элементов, которые девелопер активно внедряет в своих проектах.

Жилой комплекс «Серебряный фонтан» — первый коммерческий проект, построенный с использованием ТИМ-технологий, на котором объединены различные решения «умного здания», а также сервисы автоматизации работы управляющей компании.

С помощью новых цифровых решений жителям «Серебряного фонтана» будет доступен бесконтактный доступ на территорию и въезд на парковку, сервисы для удобного взаимодействия с управляющей компанией через приложение, доступ к изображению видеокамер на территории ЖК и другие сервисы.

• «Мы следим за тенденциями в области технологий и используем подходящие решения в своих проектах, подбирая максимально эффективные. Мы считаем, что за «умными» экосистемами — будущее жилого девелопмента и в перспективе планируем формировать их во всех своих проектах. Такое интеллектуальное жилое пространство — сильное конкурентное преимущество, мы таким образом сопровождаем и поддерживаем своих клиентов на протяжении всего жизненного цикла проекта», — поделился Иван Тягин.

Источник: etalongroup.ru