ESVE GROUP: IT-компания приобрела этаж с террасой в премиальном деловом центре VALTRI
Крупная компания из сектора IT приобрела седьмой этаж с видовой террасой в строящемся деловом центре VALTRI, расположенном по адресу: улица Грузинский вал, дом 3. Площадь офисного помещения составляет 1,2 тыс. кв. м. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International. На сегодняшний день в деловом комплексе уже реализовано 20% площадей, выведенных в продажу на старте реализации.
Общая площадь сделки в VALTRI составила 1,2 тыс. кв. м. Офисные помещения расположены на 7 этаже и будут переданы IT-компании в состоянии shell&core. Предчистовая отделка позволит воплотить индивидуальные планировочные и дизайнерские решения в соответствии с корпоративными стандартами и штатным расписанием резидента. Важным фактором выбора также стало наличие просторной видовой террасы, предназначенной для отдыха сотрудников.
Деловой комплекс класса Prime VALTRI компании ESVE GROUP расположен на первой линии Грузинского Вала, в престижном Белорусском деловом районе, который является наиболее востребованным бизнес-кластером столицы с минимальным уровнем вакантных площадей. С учетом высокого спроса на офисную недвижимость в локации VALTRI остается одним из немногочисленных доступных вариантов для покупки. Объект общей площадью 35,2 тыс. кв. м будет состоять из 24 наземных этажей и трех уровней подземного паркинга.
В здании премиального делового центра представлены современные офисные пространства, видовые кабинеты с панорамным видом на достопримечательности центра города, а также редкие лоты с эксплуатируемыми террасами общей площадью 526,9 кв. м.
IT-компании остаются одним из самых активных пользователей новых офисных площадей. При этом требования игроков сегмента растут: сегодня для них важны не только технологичность и удобство офиса, но и статусное местоположение с престижным соседством, разнообразие инфраструктуры и экологичность.
- «IT – компании требовался функциональный, технологичный офис премиального уровня в престижной деловой локации. Также был важен инвестиционный потенциал объекта и его ликвидность в долгосрочной перспективе. Мы рады, что при участии Bright Rich | CORFAC International смогли полностью удовлетворить запрос клиента. Наш проект находится на стадии разработки котлована, но мы уже можем объявить две крупные сделки с ведущими игроками. Это напрямую подтверждает качество продукта, его соответствие высоким стандартам офисной недвижимости», — говорит Владислав Степанов, основатель и генеральный директор ESVE GROUP.
- «Покупка площадей на этапе строительства позволит компании выбрать оптимальный вариант с точки зрения планировок и видовых характеристик. Наличие в собственности целого этажа дает возможность создать комфортную среду для сотрудников и расширить штат по мере роста бизнеса. Кроме того, у офисного помещения в такой престижной локации существует значительный потенциал роста стоимости», — отмечает партнер Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян.
Строительство делового центра VALTRI осуществляется с привлечением проектного финансирования ВТБ и будет завершено в третьем квартале 2027 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Офисная недвижимость Москвы: рост стоимости и популярность небольших лотов
Аналитики компании PIONEER проанализировали предложения офисов класса А в пределах Третьего транспортного кольца в годовой динамике. Главным инсайтом стало сокращение средних площадей: в отдельных округах показатель упал более чем вдвое (до -53,3%). Несмотря на фрагментацию лотов, средневзвешенная цена квадратного метра продолжила уверенный рост, достигнув за год в среднем по рынку 534 000 рублей (+21,6% за год).
Пять нежилых помещений на улице Дмитрия Ульянова выставили на торги
На открытых аукционах можно приобрести просторные коммерческие помещения на улице Дмитрия Ульянова. Площадь нежилых объектов варьируется от 177 до 329,1 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Основой для ведения любой предпринимательской деятельности, как правило, является наличие коммерческого помещения….
Деньги на крыше: как в России уже сейчас зарабатывают на «зеленом» строительстве
Национальный стандарт для «зеленой» коммерческой недвижимости и государственная таксономия делают то, что раньше казалось фантастикой: обычная кровля становится финансовым активом.Представьте: чтобы получить льготное банковское финансирование, девелоперу не обязательно строить «зеленое» здание целиком. Достаточно — кровли. Согласно пункту 3.2.3 национальной «зеленой» таксономии (постановление Правительства РФ №…
Десятое предприятие «Вкусно — и точка» открылось в сети «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Нева» открылось предприятие быстрого обслуживания «Вкусно — и точка», расположенное на первом этаже РЦ на площади в 320 кв. м. Это уже десятое предприятие бренда в объектах сети «Место встречи».Помимо основного меню в предприятии доступно меню завтраков и представлена концепция…
Первый магазин Familia Home открылся в сети РЦ «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Орион» открылся магазин Familia Home площадью 356,6 кв. м. Он расположен на минус первом этаже рядом с основным магазином Familia. Это первый магазин Familia Home в сети районных центров «Место встречи».
Михаил Рогатых: «наше конкурентное преимущество базируется на концептуально новом для рынка решении»
Директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых принял участие в конференции «Августовский бранч» от «Коммерсантъ», посвященной итогам первого полугодия и прогнозам на предстоящую вторую половину 2026 на рынке коммерческой недвижимости.
В STONE Савеловская треть резидентов вышли на ремонтные работы
В бизнес-центре класса А STONE Савеловская, введенном в эксплуатацию в феврале 2026 года, началось активное заселение — первые резиденты уже переехали. Как сообщили в УК STONE Office, на сегодняшний день 30% собственников уже согласовали проектную документацию и приступили к ремонтным работам. Передача офисных и коммерческих помещений завершена, что позволяет компаниям оперативно занимать площади.
Строящиеся в 2 минутах от метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве
Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше. Ввод объектов на рынок растянут до 2030 года, что при сохранении высокого спроса не позволит компенсировать дефицит предложения.
УК «Аструм Недвижимость» сдала 7,5 тыс. кв м стрит-ритейла в первом полугодии 2026 года
В первом полугодии 2026 года компания «Аструм Недвижимость», управляющая коммерческой инфраструктурой ЖК ГК «Гранель», сдала в аренду 90 помещений общей площадью 7,5 тыс. кв. м. Размер юнитов находится в диапазоне от 20 до 822 кв. м.
Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026
Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).
