Фасад STONE Дмитровская остеклен на 80%
В бизнес-центре класса А STONE Дмитровская остеклено 80% фасадов. Сочетание высокой строительной готовности и доступного входного бюджета делает проект привлекательным для пользователей, которые ищут офис для собственного размещения или инвестиций с целью быстрого выхода на арендный доход. Завершение строительных работ запланировано на 2027 год. На сегодняшний день проект уже реализован более чем на 60%.
Объект строится в рамках программы КРТ при поддержке мэрии Москвы в трех минутах ходьбы от станции метро «Дмитровская». «На строительной площадке продолжается монтаж светопрозрачных конструкций. Офисная башня и торговая галерея остеклены на 80% и 55% соответственно. Полностью завершить фасадные работы планируется в октябре этого года», — сообщили в строительном департаменте девелопера.
STONE Дмитровская станет первым бизнес-центром класса А в районе. По данным аналитического центра STONE, в настоящее время офисное предложение в локации представлено преимущественно объектами класса B+ — уровень вакансии в 15-минутной пешей доступности от проекта составляет 0,8%, что свидетельствует о стабильном спросе на офисы вблизи станции метро «Дмитровская». Одними из ключевых преимуществ района являются близость к Ленинградскому деловому коридору и развитая транспортная инфраструктура, обеспечивающая удобную связь с основными деловыми кластерами.
- «Дополнительному спросу способствует активное строительство жилой застройки в окружении. По нашим прогнозам, к 2027 году численность населения района увеличится почти на десять тысяч человек. В этих условиях возрастает востребованность офисов „рядом с домом“. Такой формат позволяет сократить время на дорогу и отвечает современным требованиям бизнеса к созданию комфортной рабочей среды», — комментирует руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова.
На текущий момент в линейке предложения представлен один из самых востребованных на офисном рынке форматов — угловые офисы площадью от 130 кв. м с увеличенной площадью остекления и улучшенными видовыми характеристиками. Как отметили в компании, такие офисы пользуются устойчивым спросом со стороны арендаторов из сфер консалтинга, медиа, IT, а также финансовых, торговых и производственных структур. Интерес малого и среднего бизнеса обеспечивает оперативное заполнение площадей и устойчивость арендного потока, а для крупных компаний, которым требуется пространство под штаб-квартиру, в проекте предусмотрены этажи и крупные блоки целиком. В сегменте же торговой недвижимости для пользователей будут особенно интересны помещения в отдельно стоящей торговой галерее: стабильно высокий трафик обеспечат сотрудники и жители района.
Бизнес-центр класса А STONE Дмитровская общей площадью порядка 50 тыс. кв. м создаст 3,5 тыс. рабочих мест. Архитектура 23-этажной офисной башни и торговой галереи разработана бюро IND. В рамках проекта появится озелененный пешеходный бульвар, который станет центром притяжения для горожан.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
WORKPLACE AWARDS 2026: юбилейная премия для лидеров, инвесторов и создателей офисов будущего
Продолжается прием заявок на участие в премии WORKPLACE AWARDS 2026 — специализированной профессиональной награде в сфере офисной недвижимости, которая уже пять лет объединяет лидеров рынка, определяет лучшие проекты и формирует новые стандарты качества отрасли.
В деловом пространстве «ЛАВИН» от FORMA ведутся монолитные работы
FORMA приступила к монолитным работам на уровне выше земли в деловом пространстве «ЛАВИН», которое реализуется в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Проект возводится на территории редевелопмента бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» и является частью формирования нового делового кластера округа.
Открыта регистрация на конференцию CORE.Офисы
CORE.XP проведёт ежегодную отраслевую конференцию CORE.Офисы, посвящённую ключевым тенденциям, прогнозам и стратегиям развития рынка офисной недвижимости. Мероприятие объединит более 200 участников рынка — собственников и арендаторов офисной недвижимости, девелоперов, инвесторов, управляющие компании, консультантов и представителей корпоративного сектора.
Пентхаусы: сделки на 35,3 млрд
Со второго квартала 2025-го по второй квартал 2026 года покупатели приобрели у девелоперов 29 лотов. Самый дорогой — стоимостью выше 4 млрд рублей — в Хамовниках. Его купили во втором квартале этого года. При этом пик продаж пришёлся на четвёртый квартал прошлого, когда на рынке заключили 7 сделок с пентхаусами на общую сумму 9 млрд. К таким выводам пришли аналитики Sminex, исследовав предложение и спрос в сегменте за указанный период.
Бизнес-центр STONE Ленинский введен в эксплуатацию
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов. Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков. Сегодня в портфеле STONE насчитывается шесть готовых объектов класса А, где в том числе представлено предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
К 2030 году доля офисов класса А на Волоколамском шоссе достигнет 65%
Волоколамское направление активно формируется как новая деловая локация Москвы. В данный момент качественное офисное предложение представлено ограниченно и в локации практически нет готовых офисов класса А, однако к 2030 г. доля офисов класса А возрастет до 65% на фоне завершения строительства новых бизнес-центров на 351 тыс. кв. м. В этой локации будут построены еще три деловых пространства класса А, реализуемых девелопером FORMA: «ДЖЕНГА», «МИНТО» и «ПЛЭЙН». Таким образом дальнейшее развитие будет связано не только с увеличением объема площадей, но и с качественным переформатированием направления, говорится в совместном исследовании девелоперской компании FORMA и Commonwealth Partnership (CMWP).
«КОРП.Молодежная»: водная панорама как драйвер спроса
Аналитика рынка коммерческой недвижимости подтверждает устойчивый тренд: бизнес-центры, расположенные в пешей доступности от набережных, обладают повышенной инвестиционной и операционной привлекательностью. Такие здания демонстрируют более низкий уровень вакантности и лояльность арендаторов. Для современных компаний наличие прогулочной инфраструктуры в шаговой доступности становится не просто «эстетичным» бонусом, а…
Башня BELL: как стандарты MR формируют премиальное качество
Компания ANTTEQ выбрана генеральным подрядчиком строительства 220-метровой деловой башни BELL. Ранее компания участвовала в строительстве офисных башен четвертой очереди многофункционального комплекса «СЛАВА» рядом со станцией метро «Белорусская», а также возводит жилые проекты MR — «СЕТ», «Веер», «СИТИДЗЕН» и «МИРА». Проект в Белорусском деловом кластере реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
Более 40% офисных сотрудников боятся переезда офиса за МКАД
Почти у 45% москвичей вызывает тревогу возможный переезд офиса компании, в которой они работают, за пределы МКАД. Порядка 20% сотрудников столичных предприятий беспокоит даже релокация в другой округ, и еще 15% – в другой район. Такие данные выявил опрос девелоперской компании «Ортига Девелопмент», проведенный среди…
Город внутри здания: почему изолированная инфраструктура перестаёт работать
Торговые площади в жилых и офисных проектах перестают быть второстепенным придатком. Сегодня они становятся активными городскими узлами, притягивающими аудиторию за пределы локального сообщества. Однако многие девелоперы по-прежнему ограничиваются инфраструктурой «для своих», что снижает коммерческую отдачу и синергию с окружением. Альтернативный подход — открытые многофункциональные пространства,…
