
Фулфилмент и устойчивое развитие: как современные склады помогают ритейлерам эффективно распределять ресурсы
Минимизация расходов, к которой стремится любой бизнес, особенно крупный, играет значительную роль, в том числе, и в рентабельности маркетплейсов. Именно с целью сокращения издержек онлайн-ритейл все чаще арендует и приобретает для своих нужд современные фулфилмент-центры. По сравнению с классическим складом его технологичная начинка позволяет максимально эффективно распределять все виды необходимых ресурсов, которые требуются для работы такого крупного объекта. Но технологии сегодня – это не только инструмент увеличения прибыли, но и часть инфраструктуры нового поколения, которая совсем не похожа на ту, что строилось еще 15-20 лет назад.
«Рост потребностей e-commerce превратил современную складскую недвижимость в одну из самых технологичных отраслей бизнеса. В первую очередь, эти технологии направлены на улучшение операционных и логистических процессов, но если посмотреть чуть шире, то мы увидим и другие преимущества. С учетом того, что затраты на функционирование огромных складских комплексов очень велики, одна из задач девелопера создать объект, который потреблял бы как можно меньше ресурсов. Даже установка привычных всем сегодня светодиодных ламп позволяет в значительно мере сократить потребление электроэнергии. На масштабах в сотни тысяч квадратных метров – это очень ощутимые показатели. Аналогичным методом экономии ресурсов можно назвать и размещение датчиков движения, которые позволяют не использовать электричество в холостую. Кроме того, в ходе поиска энергоэффективных решений для наших объектов, мы постепенно стали внедрять использование натуральных древесных материалов в работе котельных станций. В качестве сырья мы используем отходы мебельных фабрик, тем самым, одновременно решая вопрос утилизации ненужных отходов и, сокращая вредные выбросы в атмосферу, которые производят стандартные газовые котельные блоки», – отметил директор по автоматизации компании «Ориентир» Анар Дамиров.
Современное общество требует от бизнеса не только дополнительных усилий по заботе об окружающем мире, но и повышенное внимание к условиям труда для своих сотрудников. В этом вопросе снова технологии могут стать одним из факторов улучшения рабочей среды.
«Зарплатный фонд на складском объекте – это 70-80% расходов. С учетом того, что средние зарплаты классического складского персонала: грузчики, комплектовщики, операторы, выросли в прошлом году на 20% технологии выглядят логичным инструментом по сокращению издержек. Но и здесь мы вновь видим дополнительные преимущества для компании, которая рассчитывает вписаться в требования современного общества. Технологии позволяют сократить до абсолютного минимума шансы производственных травм и в целом значительно снижают физическую нагрузку на человека. Очевидно, что всему российскому складскому сектору еще только предстоит переосмыслить социальное значение современных технологий в своем будущем развитии», – заключил Дамиров.
По прогнозам экспертов в ближайшие годы сектор e-commerce продолжит развиваться опережающими темпами. Аналитики Data Insight прогнозируют, что отрасль в России вырастет на 34% к 2024 году. Такой мощный потенциал роста способен подтолкнуть компании к поиску все новых технологических решений, без которых в новой реальности невозможно будет представить крупный прибыльный бизнес. На этом фоне особое значение приобретают объекты инфраструктуры, которые создаются под нужды онлайн-гигантов. Все большее количество сотрудников и все большое количество ресурсов будут перетекать в онлайн-ритейл, а вместе с этим вырастет и социальная ответственность e-commerce перед своими клиентами, сотрудниками и обществом в целом.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
«Аструм Недвижимость» сдала в аренду 60% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель»
УК «Аструм Недвижимость» сдала в аренду 64% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель». За 15 месяцев с момента старта в январе 2025 года заключены договоры на 5,5 тыс. кв. м из 8,6 тыс. кв. м. Ещё 15% площадей находятся в активных переговорах. Сформированный пул…
IBC Real Estate усиливает команду департамента рынков капитала и инвестиций
IBC Real Estate объявляет о новом назначении. На позицию директора в департаменте рынков капитала и инвестиций назначен Иван Драненков. В зоне ответственности Ивана будет сопровождение сделок с инвестиционными активами в складском и офисном сегментах.
Перспективные деловые районы Москвы: где формируется новый офисный спрос
Как отмечают консалтинговая компания CORE.XP и девелопер Dominanta, сегодня рынок офисной недвижимости Москвы продолжает смещаться в сторону новых деловых кластеров за пределами центра. Главными драйверами миграции становятся дефицит качественных площадей внутри ТТК, развитие транспортной инфраструктуры и масштабные проекты комплексного развития территорий, которые формируют полноценные многофункциональные районы с офисами, жильем и городской инфраструктурой.
Инвесторам в Москве презентовали крупный земельный участок в Пресненском районе
Столичные инвесторы приняли участие в мероприятии в формате роуд-шоу «Масштабные проекты для крупного бизнеса». Эксперты рассказали, как приобрести на городских торгах недвижимость для реализации крупных коммерческих инициатив, в том числе земельный участок площадью более девяти тысяч квадратных метров в Пресненском районе. Об этом сообщил руководитель…
На городские торги выставили 31 помещение для бизнеса на 6-й Радиальной улице
Предприниматели могут побороться на открытых аукционах за 31 коммерческое помещение. Они расположены в новых жилых домах на 6-й Радиальной улице. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
АРКН: итоги общего собрания 18 мая 2026
Ежегодное общее собрание Ассоциации рынка коммерческой недвижимости (АРКН) — профессионального сообщества, объединяющего 28 ведущих компаний отрасли, состоялось 18 мая 2026 года. В нём приняли участие представители ключевых игроков рынка.АРКН работает три года. За это время ассоциация стала эффективной площадкой для профессионального диалога, участвовала в создании стандарта «Клевер», инициировала…
Доля сделок по ДКПБВ в строящихся коммерческих объектах Москвы превысила 80%
За последние три года договор купли-продажи будущей вещи стал востребованным инструментом на офисном рынке. На него уже приходится более 80% сделок, рассказали аналитики «Товарищества Рябовской Мануфактуры».Сейчас при покупке лотов в строящейся коммерческой недвижимости Москвы используют в основном две формы договоров: долевого участия (ДДУ) и купли-продажи…
STONE: объем предложения офисов класса А вырос почти на 30% с начала года
По оценкам аналитического центра STONE на май 2026 года, объем экспонируемого предложения офисов класса А внутри МКАД, реализуемых блоками и этажами, превысил 645 тыс. кв. м. Совокупно с начала года рост экспозиции составил 29%: если в январе в открытой продаже было представлено порядка 500 тыс….
Новый арендатор в промпарке «Кувекино»
Девелопер Parametr подписал долгосрочный договор аренды на помещение формата биг бокс общей площадью 13,2 тыс. кв. м в промышленном парке «Кувекино». Консультантом сделки выступила компания CORE.XP, арендатором блока станет компания сегмента электронной коммерции.
RBNA и CORE.XP: перспективы роста ставок аренды складов Big Box в Московском регионе
На рынке аренды классических складов Big Box Московского региона фиксируется небольшое снижение ставок — дисконт составляет 3-5%. При этом, по ряду проектов этот показатель чуть выше – до 15%, а по субаренде уровень скидок доходит до 30%. Однако участники рынка расценивают текущую ситуацию как краткосрочную: уже в ближайшие годы ожидается восстановление спроса и, как следствие, повышение уровня арендной платы. Ключевой рекомендацией для бизнеса в этой ситуации становится заключение долгосрочных договоров прямой аренды на текущих выгодных условиях.

