Гид по «Черной пятнице – 2023»: где искать самые ликвидные коммерческие объекты
ТОП-7 самых ликвидных коммерческих объектов «Черной пятницы»
С 21 по 23 июля в Москве в девятый раз состоится одно из самых ожидаемых летних мероприятий – «Черная пятница рынка недвижимости». Офисное помещение с лучшей логистикой или самый доступный объект стрит-ритейла – лоты «Черной пятницы» охватывают весь спектр запросов. Максимальный размер скидки достигает 45%. По количеству предложений лидирует жилье бизнес-класса –- 76% лотов, на коммерческие помещения в этом году приходится 17% акционного предложения. Для инвесторов и покупателей, заинтересованных в приобретении недвижимости для собственного пользования, редакция собрала «путеводитель» по коммерческим объектам Black Friday Real Estate.
Самое компактное офисное пространство
Помещение класса А площадью 33,3 кв. м можно приобрести в МФК Botanica. Лот находится в одной минуте от метро и МЦК «Ботанический сад». Акционное предложение включает в себя также офисные помещения большей площади с террасой. В доступе у сотрудников будет торговый центр с магазинами, ресторанами и фитнес-клубом. Прайсовая стоимость лотов без учета скидки составляет от 14,3 млн руб. до 102,4 млн руб. И только в рамках «Черной пятницы» их можно приобрести с выгодой до 10%.
Торговые помещения с самой развитой клиентской базой
Коммерческие объекты под стрит-ритейл площадью от 61, 5 кв. м до 248, 9 кв. м всего в 1-й минуте от станции метро «Бутырская» и МЦД «Останкино». Назначение – широкий спектр использования, в том числе общепит. В дни проведения акции на торговую недвижимость в Ostankino Business park будет действовать скидка в размере 10%.
Лоты стрит-ритейла с самой удачной локацией
Торговые помещения площадью от 40 кв. м до 125 кв. м вблизи таких знаковых мест столицы, как Филевский парк, Москва-Сити, МГУ. Помещения в ЖК Shome продаются без отделки, имеют выходы на две стороны жилого комплекса – на улицу и во внутренний двор, высокие потолки – 5,2 м. Возможно использование под магазины, офисы или другие бизнес-задачи.
Торговые помещения в самом «зеленом» жилом комплексе
Коммерческие объекты под стрит-ритейл площадью от 62 кв. м до 147 кв. м расположены недалеко от самого большого в столице национального парка «Лосиный Остров». Помещения в ЖК «Сиреневый парк» продаются без отделки. Назначение – широкий спектр использования.
Офисные помещения с лучшей логистикой
«Локация, локация и еще раз локация» — в этом плане офисные помещения в Ostankino Business park имеют выигрышные позиции. В рамках «Черной пятницы» всего в 1-й минуте от станции метро «Бутырская» и МЦД «Останкино» можно приобрести офисные помещения площадью от 71,2 кв. м до 267, 8 кв. м. В доступе у сотрудников будет собственная развитая инфраструктура с магазинами, ресторанами и тд.
В дни проведения акции на офисную недвижимость в Ostankino Business park будет действовать скидка до 10%.
Самое большое количество торговых объектов
Предлагает в рамках «Черной пятницы» компания AFI Development. Коммерческие лоты можно приобрести в клубном квартале бизнес-класса «Резиденция композиторов». Помещения предлагаются без отделки, имеют собственный вход, витринные окна и потолки высотой до 5 м. Возможно использование под магазины, офисы или другие бизнес-задачи. Кроме того, в рамках «Черной пятницы» компания AFI Development предлагает большой дисконт на торговые помещения в другом своем проекте – «Резиденция архитекторов».
Самый масштабный лот торговой недвижимости
Торговое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии ул.Кастанаевская, площадью 2 тыс. кв. м. Лот реализуется без отделки, имеет собственный вход, витринные окна и потолки высотой 5,2 м. Помещение расположено в сложившемся районе Фили-Давыдково, с удобным выездом в центр и область, что обеспечит трафиком резидентов района и нерезидентов свыше 80-100 тысяч человек в сутки.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Бюро KEMELIN PARTNERS разработало концепцию общественных пространств для СТОУН Блик
Дизайн общественных пространств премиального жилого комплекса СТОУН Блик на первой линии Москвы-реки разработало международное архитектурное бюро KEMELIN PARTNERS. В основе концепции — сочетание чистой геометрии, натуральных материалов и мягких природных фактур в интерьерах входных групп, бизнес-гостиной и игровой. Дизайн общественных зон продолжает архитектурную идею от бюро HADAA, раскрывающую расположение проекта на первой линии реки.
ASPACE нарастила портфель до 49 тыс. кв. м за счет расширения в STONE Towers
Оператор ASPACE расширил площадь сервисных офисов в деловом квартале STONE Towers более чем на 1 770 кв. м. В результате суммарная площадь сети в проекте достигла 5 337 кв. м (855 рабочих мест), а совокупный портфель компании — 49 046 кв. м.
Месяц устойчивого развития в Comcity — как забота о людях становится опорой для бизнеса
С 14 сентября по 2 октября в Comcity пройдет уже традиционный цикл мероприятий в рамках «Месяца устойчивого развития». В этом году программа сфокусирована на социальной составляющей и устойчивости сотрудников. В течение месяца резиденты смогут укрепить баланс между карьерой и семьей, принять участие в благотворительной акции, донорском…
Бизнес-центр ОПУС отмечен «золотым» сертификатом по системе «Клевер»
Компания PIONEER получила сертификат российской системы оценки зданий «Клевер» на бизнес-центр ОПУС класса А на Дербеневской набережной. Проект подтвердил соответствие критериям устойчивого строительства и получил сертификат уровня «Золото». Консультантом по сертификации выступила компания EST Group.
КОЛДИ и CMWP: На строящиеся бизнес-центры классов Prime и A приходится лишь 1% открытых вакансий с отделкой
По данным консалтинговой компании CMWP, в структуре предложения офисных помещений классов Prime/A в Старой Москве доля площадей с готовой отделкой составляет 10% от всего офисного предложения на продажу и аренду — это порядка 614,3 тыс. кв. м.
УК ВИМ Сбережения приобрела строящийся бизнес-центр «Фрейм» у метро «Белорусская»
УК ВИМ Сбережения приобрела для ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» строящийся бизнес-центр класса А «Фрейм» на «Белорусской». Ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2029 году. Сумма сделки не раскрывается.Деловое пространство «Фрейм» реализуется девелопером FORMA, входящим в ГК ПИК. Весной девелопер приступил к активной стадии строительства проекта, который…
Бизнес-центру «СИТИДЕЛ» присвоен класс Prime
Деловому центру «СИТИДЕЛ» был официально присвоен класс Prime согласно обновлённой классификации офисной недвижимости 2024 года. Объект соответствует требованиям, предъявляемым к наиболее качественным офисным зданиям Москвы, включая критерии расположения, технического оснащения и качества управления.Деловой центр «СИТИДЕЛ» расположен на первой линии Садового кольца, в историческом и деловом…
Умный офис как стандарт: какие технологии нужны уже сейчас
Технологии, которые еще два-три года назад воспринимались как дополнительные преимущества офисных комплексов, сегодня для многих покупателей и арендаторов входят в базовый минимум. В итоге развитая инженерия и высокотехнологичная составляющая становятся новым полем конкуренции между девелоперами, отмечают эксперты MR Office, офисного направления девелопера MR.
Три коммерческих помещения на улице Бутлерова выставили на торги
Предприниматели могут побороться на торгах за три просторных нежилых помещения площадью от 214,9 до 227,7 квадратного метра. Они расположены в районе Коньково на улице Бутлерова. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам
Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды.
