ГК «А101» начала строительство бизнес-хаба «Потапово»
Новый объект в Новой Москве станет ответом на сформировавшийся за последние 3–4 года дефицит предложения качественных коммерческих помещений, способных объединить сразу несколько функций. Удобное расположение позволит предпринимателям из Москвы и Подмосковья снизить логистические затраты и привлекать квалифицированных сотрудников благодаря развитой транспортной инфраструктуре и близости к новым жилым районам. Старт продаж в первой очереди запланирован на начало марта 2026 года.
Бизнес-хаб «Потапово» построят рядом с жилым районом «Бунинские кварталы» на пересечении проспекта Куприна и Коммунарского шоссе. Это будет пять зданий высотой от двух до четырех этажей, общей площадью более 20 тыс. кв. м, и благоустроенной территорией в 2,6 га. Общий объем инвестиций в проект составит 2,55 млрд руб.
Ввод первой очереди запланирован на третий квартал 2027 года. К этому времени ГК «А101» построит три здания общей площадью 7 684 кв. м. Все помещения на первых этажах будут оборудованы теплозащищенными воротами класса «А», высокими потолками и выдержат нагрузку на перекрытия до 3 тонн на кв. м. Кроме того, на объекте организуют парковку на 127 машино-мест, включая станции для зарядки электромобилей, зоны погрузки-разгрузки и места для отдыха посетителей. За безопасностью будет следить управляющая компания, все въезды будут оборудованы системами видеонаблюдения с пропускным режимом. Объем инвестиций в первую очередь составит 1,2 млрд руб.
«Концепция проекта основана на ключевых трендах рынка коммерческой недвижимости: росте популярности e-commerce, спросе на логистические мощности, развитии малого и среднего бизнеса, политике импортозамещения, а также высокой востребованности производственно-торговых и сервисных пространств рядом с жилыми районами», – комментирует Татьяна Грихно, руководитель направления офисной недвижимости ГК «А101».
Бизнес-хаб «Потапово» предлагает резидентам готовые решения для малого и среднего бизнеса. По сравнению с классическими торговыми помещениями, они не только доступнее по стоимости, но и обладают более широким функционалом. Еще одно важное преимущество – доступ к клиентской аудитории: в 15 минутах езды уже проживает более 50 тыс. человек, а к 2028 году население превысит 100 тыс., что станет дополнительным драйвером для роста стоимости объектов в локации.
Объекты в первой очереди:
● Первый корпус – одноэтажный, общей площадью 1 444,8 кв. м. Он разделен на 7 боксов для мастерских: 3 из них по 284 кв. м и 4 – площадью от 139 до 144 кв. м.
● Второй корпус – двухэтажный, площадью 2 279,1 кв. м, с 8 боксами по 144 кв. м каждый.
● Третий корпус также двухэтажный. Его общая площадь – 3 532,6 кв. м. В нем разместят боксы двух размеров: по 144 кв. м и по 288 кв. м. Оба формата будут иметь возможность объединения соседних помещений.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
Две офисные башни STONE Калужская возведены в монолите
Девелопер STONE завершил монолитные работы в корпусах К2 и К3 в составе STONE Калужская: башни в 13 и 20 этажей были возведены в полную высоту менее чем за год. Сегодня офисный квартал класса А сочетает высокую стадию строительной готовности и возможность входа в проект на привлекательных условиях с перспективой роста цены кв. м за период строительства.
Готовы фасады «закрученного» Twist
Благодаря футуристичной архитектуре девятиэтажное здание видно издалека. Сложные фасады на 70% выполнены из стекла с двойным энергосберегающим напылением на основе атомов серебра. На углах девелопер установил 96 моллированных — изогнутых — окон. Благодаря этим решениям в помещениях всегда комфортная температура и светло.Лаконичные фасады Twist — это…
KEY CAPITAL запустила направление промышленных таунхаусов на фоне рисков для больших складов
В городском округе Дмитровский МО введена в эксплуатацию первая очередь промышленного таунхауса под брендом Lightside. Объект представляет собой автономный производственно-складской юнит внутри общего комплекса, относится к формату light industrial. Акцент сделан на автономности и ощущении «своего» объекта в составе общей территории.
