ГК «А101» начала строительство бизнес-хаба «Потапово»
Новый объект в Новой Москве станет ответом на сформировавшийся за последние 3–4 года дефицит предложения качественных коммерческих помещений, способных объединить сразу несколько функций. Удобное расположение позволит предпринимателям из Москвы и Подмосковья снизить логистические затраты и привлекать квалифицированных сотрудников благодаря развитой транспортной инфраструктуре и близости к новым жилым районам. Старт продаж в первой очереди запланирован на начало марта 2026 года.
Бизнес-хаб «Потапово» построят рядом с жилым районом «Бунинские кварталы» на пересечении проспекта Куприна и Коммунарского шоссе. Это будет пять зданий высотой от двух до четырех этажей, общей площадью более 20 тыс. кв. м, и благоустроенной территорией в 2,6 га. Общий объем инвестиций в проект составит 2,55 млрд руб.
Ввод первой очереди запланирован на третий квартал 2027 года. К этому времени ГК «А101» построит три здания общей площадью 7 684 кв. м. Все помещения на первых этажах будут оборудованы теплозащищенными воротами класса «А», высокими потолками и выдержат нагрузку на перекрытия до 3 тонн на кв. м. Кроме того, на объекте организуют парковку на 127 машино-мест, включая станции для зарядки электромобилей, зоны погрузки-разгрузки и места для отдыха посетителей. За безопасностью будет следить управляющая компания, все въезды будут оборудованы системами видеонаблюдения с пропускным режимом. Объем инвестиций в первую очередь составит 1,2 млрд руб.
«Концепция проекта основана на ключевых трендах рынка коммерческой недвижимости: росте популярности e-commerce, спросе на логистические мощности, развитии малого и среднего бизнеса, политике импортозамещения, а также высокой востребованности производственно-торговых и сервисных пространств рядом с жилыми районами», – комментирует Татьяна Грихно, руководитель направления офисной недвижимости ГК «А101».
Бизнес-хаб «Потапово» предлагает резидентам готовые решения для малого и среднего бизнеса. По сравнению с классическими торговыми помещениями, они не только доступнее по стоимости, но и обладают более широким функционалом. Еще одно важное преимущество – доступ к клиентской аудитории: в 15 минутах езды уже проживает более 50 тыс. человек, а к 2028 году население превысит 100 тыс., что станет дополнительным драйвером для роста стоимости объектов в локации.
Объекты в первой очереди:
● Первый корпус – одноэтажный, общей площадью 1 444,8 кв. м. Он разделен на 7 боксов для мастерских: 3 из них по 284 кв. м и 4 – площадью от 139 до 144 кв. м.
● Второй корпус – двухэтажный, площадью 2 279,1 кв. м, с 8 боксами по 144 кв. м каждый.
● Третий корпус также двухэтажный. Его общая площадь – 3 532,6 кв. м. В нем разместят боксы двух размеров: по 144 кв. м и по 288 кв. м. Оба формата будут иметь возможность объединения соседних помещений.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
3,5 тыс. кв. м за месяц: CORE.XP закрыла сделку по аренде площадки под Pashpadel
CORE.XP выступил консультантом в сделке по аренде помещения для размещения падел-корта Pashpadel в спортивно-торговом объекте «Деспорт Косино» по адресу: Новоухтомское шоссе, 2а. От подбора площадки до подписания договора прошло около месяца. 16 сентября на объекте состоялось официальное открытие клуба.
Крупное помещение для бизнеса в Хамовниках реализуют на торгах
Город выставил на открытый аукцион нежилое помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в Хамовниках. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Спортивная». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Nikoliers: Анна Мурмуридис назначена заместителем управляющего партнёра
Международная консалтинговая компания Nikoliers объявляет о назначении Анны Мурмуридис на должность заместителя управляющего партнёра. Ранее она занимала должность директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers в Москве.
Dar: Зачем нужен офис в 2026 году: оценка девелоперов, психологов и HR-специалистов
Девелопер Dar провел паблик-ток «Зачем нужен офис в 2026 году, если можно работать из любой точки мира». Эксперты обсудили, для чего сотрудникам приходить в офис, какую роль он играет в развитии персонала и как рабочее пространство становятся частью образа жизни. В продолжение дискуссии Dar представил новый бизнес-центр А-класса «Поле», концепция которого основана на идее офиса как многофункциональной среды для работы, общения и разных сценариев взаимодействия.
CMWP: Офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77% к 2030 году
Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и офисного девелопера STONE, в пяти перспективных деловых кластерах Москвы совокупная офисная площадь заявленных к вводу объектов до 2030 г. составляет 1,52 млн кв. м — это 77% от текущего предложения. Крупнейший объем нового строительства запланирован в локации «Силикатные — Магистральные»: 514 тыс. кв. м, а кластером с наибольшей степенью соответствия характеристикам традиционного стал «Савеловский», где запланирован ввод 306 тыс. кв. м офисов.
В «Место встречи София» открылся магазин Familia Home
На втором этаже районного центра «Место встречи София» открылся новый магазин Familia Home площадью 300 кв. м. Это одиннадцатый магазин сети Familia Home и второй в сети районных центров «Место встречи». Первый такой магазин открылся в августе в РЦ «Место встречи Орион».
В Москве объявили победителей премии Arendator Awards 2026
8 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения премии Arendator Awards 2026. Мероприятие объединило представителей ведущих девелоперских компаний, архитекторов, консультантов, управляющих и других участников рынка коммерческой недвижимости.
Открыты продажи в STONE Парк Победы
Девелопер STONE объявил о старте продаж в премиальном бизнес-центре STONE Парк Победы всего в одной станции от «Москва-Сити». Проект сочетает выразительную архитектуру, насыщенную продуктовую линейку и расположение на престижном западном направлении. Объект общей площадью около 62 тыс. кв. м стал двадцатым в линейке офисной недвижимости STONE и расширил географию его присутствия до девяти деловых районов столицы.
