ГК «Основа» начинает реализацию коммерческой недвижимости на юго-западе Москвы
ГК «Основа» открывает продажи коммерческих помещений в жилом комплексе бизнес-класса «VERY на Миклухо-Маклая» в Обручевском районе в престижном юго-западном направлении Москвы. Здесь, на первой линии улицы Миклухо-Маклая, в 2 минутах от новой станции метро «Университет дружбы народов», на выбор представлены помещения площадью от 70 до 151,3 кв. м и высотой потолков 6,9 м.
Высокий трафик и доходность объектов обеспечивает удобная транспортная доступность жилого комплекса. Ближайшая станция метро «Университет дружбы народов» располагается в 200 м, а от метро «Беляево» дорога занимает около 15 минут. Столько же занимает дорога на автомобиле до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзная.
Высокая доходность коммерческих площадей в этом районе обусловлена сразу несколькими факторами. Обручевский район сегодня активно развивается: здесь появляются новые станции метро, социальная инфраструктура, медицинские учреждения и проч. В ближайшем окружении жилого комплекса – многочисленные университеты и институты, включая РУДН, МГРИ (Российский государственный геологоразведочный университет им. Серго Орджоникидзе), Государственный институт русского языка им. А. С. Пушкина и др. При этом в радиусе 1 км проживает около 60 тыс. человек, а население Обручевского района превышает 85 тыс. человек.
Коммерческие помещения располагаются на первом этаже в стилобатной части ЖК «VERY на Миклухо-Маклая» – на открытой территории с внешней стороны корпусов. У каждого из объектов отдельный вход с улицы, большие панорамные окна в пол и планировки правильной геометрической формы. Выделенная мощность составляет 0,3 кВт.
ЖК «VERY на Миклухо-Маклая» состоит из трех 19-этажных корпусов, объединенных общим стилобатом, и находится на первой линии одноименной улицы, в шаге от Юго-Западного лесопарка. Уникальная концепция проекта сочетает в себе все преимущества жизни стремительного мегаполиса и спокойного приватного отдыха в единении с природой. Авторская архитектура жилого комплекса основана на ассоциативной связи с драгоценными камнями и минералами, природной структурой и экологичностью.
Для резидентов «VERY на Миклухо-Маклая» предусмотрена обширная инфраструктура, включая социальную. В жилом комплексе запроектирован собственный детский сад на 40 мест и коммерческие помещения разнообразных площадей.
Ввести комплекс в эксплуатацию планируется во 2 кв. 2025 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
MYPRIORITY Пресня: 107 тыс. м² офисов в 42 этажа
Группа компаний «Гранель» возводит многофункциональный общественно‑деловой центр «MYPRIORITY Пресня» на 1-м Силикатном проезде, 13 в Москве. Это 42-этажное офисное здание класса А общей площадью 107 236 м² в составе жилой застройки на участке ТПУ «Пресня» в районе Хорошёво‑Мнёвники спроектировала команда ABD architects.
CORE.XP: половина запланированного в 2025 году офисного ввода перенесено на 2026 год
Согласно исследованию CORE.XP, в 2025 году в Москве было завершено строительство 704 тыс. кв. м офисной недвижимости, что стало рекордным показателем с 2015 года. Объемы нового строительства растут третий год подряд: если в 2023 году в эксплуатацию было введено 286 тыс. кв. м офисов, то в 2024 году показатель увеличился более чем в два раза — до 582 тыс. кв. м.
Бизнес-центр STONE Савеловская получил заключение о соответствии
Девелопер STONE получил положительное заключение о соответствии для бизнес-центра класса А STONE Савеловская общей площадью порядка 100 тыс. кв. м. Объект отвечает всем требованиям технических регламентов и проектной документации – следующим этапом станет получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Бизнес-центр, рассчитанный на 10 тыс. сотрудников, расположен в 7 минутах ходьбы от станции метро «Савеловская».
УК САМПА: Доля спортивно-развлекательной инфраструктуры в крупных российских ТРЦ за 5 лет выросла в 3 раза
Торгово-развлекательные центры становятся все менее торговыми и все более развлекательными. Соотношение между классическим ритейлом и другими резидентами в структуре аренды 7 к 3, устоявшееся накануне 2022 г., уже не актуально. По данным УК «САМПА» операторы развлечений, фитнес-клубы, игровые зоны, кинотеатры все сильнее теснят fashion, электронику и другой непродуктовый ритейл. На конец 2025 г. первая группа арендаторов покрывает почти 30% всех площадей в ТРЦ окружного, регионального и суперрегионального формата. А в новых сделках ее удельный вес вышел за рамки 50%.
На городские аукционы выставлены 17 коммерческих помещений на улице Маресьева
Предприниматели могут приобрести 17 помещений для бизнеса в районе Некрасовка. Площадь меньшего из объектов составляет 49,7 квадратного метра, а наибольшего — 105,6. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Среди выставленных на торги нежилых помещений можно подобрать объект практически для любого бизнеса….
CORE.XP назвала макроэкономические факторы давления на стрит-ритейл в 2026 году
Рынок стрит-ритейла в 2026 году будет развиваться в условиях усиленного давления со стороны макроэкономических и регуляторных факторов, включая рост налоговой нагрузки, инфляцию и замедление потребительского спроса. Об этом рассказала Евгения Прилуцкая, директор, руководитель отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP.
Группа компаний «Ориентир» получила разрешение на ввод в эксплуатацию логистического комплекса под Истрой
Группа компаний «Ориентир», ведущий девелопер индустриальной недвижимости, получила разрешение на ввод в эксплуатацию складского комплекса класса А+ площадью более 155 тыс. кв. м в городском округе Истра Московской области. Объект построен в индустриальном парке «Ориентир Запад» по формату built-to-suit всего за 15 месяцев. Разрешение выдано…
На городские торги выставили два помещения для бизнеса в районе Коптево
На открытых аукционах реализуют два нежилых помещения на севере Москвы. Объекты площадью более 100 квадратных метров каждый расположены в районе Коптево и подойдут для любых бизнес-проектов. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Район Коптево привлекателен для ведения бизнеса наличием развитой транспортной…
Строительство квартала на Тишинке
Девелопер возводит здание общей площадью 13 тыс. кв. м высотой 14 этажей. Всего в доме 66 квартир. В том числе лоты с панорамными окнами и балконами. Есть квартиры со вторым светом, high level с увеличенной высотой потолков и пентхаусы с дровяными каминами, выходом на персональные террасы. Из них открываются виды на собственный парк элитного квартала, Москва-Сити и МИД. Нижние этажи занимает двухсветное лобби с библиотекой и частный детский сад с отдельным входом.
Новая кофейня на Земляном Валу
Новая кофейня расположилась на первом этаже делового центра Ситидел. Площадь нового арендатора составляет 91,3 кв. м.Дринкит — это сеть кофеен нового формата, где посетителям предлагается создавать свои авторские напитки с помощью мобильного приложения, выбирая из множества ингредиентов через приложение, как на месте, так и по…
