ГК «Основа» начинает реализацию коммерческой недвижимости на юго-западе Москвы
ГК «Основа» открывает продажи коммерческих помещений в жилом комплексе бизнес-класса «VERY на Миклухо-Маклая» в Обручевском районе в престижном юго-западном направлении Москвы. Здесь, на первой линии улицы Миклухо-Маклая, в 2 минутах от новой станции метро «Университет дружбы народов», на выбор представлены помещения площадью от 70 до 151,3 кв. м и высотой потолков 6,9 м.
Высокий трафик и доходность объектов обеспечивает удобная транспортная доступность жилого комплекса. Ближайшая станция метро «Университет дружбы народов» располагается в 200 м, а от метро «Беляево» дорога занимает около 15 минут. Столько же занимает дорога на автомобиле до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзная.
Высокая доходность коммерческих площадей в этом районе обусловлена сразу несколькими факторами. Обручевский район сегодня активно развивается: здесь появляются новые станции метро, социальная инфраструктура, медицинские учреждения и проч. В ближайшем окружении жилого комплекса – многочисленные университеты и институты, включая РУДН, МГРИ (Российский государственный геологоразведочный университет им. Серго Орджоникидзе), Государственный институт русского языка им. А. С. Пушкина и др. При этом в радиусе 1 км проживает около 60 тыс. человек, а население Обручевского района превышает 85 тыс. человек.
Коммерческие помещения располагаются на первом этаже в стилобатной части ЖК «VERY на Миклухо-Маклая» – на открытой территории с внешней стороны корпусов. У каждого из объектов отдельный вход с улицы, большие панорамные окна в пол и планировки правильной геометрической формы. Выделенная мощность составляет 0,3 кВт.
ЖК «VERY на Миклухо-Маклая» состоит из трех 19-этажных корпусов, объединенных общим стилобатом, и находится на первой линии одноименной улицы, в шаге от Юго-Западного лесопарка. Уникальная концепция проекта сочетает в себе все преимущества жизни стремительного мегаполиса и спокойного приватного отдыха в единении с природой. Авторская архитектура жилого комплекса основана на ассоциативной связи с драгоценными камнями и минералами, природной структурой и экологичностью.
Для резидентов «VERY на Миклухо-Маклая» предусмотрена обширная инфраструктура, включая социальную. В жилом комплексе запроектирован собственный детский сад на 40 мест и коммерческие помещения разнообразных площадей.
Ввести комплекс в эксплуатацию планируется во 2 кв. 2025 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Light Industrial захватывает регионы: новый лидер складской недвижимости
Формат Light Industrial (LI), покоривший Москву и Петербург, стремительно выходит в регионы России, обещая инвесторам доходность до 16% годовых и окупаемость в 5–7 лет. Пока столицы по объемам ввода лидируют на нее приходится 90% площадей, регионы только начинают осваивать этот сегмент. Юлиана Хронюк, директор по развитию Light Industrial IBC Global, объясняет, почему LI перспективен за пределами мегаполисов.
Офисный формат 2025: как оставаться на гребне волны?
23 апреля 2025 года в Москве состоится ежегодная конференция «ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: наперегонки с прогрессом». В рамках мероприятия представители девелоперов, управляющих компаний и административные директора обсудят последние тенденции в области формирования девелоперского продукта и поделятся актуальными запросами от арендаторов.В первой сессии обсудим необходимость современных преобразований офиса…
Почему арендный доход от нежилой недвижимости выгоднее банковских вкладов в долгосрочной перспективе
Споры о том, куда вкладывать средства — в банковские вклады или недвижимость — не утихают. Сторонники депозитов указывают на их высокую доходность: сегодня ставки по вкладам могут вдвое превышать рентную доходность коммерческих помещений. Однако такой подход зачастую ограничивается горизонтом в 1–2 года. Если же анализировать…
Pridex Technology представила биометрическое решение для безопасности в офисах
Pridex Technology, IT-интегратор в структуре компании Pridex, объявил о запуске собственного решения для комплексной безопасности в офисах на базе биометрических технологий. Презентация состоялась 13 марта в рамках мероприятия Innovation Day в Multispace Paveletskaya, участие в конференции приняли ведущие игроки банковской, промышленной, IT и других сфер.
RBNA и AD Russia подписали договор долгосрочной аренды на новый проект в ПАРКЕ ЛЕТО
Девелопер индустриальной недвижимости RBNA заключил договор долгосрочной аренды с Autodistribution Russia (AD Russia) в рамках строительства индустриального комплекса ПАРК ЛЕТО. Новый объект площадью 30 000 м² будет построен по схеме Build-to-suit (BTS) в соответствии с техническими требованиям арендатора.
Компания Wildberries стала новым арендатором в индустриальном парке “Гранат”
Instone Development, один из крупнейших девелоперов в сфере складской и индустриальной недвижимости, объявил о новой сделке в Индустриальном парке «Гранат». Ключевым арендатором выступила объединенная компания Wildberries и Russ, подписавшая долгосрочный договор аренды на всю площадь второго здания парка, составляющую 16 500 м2. Консультантом сделки выступила компания NF Group.
Инвесторы смогут построить общественно-деловые центры в Коммунарке
На городские торги выставлено право на заключение шести соглашений о реализации масштабных инвестиционных проектов в Новомосковском административном округе. Проектами предусмотрено строительство шести общественно-деловых комплексов в Коммунарке. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов. «В столице продолжается реализация масштабных инвестиционных проектов, направленных на…
ГК «Сумма элементов»: Какими должны быть идеальные окна небоскреба
Один из основных отличительных признаков большинства небоскребов – огромное панорамное остекление. Например, высочайшая в мире башня «Бурдж-Халифа» в Дубае покрыта 26 тысячами стеклянных панелей. При этом в качественном высотном проекте окна обязательно отвечают передовым стандартам с точки зрения безопасности, эстетичности, энергоэффективности и др. Девелопер самого высокого в России жилого комплекса «Дом Дау» ГК «Сумма элементов» рассказывает о том, каким критериям обязаны соответствовать идеальные окна в небоскребе.
Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в Красносельском районе
Город выставил на торги два нежилых помещения свободного назначения в Красносельском районе. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Помещения в центральных районах столицы закономерно пользуются высоким спросом среди инвесторов. Удобное расположение дает дополнительные преимущества для развития бизнеса и потенциально повышает его…
Коворкинг с гибкими офисами PAGE откроется в МФК Asgard
Сеть PAGE осенью 2025 года откроет коворкинг с гибкими офисами в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Современное гибкое офисное пространство по адресу ул. Наличная, д. 44, к 1 в пешеходной доступности от метро Приморская открывается по франшизе и будет полностью отвечать высоким стандартами сети PAGE с использованием корпоративных элементов в дизайн-концепции пространства и IT-сервиса для аренды рабочих мест и управления офисом “Делимофис”. Об этом рассказала Мария Сумарокова, генеральный директор сети коворкингов и гибких офисов PAGE в рамках делового завтрака BestBreakfast
