HUTTON полностью реализовал БЦ в составе проекта LUNAR
Компания HUTTON объявила о полной реализации бизнес-центра, который занимает модуль B жилого и делового квартала LUNAR в Гагаринском районе.
Модуль В представляет собой бизнес-центр класса А с 61 офисным пространством модификации shell & core площадью от 88 до 667 кв. м. и инфраструктурными торговыми помещениями под стрит-ритейл. Его здание формирует средний масштаб квартала, а фасад отличается ритмичной пластикой остекления с зубчатыми секциями. Благодаря такому архитектурному решению внутренние площади обладают высокими характеристиками инсоляции и максимально наполнены естественным светом. Модуль также имеет две стойки ресепшена в просторном лобби и отдельную зону для сервисной логистики. На данный момент здание полностью реализовано.
- «Модуль B ввиду отдельной офисной функции был самостоятельным проектом в составе LUNAR. Все помещения в нем проданы по высоким рыночным ценам без существенных скидок. Мы продолжаем получать большое количество запросов, в том числе от потенциальных арендаторов данного проекта. Для нас как для девелопера отдельное удовольствие видеть, что коммерческие гипотезы, заложенные в проект в 2020 году на этапе разработки и проектирования задания, оказались востребованы через пять лет, что подтверждается прекрасной ликвидностью проекта», — комментирует Денис Филиппов, младший партнер и коммерческий директор компании HUTTON.
Модуль В — одно из трех уникальных зданий квартала LUNAR, совокупная площадь которых составляет более 64 074 кв. м. В их число также входят два жилых модуля А и С с 325 квартирами разных форматов: в самом высоком, 17-этажном модуле A разместились просторные семейные квартиры и пентхаусы с отделкой white box, а более компактные и функциональные квартиры с окнами-ячейками и также предчистовой отделкой white box — в модуле C. На подземной парковке доступно 381 машино-место и 104 кладовые-келлера. Первые этажи комплекса общей площадью 6605 кв. м рассчитаны для размещения объектов внутренней инфраструктуры — зоны стрит-ретейла, ресторанов, кафе и операторов сервисных услуг.
Разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса LUNAR было выдано в сентябре 2024 года по результатам итоговой проверки Комитета государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).
LUNAR располагается на земельном участке площадью 1,8 га. На территории между офисным и жилыми модулями разместится сквер с сухим фонтаном и небольшим променадом. Также в модуле А располагаются клубные пространства и благоустроенная терраса с озеленением, зонами для отдыха и игровая для детей, а в модуле С — терраса с озеленением и зонами для отдыха.
В непосредственной близости от квартала LUNAR сосредоточено множество высокорейтинговых образовательных, научных и медицинских учреждений, а также культурных и природных достопримечательностей.
Проект квартала LUNAR разработан архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Каждый модуль отличается как концептуальным дизайном общественных пространств, так и индивидуальным решением оформления фасадов, однако все они объединены общей футуристической стилистикой. Резиденты жилых модулей могут наслаждаться всеми преимуществами клубной инфраструктуры, включая дизайнерские лобби с консьержами на ресепшене, лаундж с кофепойнтом, зону буккроссинга, спортзал и кастомную детскую комнату в виде космического корабля от бюро AFA. Проект благоустройства территории вокруг LUNAR разработало известное британское бюро ландшафтной архитектуры Gillespies, которое более полувека занимается совершенствованием городской среды и общественных пространств по всему миру.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
HUTTON полностью реализовал БЦ в составе проекта LUNAR
Компания HUTTON объявила о полной реализации бизнес-центра, который занимает модуль B жилого и делового квартала LUNAR в Гагаринском районе.
На городские торги выставлено пять коммерческих помещений в Бескудниковском районе
Город выставил на торги пять коммерческих помещений свободного назначения в Бескудниковском районе. Объекты расположены в жилых домах и имеют отдельный вход. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Помещения свободного назначения, имеющие удобный доступ с улицы, пользуются большой популярностью среди предпринимателей. Они…
Строящийся деловой центр VÁLTRI соответствует классу Prime
Moscow Research Forum сообщает, что деловой центр VÁLTRI, реализуемый девелоперской компанией ESVE GROUP в Белорусском деловом кластере, по заявленным характеристикам соответствует классу Prime согласно классификации офисной недвижимости 2024 года. VÁLTRI стал одним из немногих строящихся объектов, соответствующих высоким требованиям к офисной инфраструктуре, а также критериям локации и технического оснащения. Здание планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году.
БЦ «РТС «Автозаводская» стремительно сдал этажи
Март 2025г. в сети Бизнес-центров «РТС» ознаменовался крупной сделкой по новому бизнес-центру «РТС «Автозаводская» по адресу: ул. Автозаводская, 14.
Новая точка притяжения: сеть кофеен арендовала площадь в Башне Империя
Деловой комплекс «Империя», расположенный в самом сердце Москва-Сити, продолжает укреплять свои позиции как один из самых престижных и востребованных объектов коммерческой недвижимости столицы. На этот раз на его территории появится новая кофейня, которая займет 153 кв.м на −1 уровне комплекса. Сделка была заключена при поддержке консалтинговой компании Morrow Group, подтверждая высокий спрос на качественные локации в ключевых бизнес-центрах города.
Премиум-автосалон на 85 км МКАД: как найти идеальное решение для бизнеса — сделка от Апекс Недвижимость
В условиях растущей конкуренции на рынке коммерческой недвижимости поиск подходящего помещения для специфического бизнеса, такого как автосалон премиум-класса, становится настоящим вызовом. Однако, как показывает практика, даже самые сложные задачи имеют решения, если подойти к ним профессионально и системно.Недавно команда агентства «Апекс Недвижимость» успешно завершила сделку…
На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе
Инвесторы смогут побороться на торгах за шесть коммерческих объектов общей площадью почти 1000 квадратных метров на юге Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Предприниматели могут приобрести коммерческую недвижимость у города для реализации практически любых бизнес-проектов и развития своего дела. Сейчас…
Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы. Их доля — 16%. Согласно исследованию Sminex, медианная стоимость квадратного метра такой недвижимости с осени прошлого года увеличилась на 3%, до 2,9 млн рублей. Самыми дорогими стали пентхаусы, а наиболее востребованным у покупателей форматом — ситихаусы.
Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году
Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.
Жилой комплекс STONE Grain с архитектурной доминантой появится у метро «Калужская»
Девелопер STONE планирует построить жилой комплекс общей площадью 69 тыс. квадратных метров в Обручевском районе на юго-западе столицы. Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры, включая коммерческие и общественные пространства, отвечающие потребностям будущих резидентов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
