IBC Real Estate: PNK group построит для компании «ВсеИнструменты.ру» складской комплекс площадью 115 000 кв. м
Российский девелопер индустриальных объектов PNK group начинает реализацию проекта по схеме built-to-lease в «PNK парк Чашниково» в Подмосковье. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
PNK group начинает строительство первого складского здания на территории индустриального парка «PNK парк Чашниково», расположенного в Московской области, в 25 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в непосредственной близости с ЦКАД. На объекте ведутся земляные работы и прокладка инженерных сетей.
Для крупнейшего российского гипермаркета в сфере DIY «ВсеИнструменты.ру» новый складской комплекс площадью 115 тыс. кв. м станет следующим шагом в усилении своего территориального присутствия в Московском регионе. Склад будет представлять собой отдельно стоящее современное здание с применением передовых технологий модульного строительства, начиная с земляных и заканчивая кровельными работами. Объект возводится в соответствии с международными стандартами пожарной безопасности FM Global. На территории комплекса расположены два собственных контрольно-пропускных пункта, а объект предполагает возможность для погрузки и разгрузки разнотоннажного транспорта. Внутри складского помещения предусмотрены зоны стеллажного хранения, мезонинные конструкции, отдельное помещение для хранения горючих и взрывоопасных товаров в специальном блоке площадью около 7 тыс. кв. м., а также отдельное офисное помещение для курьеров, пункт выдачи заказов и шоу-рум для выставки товаров.
Новый склад предполагает создание порядка 3 тыс. рабочих мест. Для удобства и комфорта сотрудников на объекте предусмотрены два раздельных офисных блока по 3,5 тыс. кв. м с прилегающей парковкой для легковых авто, две столовые, тренажерный зал, открытая площадка для занятий спортом на улице. Уже в начале 2024 года «ВсеИнструменты.ру» получат полностью готовое здание со всей инфраструктурой и благоустроенной, согласно генплану, территорией.
Артем Серенков, директор по развитию инфраструктуры компании «ВсеИнструменты.ру»:
- «Одна из основных задач компании – расширение своего присутствия во всех регионах России и повышение доступности товаров для их жителей. Учитывая быстрый рост компании, мы хотели подойти к вопросу о строительстве складского помещения формата built-to-lease как можно оперативнее. Для нас были важны сроки реализации проекта и техническое оснащение будущего складского объекта, а также надежность в выборе партнера для реализации такого масштабного проекта».
Евгений Скаридов, управляющий директор компании PNK group:
- «Мы видим, что формат сделок built-to-lease постепенно оживает. Компания «ВсеИнструменты.ру» наш давний и хороший партнер. Мы рады, что смогли предложить возможность реализовать качественный и современный объект в нашем парке уже на северо-западе Московского региона. Предыдущий еще более масштабный проект был реализован с противоположной стороны столицы в PNK парке Домодедово 1. Такая география позволяет грамотно распределять логистические потоки компании в регионе».
Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate:
- «Перед нами стояла большая задача: от поиска и анализа участка до глубокой проработки технического задания и согласования договора. Такой уровень и глубина подчеркивают ценность консультанта в сделке и создают надежный уровень взаимодействия между сторонами. Более того, изначально поиск объекта проходил в других локациях. Но благодаря нашему опыту и комплексному анализу представленных предложений мы смогли найти оптимальное решение для сторон сделки. На площадке уже начались земляные работы, и мы с нетерпением ждем начала следующего года, когда объект будет достроен и передан компании «ВсеИнструменты.ру» для старта операционной деятельности».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Офисная недвижимость Москвы: рост стоимости и популярность небольших лотов
Аналитики компании PIONEER проанализировали предложения офисов класса А в пределах Третьего транспортного кольца в годовой динамике. Главным инсайтом стало сокращение средних площадей: в отдельных округах показатель упал более чем вдвое (до -53,3%). Несмотря на фрагментацию лотов, средневзвешенная цена квадратного метра продолжила уверенный рост, достигнув за год в среднем по рынку 534 000 рублей (+21,6% за год).
Пять нежилых помещений на улице Дмитрия Ульянова выставили на торги
На открытых аукционах можно приобрести просторные коммерческие помещения на улице Дмитрия Ульянова. Площадь нежилых объектов варьируется от 177 до 329,1 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Основой для ведения любой предпринимательской деятельности, как правило, является наличие коммерческого помещения….
Деньги на крыше: как в России уже сейчас зарабатывают на «зеленом» строительстве
Национальный стандарт для «зеленой» коммерческой недвижимости и государственная таксономия делают то, что раньше казалось фантастикой: обычная кровля становится финансовым активом.Представьте: чтобы получить льготное банковское финансирование, девелоперу не обязательно строить «зеленое» здание целиком. Достаточно — кровли. Согласно пункту 3.2.3 национальной «зеленой» таксономии (постановление Правительства РФ №…
Десятое предприятие «Вкусно — и точка» открылось в сети «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Нева» открылось предприятие быстрого обслуживания «Вкусно — и точка», расположенное на первом этаже РЦ на площади в 320 кв. м. Это уже десятое предприятие бренда в объектах сети «Место встречи».Помимо основного меню в предприятии доступно меню завтраков и представлена концепция…
Первый магазин Familia Home открылся в сети РЦ «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Орион» открылся магазин Familia Home площадью 356,6 кв. м. Он расположен на минус первом этаже рядом с основным магазином Familia. Это первый магазин Familia Home в сети районных центров «Место встречи».
Михаил Рогатых: «наше конкурентное преимущество базируется на концептуально новом для рынка решении»
Директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых принял участие в конференции «Августовский бранч» от «Коммерсантъ», посвященной итогам первого полугодия и прогнозам на предстоящую вторую половину 2026 на рынке коммерческой недвижимости.
В STONE Савеловская треть резидентов вышли на ремонтные работы
В бизнес-центре класса А STONE Савеловская, введенном в эксплуатацию в феврале 2026 года, началось активное заселение — первые резиденты уже переехали. Как сообщили в УК STONE Office, на сегодняшний день 30% собственников уже согласовали проектную документацию и приступили к ремонтным работам. Передача офисных и коммерческих помещений завершена, что позволяет компаниям оперативно занимать площади.
Строящиеся в 2 минутах от метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве
Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше. Ввод объектов на рынок растянут до 2030 года, что при сохранении высокого спроса не позволит компенсировать дефицит предложения.
УК «Аструм Недвижимость» сдала 7,5 тыс. кв м стрит-ритейла в первом полугодии 2026 года
В первом полугодии 2026 года компания «Аструм Недвижимость», управляющая коммерческой инфраструктурой ЖК ГК «Гранель», сдала в аренду 90 помещений общей площадью 7,5 тыс. кв. м. Размер юнитов находится в диапазоне от 20 до 822 кв. м.
Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026
Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).
