IKON Development выбрал CBRE эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торговой галереи в «Дом Chkalov»
Копания CBRE назначена эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торговой галереи в составе комплекса «Дом Chkalov». Строительство ведется в центре Москвы по адресу: ул. Земляной Вал, дом 37. Девелопером проекта является компания IKON Development.
МФК «Дом Chkalov» состоит из четырех торговых уровней общей арендопригодной площадью 12 350 кв. м; 17 этажей апартаментов, расположенных над торговой галереей и занимающих площадь 30 664 кв. м, а также четырехуровневой подземной парковки на 270 м/м.
МФК Chkalov находится на первой линии Садового кольца, в 10 метрах от выхода из станции метро «Чкаловская», имеет остекленный трёхсторонний фасад, выходящий на Садовое кольцо, проезд Курской площади и Курский вокзал.
Для посетителей торговой галереи будут организованы два входа с уровня земли за счет перепада высот на застраиваемом земельном участке: один вход со стороны Садового кольца и пешеходного перехода от ТЦ «Атриум», второй — в нескольких шагах от основного выхода из метро «Чкаловская».
Ритейл составляющая МФК Chkalov объединит в себе самые современные тренды качественного вертикального пространства. Всего в новом торговом центре будет представлено 5 якорных операторов и 45 бутиков позиционирования «средний» и «средний +». Общепит составит почти половину от сдаваемой площади и будет представлен фуд-холлом на 2 000 кв. м, барами, кафе и ресторанами с панорамным остеклением. Часть ресторанов будет иметь собственные летние террасы и вход с улицы.
Базовый этаж проекта будет состоять из продуктового мини-маркета, кофеен и кафе формата grab&go, кулинарии, двухэтажной модной бургерной. Кроме того, эта зона будет наполнена различными услугами и товарами импульсного спроса.
Торговая галерея первого этажа представит магазины дизайнерской одежды, обуви и аксессуаров. Якорным оператором на первом уровне выступит мультибрендовый парфюмерно- косметический бутик.
Второй этаж будет состоять из мировых производителей электротехники и товаров для дома, а также шоурумы digital-компаний, где будут демонстрироваться достижения в области IT-технологий.
Третий уровень полностью посвящен общепиту и предлагает современный фуд-холл и ряд авторских ресторанов, с возможностью прямого выхода на 4 уровень – тысячеметровую озелененную круглогодичную террасу на крыше торговой галереи, там будут проводиться различные мероприятия для посетителей галереи и резидентов комплекса.
Дата открытия назначена на ноябрь 2022 года. В настоящий момент ведется строительство второго этажа апартаментов.
Прогнозируемая посещаемость комплекса составит в будни более 8 тысяч человек в сутки и более 13 тысяч человек в выходные.
Антон Детушев, генеральный директор IKON Development:
«Комплекс Chkalov — это знаковый проект нашей компании, разработка которого требовала от нас огромной ответственности, т.к. именно он стал своего рода локомотивом развития Басманного района. Строительство комплекса дополняет существующие стилистические решения района и будет гармонично вписываться в пространство обновлённого Курского вокзала. Торговая галерея, которая займет первые этажи комплекса, станет не только удобной полезностью для владельцев апартаментов, но также точкой притяжения для жителей столицы. Мы с гордостью можем отметить, что вносим весомый вклад в облик и развитие города».
Марина Малахатько, старший директор, глава ритейл департамента CBRE в России:
«Наша цель создать в МФК Chkalov суператмосферу удовольствия и комфорта для тех посетителей, которые ожидают эксклюзивных товаров и персонального сервиса. Проект предложит жителям ЦАО локальные и международные нишевые бренды одежды, обуви, аксессуаров, косметики и парфюмерии, товаров для дома и электроники, которые не представлены в соседнем торгово-развлекательном центре. Для большинства арендаторов МФК Chkalov станет главной точкой демонстрации их бизнеса в прямом смысле этого слова: расположенное в центре города на вокзале и пересечении трех станций метро здание торговой галереи представляет собой четырехстороннюю витрину высотой почти в тридцать метров с гигантским цифровым экраном, выходящим на Курскую площадь».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В районе Новокосино появится промышленный парк в стиле урбанистического минимализма
На Салтыковской улице продолжается создание производственного комплекса в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП). Новый объект будет ориентирован на компании легкой промышленности. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Развитие современной промышленной инфраструктуры остается одним из приоритетов Москвы, а масштабные…
Бизнес-центр ЭИР от «Текта Групп» стал победителем The International Architecture Awards 2026
Премиальный бизнес-центр ЭИР, который девелоперская компания «Текта Групп» возводит на Ходынском поле, одержал победу в номинации «Коммерческие здания» международной архитектурной премии The International Architecture Awards 2026. Награду ежегодно вручают Чикагский музей архитектуры и дизайна «Атенеум» совместно с Европейским центром архитектуры, искусства, дизайна и городских исследований — премия считается одной из старейших и наиболее авторитетных в мире, а лауреатов определяет международное жюри.
ASPACE разместила третий выпуск облигаций на 500 млн рублей
Оператор сервисных офисов для среднего и крупного бизнеса ASPACE успешно завершил размещение третьего выпуска облигаций серии 001Р-03 объемом 500 млн рублей. Организатором выпуска выступила инвестиционная компания «Ренессанс Брокер».
Аренда готовых офисов доступна в шести бизнес-центрах STONE
Девелопер STONE объявил о значительном расширении портфеля готовой офисной недвижимости: на сегодняшний день линейка готовых офисов STONE насчитывает шесть бизнес-центров класса А или порядка 300 тыс. кв. м, часть из которых сегодня экспонируется на рынке аренды от клиентов-инвесторов. С начала 2026 года компания получила разрешения на ввод в эксплуатацию трех объектов — показатель стал рекордным как для самого девелопера, так и для столичного рынка коммерческой недвижимости.
PAGE запускает безлимитную подписку на рабочие места в коворкингах
Сеть коворкингов и гибких офисов PAGE запускает PAGE ШАТТЛ — безлимитную месячную подписку, позволяющую пользоваться нефиксированными рабочими местами сразу в четырех коворкингах сети в Петербурге. В отличие от распространенных тарифов, привязанных к одной площадке или ограниченному количеству часов, PAGE ШАТТЛ объединяет четыре локации без ограничения по времени.
Parametr открывает продажи вторых очередей в промпарках «Токарево» и «Соколово»
Девелопер Parametr объявил о старте продаж вторых очередей лайт индастриал в промышленных парках «Токарево» и «Соколово». Принятое решение продиктовано высоким спросом на лайт индастриал в этих локациях и распроданностью первых очередей в обоих проектах. В рамках нового этапа строительства в «Токарево» будет построен один корпус…
Производитель медицинской мебели арендовал более 9 тыс. кв.м в ПСК в Домодедове
Крупный российский производитель медицинской, лабораторной и корпусной мебели полностью арендовал производственно-складской комплекс класса B “Белые Столбы” в Домодедове Московской области. Площадь объекта составляет 9 100 м2. Опрошенные консультанты оценили размер годовой арендной платы в таком комплексе в районе 100 млн рублей в год.
На Чистых восстановили павильон
Здание бывшего каретного двора расположено на приватной территории клубного дома «Фон Дессин». Павильон построили в 1889–1891 годах. Девелопер Sminex воссоздал его конструктив и подлинную архитектуру — кирпичную кладку стен и потолочные своды Монье.
Офисы: Ставка аренды «На радаре CMWP» выросла на 21%
Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам первого полугодия 2026 г. средневзвешенная ставка аренды «На радаре CMWP» на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B выросла на 21%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 57 991 руб. за кв. м в год.
В КОЛДИ — новый PR-директор
Ирина Кис назначена PR-директором компании КОЛДИ. Она будет заниматься разработкой и реализацией коммуникационной стратегии, работой со СМИ, созданием контента, организацией мероприятий, мониторингом и анализом медиаполя, управлением репутацией, социальным и корпоративным PR.
