Ikon Development завершил установку светопрозрачных конструкций в трех корпусах жилого комплекса бизнес-класса Skolkovo ONE рядом с Мещерским парком. Для остекления использовались высококачественные энергосберегающие стеклопакеты от мирового премиального бренда SCHÜCO.
Месяц назад компания Ikon Development приступила к передаче ключей в комплексе апартаментов премиум-класса «Дома Chkalov» на Садовом кольце. За это время собственники получили ключи от 130 апартаментов. При первом осмотре принято 75% юнитов, что говорит о высоком качестве строительных и отделочных работ.
В жилом комплексе бизнес-класса Skolkovo ONE, который девелоперская компания IKON Development возводит рядом с инновационным центром Сколково, завершается оформление фасадов и работы по остеклению в 4, 5, 6 корпусах. Дома планируется ввести в эксплуатацию в II квартале 2025 года.
Согласно последнему исследованию «Предпочтения покупателей новостроек, 2022» Единого ресурса застройщиков, транспортная доступность — один из основных критериев выбора жилого комплекса сегодня. Проблема пробок на дорогах актуальна всегда, поэтому общественный транспорт Москвы и Подмосковья продолжает развиваться, что помогает “приблизить” к центру даже самые удаленные районы. Уже этой осенью состоится знаковое событие: будет запущена третья линия МЦД, которая свяжет Зеленоград с самым сердцем столицы. Это позволит местным жителям сократить время в пути примерно в 2 раза.
Пандемия и развитие удаленки изменили отношение россиян к оценке качества жилья. Но менялись не только потребительские предпочтения, менялась и экономическая ситуация в стране. О том, как менялась конъюнктура рынка недвижимости с 2020 года, почему такое большое значение приобрела ипотека и о том, чего ждать потенциальным покупателям квадратных метров в ближайшее время рассказал генеральный директор IKON Realty Александр Трыкин.
Прошедшая пандемия с локдаунами и последовавший за ними всплеск продаж новостроек не могли не отразиться на запросах людей. Застройщик IKON Development рассказал, как изменились тенденции на рынке недвижимости и требования покупателей к жилью на примере ЖК «Новый Зеленоград». К основным факторам относятся благоустройство, расположение и близость жилья к природным объектам – лесному массиву или водоему.
Застройщик IKON Development заявил, что завершает заливку монолита в 4, 5 и 6 корпусах проекта «Заречный квартал». Девелопер планирует завершить все работы и сдать объект в первом квартале 2024 года. «Заречный квартал» должен стать крупнейшим девелоперским проектом в рамках плана комплексного развития территорий на Юго-Западе Москвы.
Одним из главных факторов, на основе которого будущие жильцы принимают решение о покупке квартиры, становятся планировки, где помимо большой кухни-гостиной предусмотрены отдельные комнаты, обеспечивающие приватность, говорят эксперты девелоперской компании IKON Development.
В ЖК «Заречный квартал» завершены масштабные работы по благоустройству территории, прилежащей к Мещерскому парку — одному из самых больших в Москве и Московской области.В рамках работ по благоустройству были оборудованы входы в парк, созданы новые парковочные пространства (более 80 машиномест), проведены работы по озеленению территории…
Перед застройщиками, которые выбирают участок под размещение объекта бизнес-класса в Подмосковье, стоит нетривиальная задача. Чтобы будущий проект соответствовал стандартам, принятым в этом сегменте, его локация должна отличаться сочетанием нескольких обязательных качеств: комфортное расстояние от МКАД и хорошая транспортная доступность, насыщенное инфраструктурное окружение, отсутствие факторов загрязнения, возможность применения квартальной модели застройки и, конечно, полноценный доступ к зеленым зонам. В ближнем Подмосковье не так много территорий, у которых выполняются все перечисленные пункты (что во многом и сдерживает развитие бизнес-класса на региональном рынке). Аналитическая группа компании IKON Development выделяют на областной карте пять экологически привлекательных локаций, где в настоящее время ведутся продажи немассовой недвижимости.
Повышенный уровень стресса, который испытывают жители больших городов, а также целый ряд ограничений, введенных весной 2020 года на фоне пандемии, подтолкнули россиян к мысли о переезде из многоквартирных домов в частные. Так, по данным опроса ВЦИОМ, который был проведен по заказу ДОМ.РФ, за прошедший год число желающих жить в собственном доме выросло почти на 2 млн человек. Директор по продажам ЖК «Заречный квартал» Светлана Капранова объясняет этот тренд тем, что жители мегаполисов стали более осознано относиться к качеству своей повседневной жизни. Эксперт перечислил основные преимущества загородной жизни, которые играют сегодня все большую ценность для покупателей недвижимости и объяснил, как современный городской ЖК способен их компенсировать.
Развивая девелоперский бизнес сегодня, отечественные застройщики активно создают новые бизнес-связи с альтернативными поставщиками и выстраивают новые логистические цепочки.Изменения, и достаточно ощутимые, проиcходят и в предпочтениях покупателей квартир в новостройках. Вот уже несколько лет одним из трендов в сфере жилой недвижимости является удаленность от центра города….
Застройщик IKON Development сообщает, что строительство 4, 5 и 6 корпусов в проекте «Заречный квартал» идет строго по графику, строители продолжают осуществлять кладку внутренних и наружных стен, а также ведут работы по гидроизоляции кровли. Сдать корпуса в эксплуатацию планируется в первом квартале 2024 года.
Привычные поставщики стройматериалов и инженерных технологий уходят из России или сокращают присутствие. На их место приходят новые, не проверенные рынком игроки. Как это скажется на безопасности и цене жилья, – рассказал Антон Детушев, генеральный директор IKON Development.
Застройщики обещают ипотеку, банки предлагают кредиты, правительство внедряет льготные программы, и все это под пугающе низкие проценты. Как не запутаться, в чем разница и как выбрать, сколько придется платить, рассказывает генеральный директор ЖК «Заречный квартал» Александр Галстян.Для начала необходимо ответить на самый важный вопрос –…
