Ikon Development выводит на рынок коммерческие помещения в ЖК Skolkovo One
Компания Ikon Development, девелопер жилого комплекса бизнес-класса Skolkovo One, приступила к реализации коммерческих площадей в первой очереди проекта. В рамках первой очереди введены в эксплуатацию три жилых дома на 676 квартир. Общий объем коммерческой недвижимости, спроектированной в трех девятиэтажных корпусах, достигает 2 830 кв. метров. В домах первой очереди представлены 26 коммерческих помещений разной конфигурации. Клубный квартал Skolkovo One расположен на территории городского округа Одинцово в поселке Заречье, рядом с Мещерским парком. Общая площадь жилых домов составляет 44 087 кв. метров.
Расположение жилого комплекса всего в 500 метрах от МКАД и наличие поблизости транспортных магистралей: улица Торговая, проспект Генерала Дорохова, Кутузовский проспект, инновационного центра Сколково, Мещерского парка позволяют прогнозировать трафик до 60–80 тыс. человек в день. Расположение торговых лотов на первой линии Торговой улицы обеспечивает отличную визуальную доступность для автомобильного трафика, а также удобный подъезд для личного транспорта. Кроме того, в непосредственной близости от коммерческих объектов находится парковка – плоскостная автостоянка на 380 машино-мест.
При реализации коммерческих помещений девелопер ориентируется как на комфорт будущих жителей, так и на широкую зону охвата. Застройщик оставляет большую долю коммерческих площадей под своим управлением, подбирая пул арендаторов с необходимым функционалом. Помещения внутриквартальной аллеи, которая является главным центром притяжения для жителей Skolkovo One и основной артерией доступа в Мещерский парк, займут рестораны и кафе, спортивные студии, центры детского творчества и обучения, бюро дизайна и интерьеров. Помещения, выходящие на Торговую улицу, предназначены для торговых операторов и предприятий, ориентированных на широкую покупательскую аудиторию: продуктовые магазины и супермаркеты небольшого формата, винотеки, аптеки, услуги красоты, здоровья и велнесс.
- «Концепция инфраструктуры создавалась уже на стадии проектирования помещений – с учетом функционала объектов стрит-ритейла, специфики будущих арендаторов, – рассказал генеральный директор Ikon Development Иван Виноградов. – Их выбор определяется целевой аудиторией, преимущественно людьми в возрасте 30–50 лет, активными, работающими, семейными или сосредоточенными на карьере, с доходом выше среднего. Ими наиболее востребованы предприятия торговли, кафе и рестораны, объекты бьюти-индустрии, детские развивающие центры, фитнес-центры ценовой категории выше среднего».
Все коммерческие лоты имеют отдельный вход с улицы, высокие потолки (от 4 м), панорамное остекление и отличные показатели естественного освещения. Помещения предлагаются в состоянии shell&core с вводами системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, смонтированной системой центрального отопления, противопожарными системами, предусмотрена возможность установки автономной системы приточно-вытяжной вентиляции. Площади лотов – от 50 до 160 кв. метров предполагают разнообразное использование, два помещения дополнительно имеют ресторанную технологию, предусмотренную проектом.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026
Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).
PIONEER: 60% россиян мечтают работать у воды
Эксперты девелоперской компании PIONEER провели исследование, которое показало, что большинство россиян (60%) предпочли бы работу с видом на воду. Согласно опросу на платформе VK, проводимому среди полутора тысяч жителей крупных городов России от 30 до 55 лет, доступ к воде воспринимается не как имиджевая привилегия, а как важный ресурс для восстановления ментального здоровья и повышения эффективности при выполнении рабочих задач.
Исследование CORE.XP_Каждый второй заявленный офис в Москве рискует не успеть к заявленным срокам
По данным аналитиков CORE.XP, девелоперы заявили к вводу в Москве в 2026–2030 годах 7,3 млн кв. м офисной недвижимости — почти втрое больше, чем было построено за предыдущую пятилетку. Однако почти половина этого объёма (49%, или 3,6 млн кв. м) пока не вышла за пределы проектной стадии: строительство этих объектов ещё не началось. По оценке CORE.XP, даже при благоприятном сценарии фактический ввод до 2030 года составит менее 5,6 млн кв. м — почти на четверть меньше заявленного объёма.
Ремонт офиса без остановки работы: как организовать обновление помещений поэтапно
Обновление офиса не всегда требует полного прекращения работы компании. Замену напольных покрытий, светильников, розеток и выключателей, дверей, а также локальный ремонт стен и потолков можно проводить поэтапно и сохранять рабочие зоны для сотрудников. О том, как организовать такой ремонт и избежать простоев, Office News рассказала эксперт онлайн-гипермаркета для профессионалов и бизнеса ВсеИнструменты.ру Александра Чихринова.
Почти две трети новых офисов в Москве до 2028 года могут появиться в составе жилых комплексов
До конца 2028 года в Москве заявлено строительство 4,1 млн кв. м офисной недвижимости, подсчитали в совместном исследовании CORE.XP и Level Group. Около 62% этого объёма, или 2,56 млн кв. м, приходится на офисы в составе жилых комплексов. Для сравнения: заявленная площадь таких объектов эквивалентна 13% существующего офисного фонда Москвы и Московской области.
В районе Строгино появится первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А
Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и велнес инфраструктурой. Объект строится на территории крупнейшего проекта КРТ на северо-западе Москвы, который занимает площадь более 80 га. При этом по оценкам экспертов компании Nikoliers на долю общественно-деловой застройки в рамках комплексного освоения территории в данной локации придется около 31%. Что даже после ввода всех плановых объектов деловой инфраструктуры сохранит дефицит качественных площадей в данном формирующемся деловом кластере. В районе Строгино это первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А.
В Балашихе обсудили развитие промышленно-логистического парка “Лиханов”
Председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, глава Балашихи Сергей Юров и председатель совета директоров “А.М.Р. Групп” Александр Мирошников посетили с рабочим визитом новый промышленно-логистический парк “Лиханов” в Балашихе. Официальный визит руководства региона и главы инвестиционной группы, в которую входит девелопер проекта компания “Реалитек”, был приурочен…
PIONEER: Завершен монолит башен в HIGH LIFE
Во второй очереди строительства премиального жилого квартала на Летниковской улице полностью готов железобетонный каркас трех корпусов.В июле девелопер PIONEER завершил монолит двух корпусов высотой 39 (К6) и 47 этажей (К4), а в феврале этого года – 26-этажной башни (К5).Монолитные работы по наземной части корпусов 4…
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
