Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.
Новоданиловская набережная — один из примеров такой трансформации. Территория, которая долго воспринималась преимущественно как транспортная зона, постепенно становится полноценной деловой локацией с современными офисными объектами, сервисами и комфортной городской средой.
Донской район: сочетание деловой активности и городской среды
Новоданиловская набережная расположена в Донском районе Москвы — территории, которая в последние годы активно развивается. Эксперты «РБК-Недвижимости» включили Донской район в число трех московских районов, где сочетаются удобное расположение, развитая инфраструктура и комфортные условия для жизни и работы.
Одно из преимуществ района — сочетание близости к центру города и более спокойной среды. Здесь соседствуют деловые объекты, жилые проекты, прогулочны и рекреационные зоны вдоль Москвы-река.
Важным этапом развития территории стало благоустройство Новоданиловской набережной. Здесь обновили тротуары и дорожное покрытие, освещение, навигацию, расширили пешеходные зоны и провели озеленение. Для деловой локации такие изменения имеют практическое значение: качественная городская среда становится частью ежедневного маршрута сотрудников.
Возможность выйти на прогулку между встречами, провести короткий разговор вне офиса или просто сменить обстановку в течение рабочего дня постепенно становится одним из факторов привлекательности современных деловых районов.
DM Tower: развитие вместе с локацией
Одним из заметных объектов Новоданиловской набережной стал бизнес-центр DM Tower. После ввода в эксплуатацию в 2024 году здание постепенно прошло путь от нового объекта с формирующейся инфраструктурой до полноценного делового пространства.
Сегодня DM Tower — действующий бизнес-центр класса А с развитой инфраструктурой. В здании и рядом с ним работают кафе и рестораны, фитнес-центр, сервисы для повседневных задач, есть подземный паркинг и другие элементы, которые делают рабочий день более удобным.
Развитие территории вокруг стало дополнительным преимуществом для здания. Если раньше главным фактором привлекательности офисов у воды был вид из окон, то сегодня все большее значение имеет возможность пользоваться самой локацией: выйти к реке, пройтись после встречи или провести часть рабочего дня вне привычного рабочего места.
Эксплуатация офисных пространств: как меняется подход
Изменение структуры найма с уклоном в сторону гибридной занятости влияет и на требования к офисам. Компании обращают внимание не только на характеристики самого помещения, но и на то, насколько пространство помогает сотрудникам взаимодействовать, концентрироваться и комфортно проводить время в офисе.
В DM Tower представлены разные форматы деловых пространств. Один из примеров — сервисный офис TheOffice, расположенный на десятом этаже здания. Пространство включает рабочие зоны, переговорные комнаты и зоны для командной работы, а благодаря панорамному остеклению имеет вид на Москву-реку.
Концепт сервисного офиса становится частью общей тенденции: бизнес все чаще выбирает не просто квадратные метры, а готовую рабочую среду, которая соответствует разным сценариям работы команды.
Пример Донского района показывает общий тренд московского рынка: привлекательность деловых локаций сегодня определяется не только параметрами зданий. Важен комплекс факторов: архитектура, инфраструктура внутри бизнес-центра, транспортная доступность и качество городской среды вокруг.
Новоданиловская набережная постепенно проходит этот путь: территория развивается, бизнес-центры получают новое окружение, а район становится более востребованным для работы и повседневной жизни.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%
По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя 1,5 года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств
Девелопер FORMA совместно с архитектором и экспертом по управлению офисными пространствами, сооснователем Today Laboratory (Тудэй Лаборатори) Денисом Бондарем разработала и внедрила форматы готовых планировок рассадок и расстановки мебели для резидентов своих деловых пространств. Компания первой на рынке коммерческой недвижимости предложила клиентам при покупке делового пространства детально проработанные решения, которые могут заменить разработку индивидуальных дизайн-проектов. Теперь при выборе объекта от FORMA можно иметь четкое представление о том, как будет выглядеть будущее пространство и выбрать формат, который подойдет самым разным командам и задачам бизнеса. Решение ориентировано на компании разного профиля — от финансовых структур до IT и креативных индустрий. FORMA использует человекоцентричный подход и фокус на эффективном использовании площади, комфорте и гибкости конфигураций для будущих резидентов.
В галерее «Чкалов» открылся ресторан сети REMY Kitchen Bakery
Галерея «Чкалов», расположенная в МФК «Дом Chkalov» на Садовом кольце, продолжает развиваться. В августе здесь заработал первый ресторан: сеть REMY Kitchen Bakery открыла в галерее «Чкалов» свой 13-ый объект. Ранее о предстоящем в 2026 году открытии заявили пространство «Яндекс 01», книжный магазин «Смысловая 226» и ряд операторов одноименного фудхолла «Чкалов».
Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace
Pridex, строительная и технологическая компания в сфере недвижимости, закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Транзакция реализована в рамках долгосрочной стратегии развития компании. Новым владельцем Multispace стала группа профессиональных частных инвесторов. Условия сделки сторонами не разглашаются.
Новый офисный комплекс добавит Можайскому району 7,5 тыс. рабочих мест
Еще недавно офисы класса А концентрировались преимущественно в центральных бизнес-кластерах и Москве-Сити. Сейчас новые зоны деловой активности все чаще формируются за пределами ТТК. Один из таких проектов — СЕТ (SET)СЕТ (SET), деловой комплекс класса А на Верейской улице, который реализуется девелопером MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office. Общая площадь комплекса составит 130,8 тыс. кв. м. Благодаря этому проекту в Можайском районе появятся более 7,5 тыс. новых рабочих мест.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
