Как провести отопление на склад: советы собственникам от эксперта Алексея Равинского, Zapusk Group
В 2024 году в России заявили о вводе рекордных 4,5 млн квадратных метров складской недвижимости. Чтобы сохранить качество товаров, необходимо подобрать и оптимизировать температурный режим. О том, что нужно учитывать, планируя отопление на складе, — расскажет генеральный директор Zapusk Group Алексей Равинский.
Отапливать складские и логистические здания можно двумя способами — газом или электроэнергией.
Газовое отопление
При отоплении газом в качестве топлива используются горючие газы. Такой способ обогрева считается наиболее дешевым и эффективным, ведь у газа — высокий коэффициент теплопроводности.
Энергоноситель для газовой системы — природный или сжиженный газ. Топливо подается в рабочую камеру газового котла и сгорает. От выделения тепла нагревается теплоноситель, который затем подается в трубы и радиаторы по всему помещению.
Подобные сети имеют высокую степень автоматизации: оборудование оснащено датчиками и регуляторами. Они подают сигналы, которые могут предупредить аварийную ситуацию или сообщить о ней. Среди них: выход котла из строя, ограничение подачи горячей воды в систему отопления и другие.
При сгорании газа образуются вода и углекислый газ. Такие продукты не токсичны для окружающей среды. Выхлопные газы выводятся через отдельный дымоход для каждого котла.
Электрическое отопление
При обогреве склада электричеством инфракрасные панели монтируют на потолок. Так в складском помещении появляется больше пространства для хранения товаров.
Излучатели локально нагревают складское оборудование и пол, но сам воздух не нагревается и не циркулирует по помещению. За счет этого панели потребляют в 3-4 раза меньше электричества в сравнении с другими типами нагревателей — всего 400 Вт.
Использовать их стоит в случае, когда нет доступа к централизованной системе отопления. Также их используют, если невозможно установить водяное, паровое или воздушное отопление.
План проведения коммуникаций
Для начала ознакомьтесь с документом — СП 60.13330.2016. Требования в СП соответствуют техническим регламентам: ФЗ–184 «О техническом регулировании», ФЗ–261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» и других.
В документе рассмотрены: процесс и порядок подключения отопления, допустимые значения температуры, рекомендации по использованию материалов и приборов. Там определены методики расчета энергетической эффективности. На основе инструкций подготовьте план проведения коммуникаций.
Этапы подключения
В случае отопления газом — подайте заявление на подключение в газовую компанию. Отправьте письмо в «Единый оператор газификации» через «Госуслуги». Далее получите разрешительные документы и технические условия от газовой компании.
На основе документов будет подготовлен и исполнен проект, а также смонтированы приборы учета. Так называют счетчики, которые измеряют объем прошедшего по газопроводу газа в кубометрах.
Проведение коммуникаций схоже и при отоплении электричеством. Подайте заявку в электросетевую компанию через «Госуслуги» или сайт сетевой организации.
Организацию стоит выбирать по критериям: класс напряжения и локация. Чем ближе она расположена, тем дешевле обойдется подключение. Отправьте запрос в орган местного самоуправления, чтобы определить организацию, которой принадлежат электросети.
Ответ придет в течение 15 дней. После можно приступить к исполнению технических условий, монтажу приборов учета и вводу оборудования в эксплуатацию.
Как сэкономить на отоплении
Перед разработкой проекта проанализируйте помещения, куда будут проводить отопление. Обратите внимание на планировку и возможность присоединения нового оборудования.
Так, если в помещении много углов, — придется усилить мощность отопления. Температура там ниже, чем на гладкой стене, и это снижает тепловые функции помещения.
Тепловые потери происходят через контур отопительной системы: окна, стены, крышу и даже пол. Используйте формулу для расчета тепловой нагрузки или тепловизор для поиска утечек. Вычисления произведите на основе факторов: площадь и этажность здания, высота, система отопления и другие.
Используйте энергоэффективное оборудование. Оно потребляет до 45% меньше электричества, чем обычное. Помните: старая техника и ее неправильная эксплуатация — потребляют больше энергии — замените такие приборы или отдайте в ремонт.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Ставки аренды офисов класса А за МКАД подорожали на 29% за год
Средневзвешенные ставки аренды офисов класса А за пределами МКАД по итогам I квартала 2026 года выросли на 29% год к году – это в 2,5 раза выше динамики в пределах МКАД, следует из совместного исследования NF GROUP и делового квартала «Сколково Парк». По оценке аналитиков, ускоренный рост обусловлен сочетанием эффекта низкой базы и увеличением доли качественных офисных проектов в отдаленных локациях столичного рынка. Такие объекты формируют более высокий уровень арендных ставок и способствуют постепенному сокращению ценового разрыва с традиционными деловыми локациями Москвы.
«Магнит» и ГК «РИОТЭКС» продлили аренду в БЦ «РТС Варшавский»
«Магнит» и «ГК «РИОТЭКС» продлили договор аренды помещений в бизнес-центре «РТС Варшавский». Сеть магазинов продлила аренду помещений общей площадью 1.574 кв. м. в бизнес-центре по адресу: г. Москва, Варшавское ш., д. 148.
Ikon Development: Фудхолл «Чкалов» пополнили авторский стритфуд и specialty-кофейня
Гастрономическое наполнение фудхолла «Чкалов», расположенном в одноименной торговой галерее на площади Курского вокзала, продолжает формироваться вокруг сильных авторских брендов и востребованных городских форматов. Новыми резидентами пространства стали Bolo — авторская гастрономическая концепция шеф-повара Артема Евстафьева с премиальными морепродуктами, и кофейня rockets.coffee, специализирующаяся на specialty-кофе.
Почти четыре тысячи рабочих мест создадут в Раменках в будущем деловом центре по программе МПТ
На западе столицы появится многофункциональный офисный центр, который входит в городскую программу стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Для Москвы важно, чтобы новые точки деловой активности появлялись не изолированно, а становились частью полноценной городской…
Аренда в крупную нарезку: как офис закрывает потребности бизнеса
Рынок офисной недвижимости столицы демонстрирует устойчивый рост и низкий уровень вакансии, однако в отдельных сегментах ярко выражен структурный дисбаланс. В совместном аналитическом обзоре от CORE.XP и ГК «А101» рассказываем, почему меблированный этаж офиса с готовой отделкой становится самым дефицитным продуктом
Экскурсия в самый высокий офис Европы – для участников первого летнего интенсива Officenext
F-375 – офис AZOT Group на 95-м этаже Башни Федерация, на высоте 360 метров. Самый высокий офис в России и Европе. Три уровня, 2642 кв.м, огромный стеклянный купол, панорама Москвы с самой высокой смотровой точки города. Архитекторы VOX Architects создали здесь среду, буквально балансирующую между землёй и небом – это стоит увидеть вживую.
NF GROUP: Гостиницы в «Крестах» станут самым крупным отелем в мире, реализованным в историческом здании бывшей тюрьмы
В 2026 году был анонсирован уникальный для России проект редевелопмента бывшего тюремного комплекса «Кресты» – объекта культурного наследия Санкт-Петербурга. В мировой практике гостиничная функция является одним из наиболее распространенных сценариев приспособления подобных комплексов к современному использованию. NF GROUP проанализировала 20 полноформатных гостиниц, открытых в зданиях бывших тюрем. Согласно проектным параметрам, отели в составе «Крестов» могут стать крупнейшим в мире примером гостиничного редевелопмента, реализованного в исторических зданиях бывшей тюрьмы.
Metrika Investments и Урбитек ФМ заключили договор на обслуживание бизнес-центров
Metrika Investments и Урбитек ФМ сообщают о начале сотрудничества. Урбитек ФМ будет осуществлять управление объектами ART Gallery Business Park и Mercedes-Benz Plaza.
На 20% снижена стоимость панорамного офиса в БЦ «Селектика» в Москве
15 июля на инновационной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоится повторный аукцион по продаже панорамного офиса класса А в торгового-офисном центре «Селектика» в районе Южное Чертаново.
STONE вывел на рынок ритейл в клубном бизнес-центре Tower E
Девелопер STONE объявил о старте продаж ритейла в бизнес-резиденции клубного формата Tower E — последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». Ограниченное число лотов — всего десять помещений, расположение на первой линии ТТК в востребованной и уже сформированной бизнес-среде, а также срок строительства объекта всего в два года делают торговые помещения в Tower E уникальным предложением для размещения собственной точки бизнеса или для оперативного выхода на арендный доход.
