Каким должен быть офис по мнению архитекторов, чтобы стать настоящим магнитом?

В Москве подвели итоги XVII форума-выставки «Бизнес и Дизайн Диалог Москва 2026» – главного события офисной индустрии и крупнейшего российского форума в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и корпоративных пространств.

Одной из центральных составляющих мероприятия из года в год становится выставка Тренд Зоны / Trend Rooms, где архитекторы, строители, поставщики и производители интерьерных решений представляют свое концептуальное видение офисных трендов в формате оригинальных инсталляций.

Темой 2026 стали «Новые офисные “магниты”»: организаторы предложили архитектурным студиям порассуждать, почему людям может нравиться приходить в офис, даже когда работать можно откуда угодно? Есть ли в офисе точки притяжения – такие же магниты, как у туристов в разных странах и городах?

Свое видение на заявленную тему представили десять архбюро: АРХИСТРА, Syntaxis, ABD architects, ABOVE, Asadov, ‘nefa’architects’, UNK design, BOHAN studio совместно с ДКС, ADRD совместно с Совкомбанком и RED2SPACE совместно с Северсталью.

В завершающий день форума определились самые яркие и впечатляющие стенды, которые выбирало как экспертное жюри, так и гости выставки.

Приз зрительских симпатий получило архитектурное бюро АРХИСТРА за инсталляцию OASIS – как пространственный ответ на тотальную цифровизацию. По мнению авторов, в современных офисах жизненно необходимы зоны для паузы и перезагрузки – и такие оазисы должны рассматриваться не как опция, а как неотъемлемая часть среды.

Концепция стенда базируется на трех простых приемах. Первый – цвет: светлая палитра, в основе которой лежит воздушный белый Cloud Dancer – почти тактильный символ тишины, в сочетании с мягким рассеянным светом создает ощущение покоя и безмятежности. Второй – живые растения: они регулируют влажность, приглушают лишние звуки и работают как полноценный элемент интерьера. Третий – зеркало, раздвигающее границы пространства, и мультимедийный экран, добавляющий движение: вместе они рождают иллюзию оазиса, который кажется больше, чем есть на самом деле.

Победителем в номинации «Лучший креатив» экспертное жюри признало стенд «Коллеги круглого стола», реализованный архитектурным бюро BOHAN studio в коллаборации со своим постоянным партнером, производственной компанией ДКС.

Главным офисным «магнитом» архитекторы видят создание комфортной среды для нетворкинга и взаимодействия. Обыграть эту идею они решили в виде круглого стола короля Артура. Архетипический образ переложили на современное офисное пространство, а главной изюминкой стал центральный элемент в виде связанных друг с другом «мониторов» с зеркальными инсталляциями – как отражение сложившейся в последние годы тенденции: каждый день мы приходим в офис, садимся за рабочий стол с коллегами, но смотрим в экраны и гаджеты, общаемся через них, даже находясь в одном пространстве. Но глядя в экран, каждый видит что-то свое – и создатели стенда предложили каждому посетителю убедиться в этом, заглянув внутрь этого импровизированного монитора. А самые внимательные даже нашли там ироничную «пасхалочку».

Награда за «Лучшую идею» по праву досталась архбюро Syntaxis.

В своем проекте под названием Holy Routine авторы предложили иронично взглянуть на повседневную офисную рутину и отрефлексировать опыт рабочих будней. По их мнению, офисная обыденность напоминает о парадоксе человеческого бытия, где большинство наших действий важны и одновременно бессмысленны.

При этом сам офис предстает как магнитное поле, где человеческие траектории неизбежно пересекаются. Кофе-пойнт, кулер, переговорная превращаются в локальные «святые места» – центры притяжения, в которых случайные взгляды и повторяющиеся жесты формируют невидимую ткань повседневных отношений.

За «Оригинальное решение» жюри наградило архитектурное бюро Above. Концепция стенда «Место встречи» выстроена вокруг темы рабочего пространства как места контакта – поэтому главный акцент здесь сделан на понятных формах, спокойной композиции и тактильности материалов.

В номинации «Лучшая коллаборация» была отмечена инсталляции «Прикосновение к будущему» от архбюро ADRD совместно с Совкомбанком и концепт «Внутри» от RED2SPACE совместно с Северсталью.

Первая в качестве самого мощного магнита современного офиса рассматривает живое общение с командой и активный обмен информацией, что в итоге и рождает технологии, которые придут в наш мир завтра. Второй представляет собой исследование хрупкого баланса: с одной стороны, это размышление о том, как сохранить чувство личного пространства в эпоху глобальной цифровой среды и искусственного интеллекта, а с другой – постепенное стирание границ между человеком, работой и информацией.

Как показала выставка, по-настоящему притягательный офис – это не просто удобный стол и стул, и даже не любимые коллеги, а действительно продуманная среда: место, откуда не хочется уходить и тянет вернуться, даже если можно работать из любой точки мира.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Продажа и покупка зданий в Москве продажа-зданий.москва 18+ реклама - Каталог зданий на продажу

IBC Real Estate I Столешников наполняется арендаторами

По подсчетам консалтинговой компании IBC Real Estate, за год ключевые торговые коридоры Москвы продемонстрировали незначительный рост доли свободных площадей – с июня 2025 года на 0,2 п.п. до 7,4%. Несмотря на снижение потребительской активности и низкие темпы экспансии операторов, на центральных торговых улицах столицы сохраняется низкий уровень вакантности – ниже, чем в докризисном 2019 году, когда он составлял 9,3%. За год на торговых улицах открылось 122 новых магазина и точки общественного питания, освобождающиеся помещения активно заполняются новыми арендаторами.

Каким должен быть офис по мнению архитекторов, чтобы стать настоящим магнитом?

В Москве подвели итоги XVII форума-выставки «Бизнес и Дизайн Диалог Москва 2026» – главного события офисной индустрии и крупнейшего российского форума в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и корпоративных пространств.

ВТБ и FORMA заключили сделку на 1,2 млрд рублей по продаже офисных площадей

ВТБ и девелопер FORMA заключили первую сделку в рамках нового совместного финансового инструмента – «Офис в лизинг». Предметом сделки стала покупка офиса в лизинг площадью более 2 тыс. кв. м в деловом пространстве «ПОРТА» в Москве. Общая стоимость сделки превысила 1 млрд рублей. Соответствующее соглашение в рамках ПМЭФ-2026 подписали коммерческий директор FORMA Алексей Лысенко и директор по лизингу и недвижимости ВТБ Лизинг Тимур Музеев. 

ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию административного здания в Новой Москве

ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию административного здания, расположенного на пересечении улиц Александры Монаховой и Эдварда Грига в ТиНАО. Общая площадь объекта составляет 6 712 кв. м, из которых 5 680 кв. м приходится на наземную часть и 1 031 кв. м – на подземную.

Правительство Московской области и компания РДС (“РДС Королев Парк”) подписали соглашение о развитии промышленной недвижимости в регионе

На полях XXIX Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) Губернатор Московской области Андрей Воробьев и генеральный директор РДС (ООО “РДС Королев Парк”) Захар Вальков подписали соглашение о сотрудничестве. Документ направлен на формирование благоприятных условий для развития промышленной недвижимости на территории Подмосковья, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Московской области.

STONE запускает серию подкастов «Мой офис»

Девелопер STONE представил серию подкастов «Мой офис» — проект о том, как современные офисные пространства класса А становятся частью стратегии роста компаний. Инициатива приурочена к году активного ввода объектов STONE и выступает площадкой для обмена практическим опытом между компаниями, которые уже прошли путь выбора и запуска офиса в бизнес-центрах класса А от девелопера.

Офисы в регионах: спрос есть, но строить пока невыгодно — Руслан Кубрава, KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT

Вице-премьер Марат Хуснуллин на III Всероссийском муниципальном форуме призвал регионы активнее развивать коммерческую недвижимость, напомнив, что текущее соотношение ввода жилья и нежилых объектов составляет 80 на 20 при целевых 50 на 50. Москва уже приблизилась к идеальному балансу. А что в регионах? Спрос на офисы там действительно есть. По данным на первый квартал 2026 года, выбор офисов в продажу и аренду вырос на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но предложение всё ещё ниже пиковых показателей 2023-го. Кто же сегодня арендует и покупает офисные площади вне столицы?

За последние 2-3 года брокеры практически заместили потоковые продажи недвижимости

Сокращение эффективности потоковых продаж, тренд на коллаборации с риелторами, важность формирования «легенды» проектов для реализации элитной недвижимости и волатильность спроса – темы, которые сегодня особенно волнуют брокеров и застройщиков. Эти вопросы эксперты обсудили на сессии «Собственный отдел продаж vs привлеченные агентства» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов, организованном Школой Девелопера и KEY CAPITAL.

Фасад STONE Дмитровская остеклен на 80%

В бизнес-центре класса А STONE Дмитровская остеклено 80% фасадов. Сочетание высокой строительной готовности и доступного входного бюджета делает проект привлекательным для пользователей, которые ищут офис для собственного размещения или инвестиций с целью быстрого выхода на арендный доход. Завершение строительных работ запланировано на 2027 год. На сегодняшний день проект уже реализован более чем на 60%.

Сapital Group завершила подготовку к благоустройству парка у набережной Тараса Шевченко

Девелопер Capital Group завершил работы по устройству инженерных конструкций для парковой зоны на набережной Тараса Шевченко. В рамках развития территории жилого комплекса «Бадаевский» на уровне стилобата западной «ленты» возведены скрытые подземные габионные подпорные стены и открытые подпорные стены из монолитного железобетона под последующую облицовку.