Компания Ориентир: «Стоимость автоматизации склада поднялась выше стоимости его строительства»
Цена реализации технической начинки объекта зачастую выше строительства складского объекта, тренд на автоматизацию логистических комплексов сохраняется, рассказывает коммерческий директор компании «ОРИЕНТИР» Александра Селезнева. При этом, по мнению эксперта, такая ситуация сложилась именно из-за высокой рентабельности этой технологии.
«Как показали ограничения прошлого года, сотрудники не всегда могут быть доступны, при этом стоимость услуг складского персонала постоянно растет. С другой стороны, быстрыми темпами растут и объемы онлайн-ритейла, которому необходимо хранить у себя все больший объем товаров. В этой ситуации для крупных брендов, таких как OZON, наиболее эффективным выходом становится автоматизация, которая позволяет бесперебойно и практически безошибочно работать с миллионами SKU. Рост потребностей со стороны подобных компаний вместе с очень низкой вакансией на рынке складских площадей подталкивает бизнес к максимально эффективному использованию существующих объектов, которые как раз и предлагает автоматизация. Например, многоуровневая система хранения в современных фулфилмент центрах позволяет хранить объекты на высоте до 15 м. Окупаемость автоматизации на складском объекте может занимать по отдельным элементам всего лишь около 3 лет», – подчеркнула Селезнева.
Эксперт также отметила про возрастающие сегодня требования к условиям труда. Этот вопрос особенно актуален именно для складских комплексов, так как на них одновременно может работать по 5000-6000 человек. В связи с этим, складской девелопмент уделяет все больше внимания комфортной рабочей среде. В среднем сотрудник проходит за смену свыше 20 000 шагов, при этом объект должен обладать достаточным количеством свежего воздуха, что обеспечивается мощными системами вентиляции помещения. Кроме того, глобальный тренд на повышение качества рабочих процессов, подталкивает компании заранее думать и о строительстве специальных объектов для отдыха, расположенных прямо на территории логистических парков.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Офисный рынок на развороте: главные выводы CORE.Офисы
3 сентября в Москве прошла ежегодная отраслевая конференция CORE.Офисы. Более 200 участников — представители арендаторов, собственников, девелоперов, инвесторов и консультантов — обсудили перспективы офисного рынка, стратегии аренды и покупки, инвестиционные возможности и новые подходы к созданию и управлению рабочими пространствами.Одной из центральных тем конференции стали…
ASPACE сдала около 3 300 кв. м во флагманском проекте «Никольская»
Оператор сервисных офисов ASPACE сдал в аренду крупной компании из рыбоперерабатывающей отрасли 434 рабочих места (около 3 300 кв. м) на площадке «Никольская» возле Кремля. Консультантом выступила компания OF.ru. Сделка стала одной из крупнейших в этом году на рынке гибких офисов Москвы.
ESVE GROUP: 90 млрд инвестиций: объем вложений в офисы превысил годовые значения прошлых лет
По итогам января–августа 2026 года объем инвестиций в офисную недвижимость России составил 90 млрд рублей, говорится в исследовании ESVE GROUP и IBC Real Estate. Это на 5% выше среднегодового значения за 2017–2023 гг., которое составляло 86 млрд рублей. При этом текущий показатель пока уступает только рекордным результатам 2024 и 2025 гг., когда объем инвестиций в офисную недвижимость достиг 475 и 353 млрд рублей соответственно. Таким образом, за восемь месяцев 2026 года объем инвестиций уже превысил среднегодовой уровень предыдущих лет до 2024 года.
Офисный квартал STONE Ходынка 1 набрал полную высоту
Девелопер STONE объявил о завершении монолитных работ на строительной площадке премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 — монолитный каркас трех разновысотных башен в 23, 18 и 13 этажей был завершен за 1,5 года. Строительная готовность объекта общей площадью 101,9 тыс. кв. м, расположенного в одной минуте пешком от метро «ЦСКА», запланирована на 2027 год.
Медицинский кластер как новый стандарт офисных зданий
Концепция «врач рядом с работой», когда медицинские центры размещаются в бизнес-центрах, и сотрудники компаний-арендаторов могут пользоваться их услугами без отрыва от рабочего процесса, становится заметным трендом. Одновременно высокая проходимость мест деловой активности ведет сюда потоки сторонних клиентов. Все это делает медицинские учреждения желанным якорным арендатором, который повышает ликвидность проекта и сдаваемого помещения.
На открытые аукционы выставили пять нежилых помещений свободного назначения в районе Некрасовка
На открытые аукционы выставили пять нежилых помещений свободного назначения в районе Некрасовка. Приобрести их для организации бизнеса могут как юридические, так и физические лица. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Некрасовка — быстро развивающийся район столицы, где сочетаются несколько благоприятных…
CORE.XP: новые офисные кластеры становятся фактором роста цен на жилье в Москве
Децентрализация деловой активности становится одним из заметных трендов рынка недвижимости Москвы. Новые рабочие места, сервисы и объекты городской инфраструктуры все чаще формируются за пределами традиционных деловых районов, создавая локальные центры притяжения. Для жилого рынка появление крупных офисных кластеров становится дополнительным фактором спроса и может поддерживать…
«НУН» претендует на звание лучшего бизнес-центра класса В
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta вошел в шорт-лист федеральной премии Arendator Awards 2026 в номинации «Лучший бизнес-центр класса В». Проект площадью 16,4 тыс. кв. м строится на Окской улице в Рязанском районе Москвы.
R4S представила проект «Большая Бронная, 11» на Патриарших
Девелоперская компания R4S представила «Большую Бронную, 11» — новый проект стрит-ритейла и гастрономии на Патриарших прудах. Он объединит премиальный стрит-ритейл и благоустроенное общественное пространство — все, что формирует характер и образ жизни Патриарших.
Шаг навстречу бизнесу: «Текта» объявила о скидке 10% на офисы в бизнес-центре «ЭИР»
Девелопер «Текта» объявил о старте акции на покупку офисов в бизнес-центре «ЭИР», который возводится на Ходынском бульваре. Стоимость офисных помещений проекта, реализуемого в перспективном районе Большого Сити, снижена на 10%.
