«Коворкинг» по Московски, заходи и работай.
Многие фрилансеры, частные предприниматели и небольшие компании на этапе «Старт-Ап», не имеющие возможность арендовать офисное помещение в классическом виде, вынуждены были работать удаленно (из дома) проводя встречи в кафе или изощряясь иными способами. Так было до появления на рынке офисных помещений Москвы такой услуги как «коворкинг»- относительно нового и необычного решения для тех, кто хочет, не переплачивая пользоваться офисным пространством. Коворкинг (co-working или coworking, в переводе с английского — «совместно работающие») – это оборудованное всем необходимым для работы пространство, сдаваемое в аренду любому желающему на любой срок от нескольких часов до месяцев.
При большей длительности аренды, как правило арендаторы выбирают аренду в привычном понимании. Коворкинг — это нечто среднее между использованием отдельного офиса и работой дома. В коворкинг центрах есть вся необходимая для деятельности инфраструктура: мебель, ПК, подключенные к высокоскоростному интернету, вспомогательная оргтехника, оборудованные кухни и точки кофе-пойнт. Внешне коворкинг-центр мало чем отличается от обычного офиса: такие же с виду кабинеты, опенспейсы, переговорные, в которых «кипит» работа, даже не верится что работают здесь не связанные между собой люди. Аренда рабочего места в столичном «коворкинге» стоит от 8 до 20 тыс. руб. в месяц. За эти деньги арендаторы получают полноценное место в офисе с переговорными, кухней и санузлами. В последнее время в Московском регионе стали все чаще открываться коворкинги — особые офисные пространства, где любой желающий может арендовать себе рабочее место.
За фиксированную сумму предприниматель или фрилансер получает в свое распоряжение всю офисную инфраструктуру: переговорные зоны, адрес для корреспонденции, ресепшен, беспроводной интернет, принтер и многое другое. В настоящий момент в России функционируют около сотни коворкингов, 30 из них расположены в Москве. Самый большой коворкинг в столице называется «Рабочая станция Плаза». Здесь на площади 1,8 тыс. кв. м обустроено 340 рабочих мест. Помимо привычной офисной инфраструктуры, рабочее пространство располагает звуконепроницаемыми кабинами для конфиденциальных переговоров по телефону и даже спальными ячейками. Одна ночь в такой ячейке вместе со стоимостью завтрака обойдется клиенту в 3 тыс. руб. — дешевле, чем номер в московском отеле. Телевизионная версия «РБК-Недвижимости» подробно рассказывает о том, какие еще коворкинги работают в Московском регионе и как этот формат выходит за пределы МКАД.
- Коворкинг ВАО — ул. Средняя Первомайская улица, д.3, http://www.facebook.com/CoworkingVAO
- Рабочая станция – парк им. Горького Ленинский пр-т, д.30, корп. А, метро «Ленинский проспект» http://www.coworkstation.ru
- Matrixoffice – ул. Шаболовка, д. 34, стр. 3, http://www.matrixoffice.ru
- Коворкинг Les ул. Рождественский бульвар, д.10/7, http://vk.com/club44044837
- Хорошая республика — ул. Мясницкая, д.13, http://goodrepublic.ru
- Антикафе & Coworking Centre «CleverClub» — ул. Малая Полянка, д. 7, стр. 5 http://clever-c.com
- Клуб Нагатино — ул. Варшавское шоссе, д.28A, http://rosintegro.ru
- Flacon coworking — ул. Большая Новодмитровская, д. 36, http://flacon.ru
- Cabinet Lounge — ул. Новая площадь д.7, http://cabinetlounge.ru
- Communist Loft – ул. Варшавское шоссе, д. 9, стр. 1, http://cabinetlounge.ru
- CoworkingBees – ул. Тимирязевская, д.1, http://coworkingbees.ru
- Avrora-Busines-Park — Regus — Садовническая набережная 79, http://www.avrora-business-park.ru
- IT бизнес-парк MCN — ул. Большая Черемушкинская, 25, стр. 97, http://itpark.mcn.ru
- Start Hub — ул. Большая Новодмитровская, д.36/12, http://vk.com/starthub
- Экспресс-офис — ул. Павелецкая площадь, д.1, стр.1, I подъезд Павелецкого вокзала, 3-й этаж, http://x-office.ru
- TO-DO-CLUB — Красный октябрь — ул. Берсеневская набережная, 6, стр. 3, http://digitaloctober.ru
- Фабрика — ул. Переведеновский переулок, д.18, http://proektfabrika.ru
- TimeOffice — ул. Большая Сухаревская пл., д. 16/18, стр. 2 и Сущевская ул., д.19 http://www.time-office.ru
- Union Place — 1-й Гончарный переулок, д. 3, стр. 4; Москва-Сити, 43 этаж Башни «Империя», Пресненская наб, д. 6, стр. 2, — http://unionplace.ru
- SM Business Coworking from Moscow City — Пресненская наб., д. 12 (на 24 этаже башни «Федерация-Восток») http://vk.com/bcmoscowcity
- Красная Фасоль — ул. Хлебный переулок, д. 2/3, с.2, http://vk.com/krasnajafasol
- Рабочая станция Плаза — Бутырская ул., д.62 — http://z-plaza-center.ru
- МИНИ ОФИС — ул. Правды 24, строение 3, 5 этаж, http://mycoworking.ru
- Коворкинг-студия — ул. переулок Токмаков, 20/31 стр.1, http://coworking-studio.ru
- ЛК-Coworking — ул. Б. Сергиевский пер., д. 10, http://vk.com/club94444086
- Сеть офисных центров «Деловой» — Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр.19, этаж 3; Ракетный бульвар, д. 16, этаж 7, сайт — http://delovoy.su
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
STENOY представил практику реализации проектов КРТ
Как соблюсти баланс интересов города и девелопера и где проходит эта грань — обсудили участники онлайн-сообщества MosBuild Connect.
PIONEER: цены на офисы внутри Третьего кольца выросли на 50%
По итогам первого полугодия 2026 года наиболее динамичный рост средневзвешенной цены предложения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирован внутри Третьего транспортного кольца: на 50% по сравнению с первым полугодием 2025 года, отмечают аналитики PIONEER. За пределами ТТК рост в два раза ниже — около 25%. Самые доступные по бюджету офисы сегодня представлены в Северном административном округе: самая низкая стоимость предложения в локации составила 158 тыс. рублей за кв. метр. А самые дорогие — в ЦАО, где самая высокая стоимость «квадрата» сейчас составляет 2,4 млн руб.
Затраты на создание одного рабочего места в гибких офисах Москвы превысили 1 млн рублей
Затраты на создание одного рабочего места в новых гибких офисах Москвы достигли 1,094 млн руб. без НДС, подсчитали в MANUFAQTURY. В эту сумму входят проектирование, ремонт и базовое оснащение офиса, а также комплект индивидуальной мебели.В конце 2025 года создание одного рабочего места обходилось примерно в…
Третья очередь промпарка «Сенькино» в Новой Москве введена в эксплуатацию
Девелопер коммерческой недвижимости Parametr ввел в эксплуатацию третью очередь промпарка «Сенькино», в рамках которой было построено два здания формата лайт индастриал общей площадью 22 000 м2. Основываясь на многочисленных запросах клиентов, девелопер представил в этой очереди свой новый продукт – офисные блоки без чистовой отделки, что позволит резидентам максимально кастомизировать помещения под себя.
CMWP определила формулу успеха современного офисного проекта
Департамент исследований и аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) проанализировал рынок офисных проектов на основе данных премии Best Office Awards, организованной порталом Officenext, за 2020–2026 годы и выявил, как за этот период менялись рынок офисных интерьеров, состав проектов и критерии победы. Исследование показало, что за последние шесть лет офисный сегмент коммерческих проектов прошел через заметную структурную трансформацию. На смену международным корпорациям среди заказчиков пришли российские IT-компании, банки, госкорпорации и девелоперы, а сам рынок офисных пространств стал более разнообразным по форматам и типологиям.
Выбран генеральный подрядчик строительства нового 300-метрового делового небоскреба в Москве-Сити
Международная строительная компания Rencons стала генеральным подрядчиком 64-этажного делового небоскреба TOP TOWER в Москве-Сити. Проект реализует MR Office — направление офисной недвижимости девелопера MR. Башня высотой 303 м станет одним из самых сложных с инженерной точки зрения офисных объектов столицы. Завершение строительства и ввод небоскреба в эксплуатацию запланированы на 2029 год.
КОЛДИ: Что ожидает рынок офисной недвижимости после обвала?
По итогам первого полугодия 2026 года аналитики зафиксировали рекордное снижение инвестиций в офисную недвижимость Московского региона. По данным Bright Rich | CORFAC International, объем вложений сократился на 76% год к году — до 24 млрд рублей. Однако, по мнению руководителя отдела развития КОЛДИ Ильи Степанищева, данная коррекция носит временный характер и позволяет инвесторам выходить на более выгодные условия сделок.
IBC Real Estate: Московские склады к вводу не готовы
Со снижением спроса на складскую недвижимость девелоперы пересматривают не только планы по запуску новых проектов, но и сроки ввода объектов, находящихся на стадии строительства. Так, в Московском регионе по состоянию на конец первого полугодия 2026 года почти 0,5 млн кв. м складов построены полностью, но…
WORKPLACE AWARDS 2026: юбилейная премия для лидеров, инвесторов и создателей офисов будущего
Продолжается прием заявок на участие в премии WORKPLACE AWARDS 2026 — специализированной профессиональной награде в сфере офисной недвижимости, которая уже пять лет объединяет лидеров рынка, определяет лучшие проекты и формирует новые стандарты качества отрасли.
В деловом пространстве «ЛАВИН» от FORMA ведутся монолитные работы
FORMA приступила к монолитным работам на уровне выше земли в деловом пространстве «ЛАВИН», которое реализуется в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Проект возводится на территории редевелопмента бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» и является частью формирования нового делового кластера округа.
