Креативно-производственный кластер «ГУСТАВ» станет местом притяжения для стартапов
Креативно-производственный кластер «ГУСТАВ» на севере Москвы объединит офисные, коммерческие и производственные пространства. Он станет местом притяжения для стартапов, где можно развивать свои идеи и находить поддержку среди единомышленников.
«ГУСТАВ» от коммерческой недвижимости ПИК — один из первых готовых продуктов, который строится не с пустого котлована. Проект интегрируется с объектами ценных градоформирующих объектов (ЦГФО), а именно историческими зданиями бывшего завода «Борец», основанного в 1897 году Густавом Листом. Среди них — водонапорная башня, фасадные элементы сборочного корпуса и модельной мастерской. Эти здания впервые переместили в 2020 году, подобное перемещение в истории было 40 лет назад. Затем в 2024 году их передвинули на временное место, сохранив и включив в архитектурную концепцию кластера, чтобы предоставить современные рабочие пространства для креативных и инновационных компаний. Планируется также создание общественных зон, музея и пространств для творчества.
Проект «ГУСТАВ» при соответствии всем требованиям регионального законодательства сможет претендовать на статус технопарка и воспользоваться поддержкой Департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы, как в части налоговых, так и финансовых мер поддержки: налоговые льготы, субсидии на создание инфраструктуры технопарка, образовательные программы для резидентов, консультационные услуги.
- «Креативный кластер «ГУСТАВ» будет местом соединения истории и современной архитектуры. Такой технопарк станет местом притяжения креативных команд для создания инновационных производств», — прокомментировала заместитель руководителя Департамента предпринимательства и инновационного развития города Москвы Авдеева Арина.
На федеральном уровне меры поддержки для объектов креативной инфраструктуры разрабатывает Центр развития креативной экономики Агентства стратегических инициатив (ЦРКЭ АСИ). Центр совместно с администрациями субъектов РФ и региональными экспертными группами ведет работу по формулированию целевых мер поддержки инфраструктуры, учитывающих социально-экономические задачи региона, а также его специализацию на креативных индустриях. Это один из 12 пунктов Регионального стандарта развития креативных индустрий, который уже внедряется в 55 регионах РФ.
- Директор ЦРКЭ АСИ Екатерина Черкес-заде: «Креативная инфраструктура – одна из ключевых составляющих креативной экономики. Мы часто наблюдаем, как с появления в городах пространств, кластеров, резиденций начинает меняться его облик, образ жизни, начинают развиваться активные сообщества и локальный бизнес. Именно поэтому в рамках работы с регионами мы уделяем особое внимание картированию креативной инфраструктуры и коммуникации с управляющими компаниями и резидентами. Кластер Густав является прекрасным примером сотрудничества крупного бизнеса и государства в области развития креативной экономики. Мы очень рады, что в августе 2024 года он присоединился к проекту ЦРКЭ АСИ «Сеть креативной инфраструктуры», который развивает коммуникацию между креативными пространствами по всей России и на международном уровне».
- «Сотрудничество с Департаментом предпринимательства и инновационного развития Москвы и ЦРКЭ АСИ позволяет нам обеспечить резидентам технопарка необходимые условия для успешного ведения бизнеса. Мы уверены, что креативный кластер «ГУСТАВ» станет идеальной платформой для внедрения новых идей и технологий», — говорит коммерческий директор департамента коммерческой недвижимости ПИК Никита Бобарыкин.
На данный момент завершены работы по перемещению исторических корпусов и укреплению их конструкций. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 2026 год, с учетом интеграции всех исторических элементов.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Премиум-автосалон на 85 км МКАД: как найти идеальное решение для бизнеса — сделка от Апекс Недвижимость
В условиях растущей конкуренции на рынке коммерческой недвижимости поиск подходящего помещения для специфического бизнеса, такого как автосалон премиум-класса, становится настоящим вызовом. Однако, как показывает практика, даже самые сложные задачи имеют решения, если подойти к ним профессионально и системно.Недавно команда агентства «Апекс Недвижимость» успешно завершила сделку…
На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе
Инвесторы смогут побороться на торгах за шесть коммерческих объектов общей площадью почти 1000 квадратных метров на юге Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Предприниматели могут приобрести коммерческую недвижимость у города для реализации практически любых бизнес-проектов и развития своего дела. Сейчас…
Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы. Их доля — 16%. Согласно исследованию Sminex, медианная стоимость квадратного метра такой недвижимости с осени прошлого года увеличилась на 3%, до 2,9 млн рублей. Самыми дорогими стали пентхаусы, а наиболее востребованным у покупателей форматом — ситихаусы.
Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году
Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.
Жилой комплекс STONE Grain с архитектурной доминантой появится у метро «Калужская»
Девелопер STONE планирует построить жилой комплекс общей площадью 69 тыс. квадратных метров в Обручевском районе на юго-западе столицы. Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры, включая коммерческие и общественные пространства, отвечающие потребностям будущих резидентов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Upside Development и «НДВ Супермаркет недвижимости»: Почти 90% россиян предпочитают работать в бизнес-центрах с развитой инфраструктурой и зелеными зонами
Аналитики компании «НДВ Супермаркет недвижимости» совместно с компанией Upside Development провели исследование, направленное на определение требований к современному бизнес-центру. Опрос показал, что для 63% сотрудников одним из важных критериев при выборе места работы является наличие инфраструктуры внутри делового комплекса и в его окружении, что помогает поддерживать баланс между работой и личной жизнью. При этом еще для четверти опрошенных данный критерий является решающим. В первую тройку необходимых опций в БЦ вошли: наличие объектов розничной торговли и сферы услуг (74%), паркинга (60%) и комнаты отдыха (51%).
Core.XP и Level Group: За время строительства офисы дорожают в среднем на 40%
Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства. Согласно полученным данным, в среднем стоимость квадратного метра на момент ввода бизнес-центров в эксплуатацию с начала строительства увеличивается на 40%. Это связано с рядом факторов: ростом цен на строительные материалы, колебанием валютных курсов и увеличением затрат на рабочую силу. Среднегодовой темп роста цен с 2019 по 2024 год составил 16% для всех классов офисных объектов, однако наибольшее увеличение стоимости наблюдается в бизнес-центрах класса А, которые на данный момент составляют около 90% нового строительства.
NF GROUP открыла офис в Сочи
NF GROUP укрепляет позиции на Черноморском побережье и сообщает об открытии офиса в Сочи. Новое подразделение, которое возглавила Кристина Зажигалина, предлагает полный спектр услуг по покупке и продаже жилой и коммерческой элитной недвижимости.
Женщины любят глазами, мужчины — желудком: как москвичи выбирают офисы?
Компания Level Group провела исследование, приуроченное к Международному женскому дню, чтобы выяснить, какие качественные характеристики офисного пространства важны для женщин и мужчин. В опросе приняли участие 1 398 москвичей. Результаты демонстрируют значительные различия в восприятии офисной среды, которые девелоперам стоит учитывать при создании современных бизнес-пространств.
АФИ Галерея открылась с весенними коллекциями вопреки экономической обстановке
Для посетителей открылась «АФИ Галерея» – многофункциональный комплекс на площади Тверская Застава, который разместился между историческим вестибюлем метро «Белорусская» и Белорусским вокзалом.Здание органично вписано в окружающую застройку и дополняет современный облик площади Тверская Застава. С открытием «АФИ Галереи» здесь появляются комфортные условия для покупок и…
