Круглый стол «Себестоимость девелоперских проектов: есть ли резерв для снижения?»
В рамках форума Rosbuild 1 марта 2023 года (среда) с 16.30 до 18.00 Ассоциация инвесторов Москвы проводит круглый стол «Себестоимость девелоперских проектов: есть ли резерв для снижения?».
Продажи на первичном рынке сокращаются, а в первые месяцы 2023 – особенно заметно. Девелоперы ищут различные выходы из ситуации. Один из них – оптимизация себестоимости. Но бизнес уже не первый год сталкивается с проблемой эффективного баланса между качеством продукта, который хотят покупать потребители, и затратами на его создание. Из чего сегодня складывается себестоимость девелоперских проектов? Есть ли еще у проектов резервы на снижение или бизнес близок к работе на самоокупаемость?
Вопросы к обсуждению:
- Из чего складывается сегодня структура себестоимости девелоперского проекта? Как изменилось соотношение за последние три года и почему?
- Какие факторы заметно повлияли на себестоимость? Что в структуре себестоимости можно оптимизировать?
- Особенности формирования себестоимости в зависимости от географии девелоперского проекта
- Маркетинговые затраты – есть ли разумный баланс?
Модератор:
- Любовь Цветкова, Председатель Правления Ассоциации инвесторов Москвы
Спикеры:
- Надежда Власова, начальник управления ценообразования и нормирования АО ХК «ГВСУ «Центр»
- Наталия Монахова, исполнительный директор Компании «БЭЛ Девелопмент»
- Владимир Моисеев, директор по строительству федерального девелопера «Неометрия»
- Александр Дарчия, технический директор 3S GROUP
- Ирина Морозова, директор по маркетингу и PR Time Development
- Сергей Лобжанидзе, директор проекта bnMAP.pro компании «БЕСТ-Новострой»
- Александр Камаев, финансовый директор компании Modulbau
- Дмитрий Лучанский, руководитель группы управления стоимостью и бюджетирования проектов ГК «Спектрум»
Регистрация на круглый стол и выставку: https://rsn-expo.ru/ru/events/events_23/ticket/?step=step1
С 28 февраля по 3 марта 2023 г. в Москве, в ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР», состоится одно из крупнейших мероприятий строительной отрасли – «Российская строительная неделя-2023» (далее – РСН). РСН-2023 проводится при поддержке Минстроя России и Минпромторга России, а также всех ведущих предпринимательских объединений в строительстве: ТПП РФ, РСПП, НОСТРОЙ, НОПРИЗ, НОЗА, РСС, Ассоциация инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
ASPACE разместила третий выпуск облигаций на 500 млн рублей
Оператор сервисных офисов для среднего и крупного бизнеса ASPACE успешно завершил размещение третьего выпуска облигаций серии 001Р-03 объемом 500 млн рублей. Организатором выпуска выступила инвестиционная компания «Ренессанс Брокер».
Аренда готовых офисов доступна в шести бизнес-центрах STONE
Девелопер STONE объявил о значительном расширении портфеля готовой офисной недвижимости: на сегодняшний день линейка готовых офисов STONE насчитывает шесть бизнес-центров класса А или порядка 300 тыс. кв. м, часть из которых сегодня экспонируется на рынке аренды от клиентов-инвесторов. С начала 2026 года компания получила разрешения на ввод в эксплуатацию трех объектов — показатель стал рекордным как для самого девелопера, так и для столичного рынка коммерческой недвижимости.
PAGE запускает безлимитную подписку на рабочие места в коворкингах
Сеть коворкингов и гибких офисов PAGE запускает PAGE ШАТТЛ — безлимитную месячную подписку, позволяющую пользоваться нефиксированными рабочими местами сразу в четырех коворкингах сети в Петербурге. В отличие от распространенных тарифов, привязанных к одной площадке или ограниченному количеству часов, PAGE ШАТТЛ объединяет четыре локации без ограничения по времени.
Parametr открывает продажи вторых очередей в промпарках «Токарево» и «Соколово»
Девелопер Parametr объявил о старте продаж вторых очередей лайт индастриал в промышленных парках «Токарево» и «Соколово». Принятое решение продиктовано высоким спросом на лайт индастриал в этих локациях и распроданностью первых очередей в обоих проектах. В рамках нового этапа строительства в «Токарево» будет построен один корпус…
Производитель медицинской мебели арендовал более 9 тыс. кв.м в ПСК в Домодедове
Крупный российский производитель медицинской, лабораторной и корпусной мебели полностью арендовал производственно-складской комплекс класса B “Белые Столбы” в Домодедове Московской области. Площадь объекта составляет 9 100 м2. Опрошенные консультанты оценили размер годовой арендной платы в таком комплексе в районе 100 млн рублей в год.
На Чистых восстановили павильон
Здание бывшего каретного двора расположено на приватной территории клубного дома «Фон Дессин». Павильон построили в 1889–1891 годах. Девелопер Sminex воссоздал его конструктив и подлинную архитектуру — кирпичную кладку стен и потолочные своды Монье.
Офисы: Ставка аренды «На радаре CMWP» выросла на 21%
Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам первого полугодия 2026 г. средневзвешенная ставка аренды «На радаре CMWP» на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B выросла на 21%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 57 991 руб. за кв. м в год.
В КОЛДИ — новый PR-директор
Ирина Кис назначена PR-директором компании КОЛДИ. Она будет заниматься разработкой и реализацией коммуникационной стратегии, работой со СМИ, созданием контента, организацией мероприятий, мониторингом и анализом медиаполя, управлением репутацией, социальным и корпоративным PR.
Топ-5 новых бизнес-центров Москвы, готовых к эпохе электромобилей
Развитие электротранспорта постепенно меняет требования к коммерческой недвижимости. Если еще несколько лет назад зарядные станции воспринимались как дополнительный сервис, сегодня они становятся частью обязательной инфраструктуры современных бизнес-центров.По данным проекта «Энергия Москвы», в столице работает почти 350 городских электрозарядных станций, а количество зарегистрированных электромобилей превысило 17…
Новый тренд: покупатели офисов «для себя» стали вести себя как инвесторы
В 2026 году бизнес меняет подход к выбору офисов. Инвестиционный потенциал рассматриваемого лота становится важным критерием даже для тех покупателей, которые приобретают помещения для собственного использования. К такому выводу пришли эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры», проанализировав поступающие запросы.Сейчас, на середину 2026-го, грань между двумя категориями —…
