Круглый стол «Себестоимость девелоперских проектов: есть ли резерв для снижения?»
В рамках форума Rosbuild 1 марта 2023 года (среда) с 16.30 до 18.00 Ассоциация инвесторов Москвы проводит круглый стол «Себестоимость девелоперских проектов: есть ли резерв для снижения?».
Продажи на первичном рынке сокращаются, а в первые месяцы 2023 – особенно заметно. Девелоперы ищут различные выходы из ситуации. Один из них – оптимизация себестоимости. Но бизнес уже не первый год сталкивается с проблемой эффективного баланса между качеством продукта, который хотят покупать потребители, и затратами на его создание. Из чего сегодня складывается себестоимость девелоперских проектов? Есть ли еще у проектов резервы на снижение или бизнес близок к работе на самоокупаемость?
Вопросы к обсуждению:
- Из чего складывается сегодня структура себестоимости девелоперского проекта? Как изменилось соотношение за последние три года и почему?
- Какие факторы заметно повлияли на себестоимость? Что в структуре себестоимости можно оптимизировать?
- Особенности формирования себестоимости в зависимости от географии девелоперского проекта
- Маркетинговые затраты – есть ли разумный баланс?
Модератор:
- Любовь Цветкова, Председатель Правления Ассоциации инвесторов Москвы
Спикеры:
- Надежда Власова, начальник управления ценообразования и нормирования АО ХК «ГВСУ «Центр»
- Наталия Монахова, исполнительный директор Компании «БЭЛ Девелопмент»
- Владимир Моисеев, директор по строительству федерального девелопера «Неометрия»
- Александр Дарчия, технический директор 3S GROUP
- Ирина Морозова, директор по маркетингу и PR Time Development
- Сергей Лобжанидзе, директор проекта bnMAP.pro компании «БЕСТ-Новострой»
- Александр Камаев, финансовый директор компании Modulbau
- Дмитрий Лучанский, руководитель группы управления стоимостью и бюджетирования проектов ГК «Спектрум»
Регистрация на круглый стол и выставку: https://rsn-expo.ru/ru/events/events_23/ticket/?step=step1
С 28 февраля по 3 марта 2023 г. в Москве, в ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР», состоится одно из крупнейших мероприятий строительной отрасли – «Российская строительная неделя-2023» (далее – РСН). РСН-2023 проводится при поддержке Минстроя России и Минпромторга России, а также всех ведущих предпринимательских объединений в строительстве: ТПП РФ, РСПП, НОСТРОЙ, НОПРИЗ, НОЗА, РСС, Ассоциация инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Умный офис как стандарт: какие технологии нужны уже сейчас
Технологии, которые еще два-три года назад воспринимались как дополнительные преимущества офисных комплексов, сегодня для многих покупателей и арендаторов входят в базовый минимум. В итоге развитая инженерия и высокотехнологичная составляющая становятся новым полем конкуренции между девелоперами, отмечают эксперты MR Office, офисного направления девелопера MR.
Три коммерческих помещения на улице Бутлерова выставили на торги
Предприниматели могут побороться на торгах за три просторных нежилых помещения площадью от 214,9 до 227,7 квадратного метра. Они расположены в районе Коньково на улице Бутлерова. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам
Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды.
PIONEER построит деловой центр на севере Москвы
Согласована архитектурно-градостроительное решение многофункционального комплекса, состоящего из двух бизнес-центров класса А в рамках развития транспортно-пересадочного узла «Петровско-Разумовская», который построит девелопер PIONEER.
PIONEER: Бизнес-центр ОПУС отмечен «золотым» сертификатом по системе «Клевер»
Компания PIONEER получила сертификат российской системы оценки зданий «Клевер» на бизнес-центр ОПУС класса А на Дербеневской набережной. Проект подтвердил соответствие критериям устойчивого строительства и получил сертификат уровня «Золото». Консультантом по сертификации выступила компания EST Group.
Два дня отраслевого диалога: форум ПРО СКЛАДЫ NF GROUP собрал более 1 250 участников в Москве
9–10 сентября 2026 года в Москве состоялся XXII Ежегодный форум ПРО СКЛАДЫ NF GROUP – одно из ключевых событий рынка коммерческой недвижимости России. За два дня мероприятие объединило более 1 250 участников рынка, почти 70 спикеров и 12 деловых сессий. На площадке встретились представители девелопмента, логистики, строительства и управления недвижимостью. В центре обсуждения были текущая динамика сегмента, практические решения и направления дальнейшего развития индустриальной и складской недвижимости.
CORE.XP представила руководителя отдела стратегического консалтинга и аналитики
CORE.XP объединила направления консалтинга, аналитики и управления данными в единый отдел стратегического консалтинга и аналитики. Его руководителем назначена Марина Жукова, ранее возглавлявшая отдел консалтинга и аналитики направления жилой недвижимости CORE.XP.
PIONEER впервые вошел в топ-100 самых дорогих брендов России
Девелопер PIONEER впервые вошел в рейтинг «Топ-100 самых дорогих брендов России», составленный консалтинговой компанией BrandLab в 2026 году, заняв 93-е место. Стоимость бренда оценивается в 9,4 млрд рублей, и по данному показателю компания оказалась на втором месте среди крупнейших жилых и офисных девелоперов. По темпам увеличения стоимости бренда PIONEER занял восьмое место среди лидеров роста (+33%).
Первая очередь промпарка «Токарево» готова более чем на 80%
Строительная готовность первой очереди промпарка «Токарево» превысила 80%, по данным девелопера Parametr. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 27 000 м2. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года.
В Prime Park формируется гастрономический кластер с ресторанами авторской кухни
В премиальном жилом квартале «Прайм Парк» на Ленинградском проспекте формируется целый гастрономический кластер общая площадь которого составит свыше 3,8 тыс. кв. м. На первых этажах жилых башен уже работают рестораны разных концепций, созданные известными московскими рестораторами и шеф-поварами, которые занимают более 2,1 тыс. кв. м. В их числе – рестораны Глена Баллиса Claudia и Kong, ресторан современной греческой кухни EVA от Lucky Group и Grand Урюк. Всего концепция Prime Park предусматривает более 16 ресторанов и гастрономических проектов.
