
Меблировка офисов в эпоху work-life balance: 3 признака новой корпоративной реальности
Офисные пространства в 2025 году — часть диалога бизнеса с командой и обществом в целом. По ним судят о приоритетах и гибкости компаний, отношении к сотрудникам. В Monze рассказали, как меблировка становится новым инструментом управления и влияет на поведение сильнее, чем многие формальные регламенты.
Александр Шнурко, операционный директор ООО «Монзе», назвал ключевые аспекты, которые изменили роль мебели в современном офисе.
Профилактика выгорания и забота о здоровье
Физический комфорт — не «бонус», а основа продуктивности, и мебель — такая же составляющая заботы о здоровье, как ДМС. Трансформируемые решения, наличие разных зон для работы и отдыха важны не только для компании, т.к. повышают ее адаптивность к меняющемуся рынку труда. Они подчеркивают уважение к потребностям работников в обустройстве личного пространства и самостоятельной организации процессов. Это сильнее всего заметно на контрасте эпох: сравнительно недавно меблировка офисов напоминала человеку о том, что он — один из «винтиков» в большой корпоративной машине.
Забота о физическом и ментальном благополучии сотрудников перешла из разряда «опций» в обязательный стандарт после ковида, когда здоровью стали уделять повышенное внимание. Сейчас эргономика меблировки, наличие зон для релаксации, «умное» освещение и даже медицинские кабинеты по-прежнему актуальны, т.к. помогают в профилактике выгорания. У работодателей есть основания беспокоиться об этом: в мире достаточно изучены показатели выгорания у зумеров и миллениалов. Согласно исследованиям, они могут превышать 80%, что примерно в 40% случаев приводит к смене работы.
Управление поведением и HR-стратегии
«Эйчары» в 2025-м конкурируют инфраструктурой, а не зарплатами, т.к. их индексация и так происходит из-за дефицита кадров. Он же заставляет бизнес инвестировать в «удерживающие» решения: коворкинги, лаунж-зоны и кабинки с шумоизоляцией для звонков.
Кроме того, организация рабочих мест влияет на продуктивность и взаимодействие с коллегами. Открытые зоны с мягкой посадкой способствуют живому общению. Кабинки и модули с акустикой помогают фокусироваться на срочных задачах. Таким образом, мебель задает сценарии без приказов и инструкций. Это и есть мягкий язык управления, который альтернативен директивному.
Этика нового поколения
Помимо социальных и экономических факторов на меблировку влияет симбиоз менталитетов — речь снова о миллениалах и зумерах. Для первых в приоритете карьерный рост и слаженное взаимодействие с командой, а для вторых — гибкость в рабочем процессе, баланс между занятостью и досугом.
Через материалы, формы, цветовые решения и кастомизацию можно соединить все эти ценности, а также влиять на эмоциональное восприятие офиса разными поколениями, снижать тревожность, создавать ощущение безопасности и принадлежности к большой заботливой команде.
«В современном пространстве сочетаются принципы эргономики, психологии и wellness-дизайна. Например, столы с регулируемой высотой уменьшают нагрузку на позвоночник, а зеленые зоны с фитостенами улучшают микроклимат и снижают уровень стресса. Раньше «крутой офис» ассоциировался с хай-теком и open space. А офисная мебель сегодня — это про здоровье, доверие и корпоративную культуру», — отметил Александр Шнурко.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В новом деловом комплексе на северо-западе столицы смогут трудоустроиться более двух тысяч специалистов со всей Москвы
В районе Покровское-Стрешнево будет построен офисный комплекс «ДЖЕНГА» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа МПТ позволяет формировать в Москве новые деловые центры рядом с жилыми районами. Так, в Покровском-Стрешневе запланировано строительство…
Топ-5 концептуальных бизнес-центров Москвы, которые вы могли пропустить
В Москве сегодня реализуются десятки бизнес-центров самых разных площадей и классов. При этом общее количество реализуемых бизнес-центров класса А внутри МКАД, заявленных к вводу в 2026–2027 году, составляет 37 штук, а их совокупная площадь превышает 1,12 млн кв. м. Такие данные выявили аналитики девелоперской компании Ortiga Development, проанализировав интерактивную карту офисных объектов Remapp. Из общего внушительного числа представленных на рынке объектов эксперты выделили 5 бизнес-центров с концептуальной архитектурой, которые вы могли пропустить.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
PIONEER – в финале конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства в 2025 году»
Два проекта компании PIONEER, построенные в прошлом году, вошли в шорт-лист городского конкурса: бизнес-парк OSTANKINO и первая очередь жилого квартала HIGH LIFE.
Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%
По данным девелопера Parametr, строительная готовность первой очереди промпарка «Балашиха» составила 90%. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 29 500 м2. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.
IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость взяли курс на снижение
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 полугодия 2026 года составил 362 млрд руб., что на 14% ниже результата за аналогичный период 2025 года (421 млрд руб.) и является минимальным значением с 2022 года (174 млрд руб.). Сократилось и количество транзакций – за прошедшие 6 месяцев была закрыта 101 сделка, что сопоставимо с уровнем 2022 года (95 сделок), для сравнения – в 2023-2025 гг. их среднее количество составляло 130.
Крупные офисные блоки со вводом до 2027 года становятся редкостью для корпоративных покупателей
Во введенных и строящихся офисных зданиях на лоты, доступные для приобретения единым объемом от 10 тыс. кв. м, приходится 60% всего предложения, подсчитали аналитики Ricci. На помещения площадью от 15 тыс. кв. м — 54%, от 20 тыс. кв. м — 45%. Однако в проектах со вводом до конца 2027 года пространства свыше свыше 20 тыс. кв. м составляют лишь около 5% доступного предложения. Таким образом на рынке практически отсутствуют лоты, которые крупные компании могли бы использовать для размещения штаб-квартир в ближайшем будущем.
IBC Real Estate: Рекордный ввод офисов не сокращает дефицит предложения
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate за I полугодие 2026 года в Москве в эксплуатацию были введены 15 бизнес-центров совокупной офисной площадью 560 тыс. кв. м, что в 12 раз превысило показатель за I полугодие 2025 года (48 тыс. кв. м) и стало максимальным результатом полугодия с 2014 года. Крупнейшими на данный момент завершенными объектами являются новая штаб-квартира Яндекса (111 тыс. кв. м), STONE Савеловская (68 тыс. кв. м) и Сидней Сити от девелопера ФСК (48 тыс. кв. м). Примечательно, что 90% нового объема составили качественные офисные объекты класса А, когда как годом ранее – по итогам I полугодия 2025 года в эксплуатацию были введены пять офисных зданий – все класса B+.

