Межэтажные лестницы для коммерческих помещений: нормы и критерии выбора

В офисах и коммерческих помещениях межэтажные лестницы выполняют не только практическую функцию, но и выступают в качестве декоративного элемента интерьера. Они помогают подчеркнуть общую стилевую концепцию и могут выступить в качестве оригинального акцента. Эксперт «Лемана ПРО» («Леруа Мерлен»), Дмитрий Ясновский, продавец-консультант в г. Барнауле, рассказывает о видах и правилах выбора межэтажных конструкций для арт-студий, офисов и других коммерческих помещений.

Основные нюансы выбора

При выборе межэтажных лестниц учитывается множество факторов: стиль, планировка и площадь помещения, бюджет и направления деятельности компании. Например, для арт-студий и ресторанов часто приобретаются оригинальные модели, а для офиса — лаконичные изделия строгих форм. При покупке учитывается вид, размеры, материал изготовления и другие характеристики лестницы. Можно приобрести готовые варианты или заказать конструкцию по индивидуальному проекту.

Рекомендации по выбору межэтажной лестницы:

Материал конструкции. Для производства межэтажных лестниц преимущественно используется дерево или металл. Для классических интерьеров, помещений в скандинавском стиле подходят деревянные модели, а для площадей, которые выдержаны в современных направлениях: минимализм, хай-тек, лофт, больше подходят лаконичные металлические модели. Для художественных студий и заведений общественного питания можно приобрести эффектные кованые варианты.

Размеры. Для определения размеров конструкции необходимо определить место ее расположения и сколько площади вы можете освободить для межэтажной лестницы. Проводятся замеры между полами первого и второго этажами, важно учитывать, что основание конструкции будет располагаться на «чистовом» полу.

Большую роль для удобства подъема по лестнице играют размеры проема на второй этаж. При несоблюдении минимальных требований возрастает риск получения травм и некомфортной эксплуатации. Не стоит забывать об оконных, дверных проемах и других элементах интерьера, к которым может ограничить доступ межэтажная конструкция. После определения зоны размещения можно выбрать вид изделия: прямой, винтовой или другой. 

Дизайн и цвет. Выбор дизайна конструкции зависит от стиля коммерческого помещения.

Функциональность и безопасность. Лестница должна обеспечивать безопасность передвижения персонала и посетителей коммерческого помещения. Если площадь ограничена, то можно предусмотреть место для дополнительного хранения под конструкцией.

При выборе учитывается, что винтовые варианты помогут сэкономить свободное пространство, а прямые лестницы подходят для просторных помещений.

Действующие нормы

Удобство и безопасность эксплуатации конструкции зависит от геометрических параметров конструкции. СНиП 2.08.02-89 регламентирует требования, которые выдвигаются к межэтажным лестницам в общественных зданиях:

Высота ступеней должна составлять от 12 до 20 см, а ширина — от 20 см;

Ширина лестничного марша — от 70 см.

Количество ступеней зависит от их высоты: для расчета расстояние между первым и вторым этажом делиться на высоту. Например, если высота этажа составляет 4 метра, а степеней — 20 см, то число ступеней равно 20 (4 / 0,2 = 20). Если получается нецелое значение, то производится округление в большую сторону.   

Лестницы, у которых более трёх ступеней, оборудуются ограждениями или пристенными поручнями. Их минимальная высота составляет 90 см.

Виды межэтажных лестниц по конструкции

Одна из важных характеристик изделий — конструкция. Она выбирается с учетом стиля помещения, доступной площади и присутствия ограничивающих элементов, например, оконных и дверных проемов.

Межэтажные лестницы подразделяются на две категории:

Лестницы закрытого типа (с подступенком). В таком случае предусмотрена возможность организации под конструкцией системы хранения или небольшого площади технического назначения.

Лестницы открытого типа (без подступенка). Эти конструкции визуально увеличивают пространство.

С учетом особенностей конструкции лестниц бывают маршевыми и винтовыми.

Маршевые

Такие лестницы состоят из одного или нескольких пролетов (прямолинейных маршей). Они соединяются между собой поворотными ступенями или площадкой. Это классический вариант конструкции, который распространен и хорошо подходит для установки в коммерческих помещениях. Маршевые лестницы отличаются надежностью и простотой монтажа. Они способны выдержать большие нагрузки, что актуально для зданий с высокой проходимостью. Для удобства перемещения угол наклона конструкции должен составлять до 37°.

С учетом конфигурации маршей лестницы бывают прямыми, поворотными, L-, Т-, S- и П-образные. В зависимости от межмаршевого соединения конструкции бывают с поворотными или забежными ступенями и с промежуточной площадкой.

Прямые варианты обеспечивают комфортный и безопасный подъем, но для их размещения необходимо большая площадь. Поэтому они не подходят для небольших офисов, ресторанов и других коммерческих помещений. Поворотный вид занимают меньше места, чем прямой, но и менее удобны при эксплуатации.

Если площадь и планировка помещения позволяет, то лучше выбрать прямую лестницу. Это оптимальный вариант, если в здании часто бывают дети или пожилые люди.

Опоры межэтажных лестниц бывают двух видов:

Тетива — балка, которая поддерживает ступени с их торцов. Обычно ступени вставляют в горизонтальные пазы, созданные с внутренней стороны тетив.

Косоур — балка, которая поддерживает ступени снизу.

В некоторых ситуациях используются заходные столбы. Это опорные элементы, которые располагаются в начале лестницы. Они обеспечивают устойчивость, жесткость конструкции и облегчают подъем.

Винтовые

Это эргономичный вариант, который отличается радиальным расположением ступеней. Именно эта особенность подходит при ограниченном свободном пространстве. Конструкции монтируются вокруг одной вертикальной опоры. Винтовые межэтажные лестницы отличаются относительно высокой стоимостью, сложным монтажом и травмоопасностью. 

Материалы изготовления лестницы

Выбор зависит от стиля интерьера, бюджета и вида коммерческого помещения (арт-студия, ресторан, офис):

Металлические лестницы. Изделия из нержавеющей стали отличаются долговечностью и устойчивостью к коррозии. Эффектно смотрятся конструкции с коваными элементами или листами металла с перфорацией в виде узоров.

Искусственный камень. Материал под мрамор или гранит используется для изготовления ступеней. Такое решение отличается презентабельным видом и износоустойчивостью.

Дерево. Деревянные варианты наравне с металлическими пользуются особой популярностью. Они смотрятся солидно и выступают в качестве одного из главных элементов интерьера. Для коммерческих помещений приобретаются лестницы из древесины, которые дополнительно обрабатываются составами для защиты от биологических и других негативных воздействий.

Часто встречаются комбинированные варианты, которые сочетают элементы из стали и дерева или искусственного камня.

Выбор дизайна конструкции зависит от стиля помещения. Для интерьеров, выдержанных в направлениях хай-тек и минимализм, преимущественно заказываются лестницы из металла или комбинированные варианты без декора. Конструкция из дерева с широкими маршами и резными поручнями, балясинами гармонично будет смотреться в помещениях в классическом стиле.

Для коммерческих помещений можно заказать проект, изготовление лестницы или купить готовый к установке комплект. При выборе лестницы учитывается стиль и дизайн интерьера, площадь и особенности планировки пространства. При покупке изучается вид, материал изготовления и другие характеристики конструкции. Межэтажные лестницы для коммерческих помещений должны отличаться безопасностью и удобством эксплуатации.  Купить готовые комплекты, материалы или заказать изготовление конструкции можно в гипермаркете товаров для строительства, ремонта, сада и дачи.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Премиум-автосалон на 85 км МКАД: как найти идеальное решение для бизнеса — сделка от Апекс Недвижимость

В условиях растущей конкуренции на рынке коммерческой недвижимости поиск подходящего помещения для специфического бизнеса, такого как автосалон премиум-класса, становится настоящим вызовом. Однако, как показывает практика, даже самые сложные задачи имеют решения, если подойти к ним профессионально и системно.Недавно команда агентства «Апекс Недвижимость» успешно завершила сделку…

На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе

Инвесторы смогут побороться на торгах за шесть коммерческих объектов общей площадью почти 1000 квадратных метров на юге Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Предприниматели могут приобрести коммерческую недвижимость у города для реализации практически любых бизнес-проектов и развития своего дела. Сейчас…

Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости

В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы. Их доля — 16%. Согласно исследованию Sminex, медианная стоимость квадратного метра такой недвижимости с осени прошлого года увеличилась на 3%, до 2,9 млн рублей. Самыми дорогими стали пентхаусы, а наиболее востребованным у покупателей форматом — ситихаусы.

Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году

Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.  

Жилой комплекс STONE Grain с архитектурной доминантой появится у метро «Калужская»

Девелопер STONE планирует построить жилой комплекс общей площадью 69 тыс. квадратных метров в Обручевском районе на юго-западе столицы. Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры, включая коммерческие и общественные пространства, отвечающие потребностям будущих резидентов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Upside Development и «НДВ Супермаркет недвижимости»: Почти 90% россиян предпочитают работать в бизнес-центрах с развитой инфраструктурой и зелеными зонами

Аналитики компании «НДВ Супермаркет недвижимости» совместно с компанией Upside Development провели исследование, направленное на определение требований к современному бизнес-центру. Опрос показал, что для 63% сотрудников одним из важных критериев при выборе места работы является наличие инфраструктуры внутри делового комплекса и в его окружении, что помогает поддерживать баланс между работой и личной жизнью. При этом еще для четверти опрошенных данный критерий является решающим. В первую тройку необходимых опций в БЦ вошли: наличие объектов розничной торговли и сферы услуг (74%), паркинга (60%) и комнаты отдыха (51%). 

Core.XP и Level Group: За время строительства офисы дорожают в среднем на 40%

Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства. Согласно полученным данным, в среднем стоимость квадратного метра на момент ввода бизнес-центров в эксплуатацию с начала строительства увеличивается на 40%. Это связано с рядом факторов: ростом цен на строительные материалы, колебанием валютных курсов и увеличением затрат на рабочую силу. Среднегодовой темп роста цен с 2019 по 2024 год составил 16% для всех классов офисных объектов, однако наибольшее увеличение стоимости наблюдается в бизнес-центрах класса А, которые на данный момент составляют около 90% нового строительства.

NF GROUP открыла офис в Сочи

NF GROUP укрепляет позиции на Черноморском побережье и сообщает об открытии офиса в Сочи. Новое подразделение, которое возглавила Кристина Зажигалина, предлагает полный спектр услуг по покупке и продаже жилой и коммерческой элитной недвижимости.

Женщины любят глазами, мужчины — желудком: как москвичи выбирают офисы?

Компания Level Group провела исследование, приуроченное к Международному женскому дню, чтобы выяснить, какие качественные характеристики офисного пространства важны для женщин и мужчин. В опросе приняли участие 1 398 москвичей. Результаты демонстрируют значительные различия в восприятии офисной среды, которые девелоперам стоит учитывать при создании современных бизнес-пространств.

АФИ Галерея открылась с весенними коллекциями вопреки экономической обстановке

Для посетителей открылась «АФИ Галерея» – многофункциональный комплекс на площади Тверская Застава, который разместился между историческим вестибюлем метро «Белорусская» и Белорусским вокзалом.Здание органично вписано в окружающую застройку и дополняет современный облик площади Тверская Застава. С открытием «АФИ Галереи» здесь появляются комфортные условия для покупок и…