Nikoliers: Девелоперская компания Alcon Group заключила крупнейшую офисную сделку 2023 года по продаже бизнес-центра Alcon III
Девелоперская компания Alcon Group продала офисную часть многофункционального комплекса Alcon Tower, который расположен на Ленинградском проспекте, вл. 34. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Nikoliers.
Покупателем выступил частный инвестор, купивший бизнес-центр для сдачи офисных помещений в аренду. Площадь офисной части составила 10 500 кв. м, также в рамках сделки было приобретено парковочное пространство на 100 машиномест. Сделка стала крупнейшей по купле-продаже офисной недвижимости в 2023 году на этапе строительства (ввод в эксплуатацию планируется во 2 квартале 2023).
Бизнес-центр ALCON III расположен на первой линии Ленинградского проспекта, в одном из наиболее активно развивающихся и престижных деловых районов Москвы. Общая площадь МФК составляет 52 623 кв. м, проект включает в себя апартаментную, офисную части и парковку. МФК отличается удобной транспортной доступностью, тут проходят такие автомагистрали, как ТТК и Ленинградский проспект, а в пешей доступности находятся три станции метро: «Динамо», «Белорусская» и «Петровский парк». Район отличает насыщенной сформированной инфраструктурой, которая включает в себя как деловые центры, так и культурно-развлекательные объекты.
Комплекс спроектирован архитектором Евгением Герасимовым в стиле ар-деко. Офисная часть проекта отличается современным инженерными коммуникациями и отвечает всем требованиям офисов класса А: централизованная система кондиционирования и вентиляции, система контроля доступа, умный сервис и т.д. Сдача объекта запланирована на II квартал 2023 года.
Андрей Кухар, директор департамента продаж офисной недвижимости Nikoliers:
- «На фоне сдержанных объемов ввода офисной недвижимости в течение последних лет мы наблюдаем дефицит качественных готовых площадей, особенно крупных лотов, общей площадью более 10 тыс. кв. м. Поэтому новые современные бизнес-центры в привлекательных локациях, которые выходят на рынок, пользуются высоким спросом как у покупателей, так и у арендаторов. Бизнес-центр Alcon III идеально отвечает всем требованиям инвестора как по внутреннему наполнению, так и по расположению в развивающимся деловом квартале, который выбирают российские и международные компании.
Благодаря общему профессионализму, проявленному как девелопером Alcon Group, так и командой покупателя, нам удалось заключить взаимовыгодную для всех сторон сделку».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Крупное помещение для бизнеса в Хамовниках реализуют на торгах
Город выставил на открытый аукцион нежилое помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в Хамовниках. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Спортивная». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Nikoliers: Анна Мурмуридис назначена заместителем управляющего партнёра
Международная консалтинговая компания Nikoliers объявляет о назначении Анны Мурмуридис на должность заместителя управляющего партнёра. Ранее она занимала должность директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers в Москве.
Dar: Зачем нужен офис в 2026 году: оценка девелоперов, психологов и HR-специалистов
Девелопер Dar провел паблик-ток «Зачем нужен офис в 2026 году, если можно работать из любой точки мира». Эксперты обсудили, для чего сотрудникам приходить в офис, какую роль он играет в развитии персонала и как рабочее пространство становятся частью образа жизни. В продолжение дискуссии Dar представил новый бизнес-центр А-класса «Поле», концепция которого основана на идее офиса как многофункциональной среды для работы, общения и разных сценариев взаимодействия.
CMWP: Офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77% к 2030 году
Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и офисного девелопера STONE, в пяти перспективных деловых кластерах Москвы совокупная офисная площадь заявленных к вводу объектов до 2030 г. составляет 1,52 млн кв. м — это 77% от текущего предложения. Крупнейший объем нового строительства запланирован в локации «Силикатные — Магистральные»: 514 тыс. кв. м, а кластером с наибольшей степенью соответствия характеристикам традиционного стал «Савеловский», где запланирован ввод 306 тыс. кв. м офисов.
В «Место встречи София» открылся магазин Familia Home
На втором этаже районного центра «Место встречи София» открылся новый магазин Familia Home площадью 300 кв. м. Это одиннадцатый магазин сети Familia Home и второй в сети районных центров «Место встречи». Первый такой магазин открылся в августе в РЦ «Место встречи Орион».
В Москве объявили победителей премии Arendator Awards 2026
8 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения премии Arendator Awards 2026. Мероприятие объединило представителей ведущих девелоперских компаний, архитекторов, консультантов, управляющих и других участников рынка коммерческой недвижимости.
Открыты продажи в STONE Парк Победы
Девелопер STONE объявил о старте продаж в премиальном бизнес-центре STONE Парк Победы всего в одной станции от «Москва-Сити». Проект сочетает выразительную архитектуру, насыщенную продуктовую линейку и расположение на престижном западном направлении. Объект общей площадью около 62 тыс. кв. м стал двадцатым в линейке офисной недвижимости STONE и расширил географию его присутствия до девяти деловых районов столицы.
НКР подтвердило кредитный рейтинг компании PIONEER на уровне А-.ru со стабильным прогнозом
Агентство «Национальные Кредитные Рейтинги» подтвердило кредитный рейтинг компании PIONEER по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации на уровне A-.ru, прогноз по рейтингу оценен как «стабильный».
Коммерческая недвижимость Новой Москвы ставит рекорд по продажам
Спрос на коммерческую недвижимость в Новой Москве продолжает демонстрировать уверенную динамику: по данным ГК «А101», на сегодняшний день реализовано более 95% офисных площадей во второй башне бизнес-квартала «Прокшино», а в первой очереди нового проекта бизнес-хаб «Потапово» продано 43% площадей за полгода с момента получения разрешения на строительство. Показатель распроданности отражает устойчивый интерес бизнеса как к офисам класса «А», так и к принципиально новому для рынка формату гибких производственно-складских помещений.
Вторая очередь лайт индастриал в «Кувекино» введена в эксплуатацию
Девелопер Parametr получил разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди лайт индастриал – корпуса площадью 20 500 кв. м – в промышленном парке «Кувекино» в Новой Москве. Ее резидентами стали компании из сфер логистики, производства, розничной и онлайн-торговли.
