Optima Development: Премиальный небоскреб на 329 квартир готов ко вводу на севере Москвы
Компания Optima Development сообщает о выдаче Мосгосстройнадзором заключения о соответствии (ЗОС) Queen Elizabeth Tower с максимальной высотой 36 этажей в составе жилого квартала премиум-класса «Прайм Парк». Следующий этап – ввод здания в эксплуатацию.
К сдаче и заселению готовится небоскреб переменной этажности (32-36 этажей в одной башне) Queen Elizabeth Tower, которой станет шестой готовой башней в премиальном жилом квартале «Прайм Парк» (Хорошевский район, Северный округ). Высота здания составляет 206 м, общая площадь – 63 497 кв. м.
- «На первичном рынке Москвы насчитывается менее 15 зданий высотой от 200 м, и, в принципе, подобные объекты – редкость, – отмечает Давид Худоян, генеральный директор компании Optima Development. – Строительство столь высоких башен неизменно сопряжено с применением высоких технологий, гарантирующих максимальную безопасность, высокую энергоэффективность, повышенный комфорт жителей. Особенно это характерно для премиальных небоскребов. При их создании нередко используются такие же дорогие и эксклюзивные материалы, как в элитных проектах. При этом жилье в таких башнях намного доступнее прежде всего за счет расположения в развивающихся локациях и масштаба. Особенно привлекательны для покупателей кварталы высотных башен, так как они неизменно обеспечены всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности».
Новая башня рассчитана на 329 квартир с жилой площадью почти 33,5 тыс. кв. м. Еще 2767 кв. м предусмотрено под премиальную коммерческую инфраструктуру. Жилье в небоскребе имеет площадь от 55 кв. м до 270 кв. м. Минимальный бюджет покупки в Queen Elizabeth Tower – 36 млн руб., максимальный – 343 млн руб. Цена кв. м квартир в башне на старте продаж начиналась от 600 тыс. руб., а сегодня стартует уже с 696 тыс. руб.
Архитектура небоскреба выделяется белыми горизонтальными объемными элементами фасада, применением алюминиевых композитных панелей Goldstar A2, натурального камня, светопрозрачных конструкций фирмы Schuco. Наиболее интересные инженерные решения: скоростные лифты, централизованная приточная вентиляция в квартирах и «умные» замки на входных дверях в квартиры (открывание по отпечатку пальца, видеодомофон и другие полезные функции). Лобби отделано натуральным камнем, золотыми листами, бразильским палисандром и стеклянными панелями. Также в здании есть вместительный подземный паркинг.
Построенный небоскреб расположен в самой тихой части жилого квартала «Прайм Парк», на значительном удалении от автомагистрали, что повышает уровень приватности. Из двухкамерных панорамных окон квартир открываются виды на внутренний двор с частным парком площадью 3,5 га, благоустроенную окружающую территорию и деловые центры Хорошевского района с качественной архитектурой.
- «Стоит отметить важную особенность лучших премиальных проектов Москвы – качественный мультиформатный сервис, – говорит Давид Худоян. – Сегодня именно качественное обслуживание часто становится решающим фактором при выборе жилья для состоятельных клиентов. В «Прайм Парке», включая Queen Elizabeth Tower, действуют круглосуточный консьерж-сервис с расширенными опциями, валет-парковщики, беллмены. Также в проекте работает удобное мобильное приложение, интегрированное в цифровую экосистему квартала. Таким образом, уровень сервиса сопоставим с ведущими пятизвездочными отелями».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Объединение бизнес-сообщества через ценности: Comcity продолжит донорскую традицию 10 июня
Comcity анонсирует второй в этом году День Донора крови, который состоится 10 июня. Мероприятие в очередной раз пройдет в партнерстве с НМИЦ ССХ им. А.Н. Бакулева на территории офисного парка. В рамках предыдущих акций донорами успешно стали 257 человек. Это подтверждает высокую востребованность инициативы среди…
Объявлены финалисты Премии REPA 2026
Международная архитектурно-девелоперская Премия REPA завершила все этапы голосования и определила финалистов 2026 года. Кто станет лучшим в каждой номинации, будет известно на церемонии награждения, которая пройдет 18 июня в Сочи, Red Arena. С полным списком финалистов можно ознакомиться на официальном сайте Премии REPA.
Иван Боровский возглавил направление NF GROUP по работе с частными инвесторами в офисной недвижимости
NF GROUP выделила работу с частными инвесторами в отдельное направление в составе департамента офисной недвижимости. Его руководителем назначен Иван Боровский, ранее занимавший должность директора по продажам офисной недвижимости и имеющий опыт сопровождения крупных инвестиционных сделок.
CMWP проанализировала рынок гибких рабочих пространств
Компания Commonwealth Partnership (CMWP) провела исследование рынка гибких офисов Москвы. По данным отчета, по состоянию на май 2026 года объем рынка гибких рабочих пространств столицы вырос на 8%* и достиг 454 тыс. кв. м. Доля сегмента от общего предложения офисных площадей составила 2%. При этом уровень вакансии на рынке гибких рабочих пространств также увеличился на 11,1 п. п., до 16%.
Спрос на покупку light industrial в Москве снизился на 83% за год
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int., объем сделок купли-продажи в сегменте light industrial в Московском регионе за 1 квартал 2026 года снизился на 83% в соотношении год к году: 37 493 кв. м в 1 кв. 2025 г. против 6 455 кв. м в 1 кв. 2026 г.
Новый бизнес-центр по программе МПТ усилит инфраструктуру запада столицы
В районе Солнцево реализуется проект делового пространства «МАУНТ» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Новый объект расположен вблизи крупных природных территорий — Мещерского парка и Тропаревского лесопарка. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа стимулирования создания новых рабочих…
Первый день FOR CITIES: девелоперы обсудили банки, впечатления, регионы и пустующие этажи
26 мая в Москве стартовал XII Всероссийский форум-практикум FOR CITIES | ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ. Организаторы — Школа Девелопера и KEY CAPITAL — в первый день собрали ключевых игроков отрасли, чтобы последовательно разобрать главные болевые точки: как выжить в условиях жестких банковских требований, охлаждения рынка и смещения покупательского фокуса с финансов на ценность продукта. Главный вывод первого дня: отрасль переживает структурный сдвиг, а ключевые проблемы — недоверие банков, региональные монополии, пустующая коммерция и технологическое отставание.
«Аструм Недвижимость» сдала в аренду 60% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель»
УК «Аструм Недвижимость» сдала в аренду 64% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель». За 15 месяцев с момента старта в январе 2025 года заключены договоры на 5,5 тыс. кв. м из 8,6 тыс. кв. м. Ещё 15% площадей находятся в активных переговорах. Сформированный пул…
IBC Real Estate усиливает команду департамента рынков капитала и инвестиций
IBC Real Estate объявляет о новом назначении. На позицию директора в департаменте рынков капитала и инвестиций назначен Иван Драненков. В зоне ответственности Ивана будет сопровождение сделок с инвестиционными активами в складском и офисном сегментах.
Перспективные деловые районы Москвы: где формируется новый офисный спрос
Как отмечают консалтинговая компания CORE.XP и девелопер Dominanta, сегодня рынок офисной недвижимости Москвы продолжает смещаться в сторону новых деловых кластеров за пределами центра. Главными драйверами миграции становятся дефицит качественных площадей внутри ТТК, развитие транспортной инфраструктуры и масштабные проекты комплексного развития территорий, которые формируют полноценные многофункциональные районы с офисами, жильем и городской инфраструктурой.
