ПИК завершает перемещение зданий XIX века для будущего технопарка «Густав» в Марьиной Роще
24 апреля в Москве завершилась одна из значимых городских трансформаций последних лет. ПИК успешно приступил к завершению перемещения трех исторических зданий на территории бывшего завода «Борец» XIX века на Складочной улице в Москве. Это фасады модельной мастерской, механосборочного цеха и водонапорной башни весом 1700 тонн, построенных немецким промышленником Густавом Листом еще в 1897 году. Все они станут частью будущего креативно-делового кластера «Густав».
Процесс передвижки технически сложный, но интересный. Многотонные стены аккуратно отсоединяли от фундамента, поднимали краном грузоподъемностью 500 тонн, устанавливали на специальную платформу и медленно везли со скоростью около 5 м/ч. В промежуточной точке элементы вновь подняли и установили в финальное положение.
ПИК уже имеет опыт в таких проектах. В 2020 году компания переместила водонапорную башню с территории жилого квартала «Шереметьевский» на 150 метров. В 2024 году ее временно передвинули на 100 метров, а теперь — финальное перемещение еще на 50 метров. Общая дистанция составила порядка 300 метров. До этого подобные проекты в России не реализовывались более 40 лет.
- «ПИК не просто перенес здания, а сохранил характер и дух места, чтобы вдохнуть в него новую жизнь. Теперь у этих ценных градоформирующих объектов 19 века есть шанс вновь стать частью городской среды, наполненной людьми, идеями и будущими проектами», — отметил руководитель направления коммерческой недвижимости ПИК Антон Валявин.
Работы проходили под контролем Департамента культурного наследия Москвы в сотрудничестве с архитектурными бюро и инженерными командами.
Будущий кластер «Густав» площадью 36 тыс. м² станет полноценным городским центром для малого бизнеса, легкой промышленности и креативных индустрий — от дизайнеров и художников до R&D-команд и высокотехнологичных производств со сборкой, фасовкой и прототипированием. В проекте будут разные форматы помещений: классические офисы на 10 тыс. м², отдельный индустриально-офисный блок 18,6 тыс. м² с новым форматом industrial-офисами, а остальное пространство займут ритейл, шоурумы и общепит.
Ввод в эксплуатацию технопарка «Густав» запланирован на третий квартал 2026 года. Проект отмечен архитектурной премией Москвы 2024 года, и сегодня Складочная улица становится местом, где начинается новая история.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Nikoliers: объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 840 млрд
По предварительным итогам трёх кварталов 2026 г. суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент России составил 840 млрд руб. (-1,1% год к году).Объем инвестиций в коммерческую недвижимость и земельные участки РоссииНа стрессовые сделки — продажа через аукционы, реализация имущества для погашения кредитов…
CORE.XP: Какие офисы сейчас выбирают арендаторы
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в январе–августе 2026 года в Москве было заключено 683 сделки аренды офисов общей площадью 459 тыс. кв. м — против 1 002 сделок на 572 тыс. кв. м за аналогичный период 2025 года. Структура спроса остаётся устойчивой: 2/3 сделок (458 шт.) от общего количества приходятся на помещения площадью до 500 кв. м, ещё 15% — на блоки от 501 до 1 000 кв. м, а 17% — на блоки от 1 001 до 5 000 кв. м. На крупные транзакции площадью более 5 000 кв. м приходится лишь 1% всех сделок. Однако именно средние (от 1 001 до 5 000 кв. м) и крупные сделки (от 5 000 кв. м) формируют основной объём спроса в метрах: на такие помещения приходится около двух третей (65%) арендованной площади. Таким образом, типичный запрос на рынке формирует небольшая компания, тогда как объём спроса в метрах по-прежнему обеспечивает ограниченный круг крупных арендаторов.
Управляющий директор Алексей Синявский награжден почетной грамотой Минстроя России
Управляющий директор девелоперской компании КОЛДИ Алексей Синявский награжден почетной грамотой Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Награда присуждена представителям компаний — членов Клуба инвесторов Москвы за профессиональный вклад в развитие строительной отрасли.
Реалитек: в развитие промышленного кластера в Балашихе инвестировано свыше 1 млрд рублей
По итогам девяти месяцев 2026 года общий объем инвестиций резидентов в промышленно-логистические проекты девелоперской компании “Реалитек” в городском округе Балашиха достиг более 1 млрд рублей. Объем промышленно-складского строительства в индустриальных парках за отчетный период превысил 20 000 кв. метров, продемонстрировав рост на 3% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. “Реалитек” продолжает удерживать лидерство по объему реализации и общему количеству индустриальных проектов в Московской области.
В «Коллекции Лужники» началось остекление офисного кластера
В деловой части многофункционального комплекса «Коллекция Лужники» в Хамовниках приступили к монтажу панорамных витражей. Общая площадь модульных фасадов двух корпусов превысит 25 тыс. кв. м. Остекление обеспечит естественное освещение помещений и сохранит открытые виды на Москву-реку и склоны Воробьёвых гор. Девелопер проекта – Инвестиционная группа…
Девелопер Dar открывает продажи в бизнес-центре «Поле»
Девелопер Dar открывает продажи помещений в бизнес-центре «Поле». Офисный комплекс появится в Хорошевском районе на пересечении Ленинградского делового коридора и Большого Сити по адресу: Ленинградский проспект, влд. 37 (САО). Ввод бизнес-центра в эксплуатацию запланирован на 2030 год.
Nikoliers победила сразу в четырёх номинациях на премии CRE Federal Awards 2026
Международная консалтинговая компания Nikoliers победила сразу в четырёх профессиональных номинациях ежегодной премии в сфере коммерческой недвижимости CRE Federal Awards 2026. Компания признана лучшей в номинации «Коммерческое управление объектами (УК PM)», получила два «золотых» кирпича за сделки года в Северной столице – аренда в БЦ «Северная Пальмира» и аренда в универмаге «Дом Мод». Также объект МФТРК «ГОЛЛИВУД» в Санкт-Петербурге победил в номинации «Крупный торговый центр».
В Покровском-Стрешнево появится новый офисный комплекс с отсылками к архитектуре середины XX века
Покровское-Стрешнево долго воспринималось прежде всего как зеленый район у воды, однако в последние годы его городской сценарий меняется. Развитие метро, МЦК и МЦД делает локацию доступнее, рядом с жилыми кварталами появляются новые деловые объекты. На этом фоне перед архитекторами возникает задача встроить крупные здания в среду, где природный контекст остается одной из главных особенностей района. На таком принципе построена и концепция CITYZEN — делового центра от MR Office, направления офисной недвижимости девелопера MR.
На торги выставили одноэтажное здание свободного назначения в Басманном районе
Город выставил на торги одноэтажное здание свободного назначения в Басманном районе. Его площадь составляет 139,7 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
КОЛДИ И CORE.XP: В ЮВАО растет спрос на компактные офисы в новых бизнес-центрах
В ЮВАО растет интерес к компактным офисным помещениям на фоне ограниченного объема свободного предложения. По данным CORE.XP, 68% экспонируемых в округе офисов имеют площадь до 300 кв. м, при этом средний размер свободного лота составляет 470 кв. м против 948 кв. м в среднем по Москве.
