Point Estate: Бюджет сделок с премиальными апартаментами Москвы снизился на 30%

В среднем, размер дисконтов составляет 5−10%, но в некоторых проектах он доходит до 15−18%, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.

Средний бюджет сделок с апартаментами на первичном рынке Москвы премиум-класса снизился на 30%, до 45 млн рублей. 

По данным агентства премиальной недвижимости Point Estate, зачастую итоговая стоимость лота оказывается значительно ниже экспонируемой. В среднем, размер дисконтов составляет 5−10%, но в некоторых проектах он доходит до 15−18%.

Наиболее востребованы проекты в ЗАО и СЗАО, меньше всего — в ВАО. Для покупателей апартаментов важна близость не только к метро, но и к вокзалам и трассам, ведущим к аэропортам. Если говорить про средний метраж апартаментов, то он сократился на 10%, до 40−60 кв. м.

• «В декабре наблюдался определенный всплеск активности покупателей за счет тех клиентов, которые хотели вложить деньги в недвижимость. Но в целом в целом в прошлом году спрос на премиальные апартаменты оказался самым низким за последние 6 лет», — отметил директор по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate Роман Амелин.

Согласно прогнозам аналитиков, в 2023 году на первичном рынке премиальных апартаментов будет стагнация, покупки будут единичными. Не исключено, что значительная часть покупателей переориентируется на вторичный рынок, где возможности для торга выше.

Агентство Point Group занимается продажей и арендой городской и загородной элитной недвижимости Москвы и Подмосковья, а также предоставляет услуги консалтинга.

Компания была основана в 2013 году ведущими экспертами рынка недвижимости: Павлом Трейвасом и Ириной Калининой. За время работы на рынке Point Groupсоздала собственную базу объектов — это лучшие предложения квартир, домов и земельных участков.