Получено разрешение на ввод в эксплуатацию и свидетельство о собственности на первую очередь строительства Делового квартала класса А «Сколково Парк»
В первую очередь строительства Делового квартала «Сколково Парк» вошли два 6-этажных офисных здания общей арендуемой площадью 29 280 кв. м, 8 500 кв. м торговой галереи, расположенной в стилобатной части комплекса, а также подземная парковка на 2 309 машино-мест. Квартал расположен в Можайском районе Западного административного округа Москвы в 20 минутах от центра города.
Деловой квартал «Сколково Парк» состоит из шести 6-этажных офисных зданий, расположенных на общем стилобате в окружении рукотворного парка площадью 9 гектаров и искусственного озера площадью 3 000 кв. м. Общая арендуемая площадь проекта — 86 000 кв. м, а общая площадь всего Делового квартала составила 212 000 кв. м. Приоритет в передвижении по территории квартала предоставлен пешеходам и альтернативному транспорту. Помимо подземного паркинга, также предусмотрена структурная наземная парковка на 128 машино-мест. Все здания полностью построены, ввод в эксплуатацию остальных четырех зданий и структурного паркинга планируется в первом квартале 2025 года.
Деловой квартал строился по всем высочайшим стандартам BREEAM. Он оснащен современными инженерными системами вентиляции, кондиционирования и освещения с мониторингом их состояния в режиме реального времени. Здесь предусмотрены экономичный расход энергии, использование природных восполняемых ресурсов и безопасная утилизация отходов. Деловой квартал также проходит Российскую экологическую сертификацию КЛЕВЕР.
За разработку архитектурной концепции и ландшафта отвечали специалисты из Великобритании и России. В строительстве зданий и входных групп использованы качественные премиальные и натуральные материалы: базальт, анодированный под бронзу алюминий, натуральный камень. Архитектурной особенностью зданий стало панорамное остекление фасада, где высота окна достигает 5 метров, а также металлические колонны-опоры высотой от 26 до 31 метра.
Строительство Делового квартала с офисами класса «А» входит в масштабный проект комплексного развития территории на западе Москвы, который реализует компания Millhouse с 2011 года. В основе проекта лежит концепция «Live. Work. Play. Learn», то есть место, где в 15-минутном доступе пешком, на велосипеде или авто созданы комфортные условия для работы, жизни, развития и отдыха. На сегодняшний день уже построены и функционируют Жилой квартал «Сколково Парк», Парк Мещерский, гольф-клуб «Сколково», активити-парк The Rink, ветеринарный госпиталь Skolkovo Vet, Дом творчества писателей «Переделкино». Деловой квартал станет логичным продолжением развития запада столицы, а также обеспечит порядка 10 000 рабочих мест.
- «Создание комфортных условий для сотрудников — это не просто удобства, а фактор, который серьезно влияет на их лояльность и продуктивность. Мы ожидаем, что к концу этого года 20% от всего объема офисных площадей в Деловом квартале будет арендовано офисными и ретейл-арендаторами. Деловой квартал «Сколково Парк» — это не просто офисный комплекс, а территория с современной архитектурой, где создана идеальная атмосфера для работы, творчества и даже отдыха. Офис в черте города, но при этом с собственной парковой территорией и водоемом — это новые возможности для арендаторов и сотрудников, которые открывает Деловой квартал «Сколково Парк», — отметила Елена Малиновская, директор по аренде Millhouse.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию и свидетельство о собственности на первую очередь строительства Делового квартала класса А «Сколково Парк»
В первую очередь строительства Делового квартала «Сколково Парк» вошли два 6-этажных офисных здания общей арендуемой площадью 29 280 кв. м, 8 500 кв. м торговой галереи, расположенной в стилобатной части комплекса, а также подземная парковка на 2 309 машино-мест. Квартал расположен в Можайском районе Западного административного округа Москвы в 20 минутах от центра города.
Дерево — материал будущего: в Москве состоялось экспертное обсуждение на тему “Дерево — генетический архитектурно-художественный код России”
4 сентября в креативном пространстве АКИ.лаб прошла первая встреча экспертов из серии «Дерево — генетический архитектурно-художественный код России», организованная компанией АРХИWOOD совместно с Агентством креативных индустрий (АКИ) при Департаменте культуры города Москвы.
Коммерческая недвижимость: в какие типы объектов стоит инвестировать до конца 2024 года?
Инвестиции в коммерческую недвижимость — офисы, склады, гостиницы, торговые центры — помогают предпринимателям сохранить и приумножить капитал. По данным NF Group, в первой половине 2024 года общий объем таких инвестиций составил 364,2 млрд руб., в 2023 за этот же период — 349 млрд руб. Несмотря…
На рынок премиальной недвижимости Москвы вышел новый девелопер UNIQ
UNIQ Development займется разработкой пяти новых площадок в Москве, на четыре из которых уже получено проектное финансирование. Основателем и генеральным директором новой компании стал Гювен Дюндар, бывший топ-менеджер ANT Development, успешно реализовавший в столице Soho+Noho, Fili Park, а также одни из самых популярных среди покупателей в последние три года «Поклонная 9» и Victory Park Residences.
За последние 2,5 года средняя площадь магазинов в десяти сегментах ритейлеров сократилась в среднем на 1,5%
По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, с IV кв. 2021 года по II кв. 2024 г. средняя площадь магазинов по десяти профилям ритейлеров в десяти ключевых торговых центрах Москвы снизилась на 1,5%. При этом в зависимости от сегмента наблюдалась разнонаправленная динамика: часть профилей арендаторов существенно сократила свое присутствие, другая часть – напротив усилила представленность. Причинами такого перераспределения общей структуры ритейла является уход иностранных игроков и дробление занимаемых ими площадей на меньшие по площади магазины. В целом за последние 2,5 года общая структура столичного ритейла трансформировалась в полноценные многофункциональные пространства, где посетители могут не только приобрести необходимые товары, но и воспользоваться различными сервисами для улучшения качества жизни. Данный тренд продолжится в будущем.
Фиолетово-розовые сады с луговыми и пряными травами разобьют на западе Москвы во дворе-парке собрания клубных домов West Garden
Во дворе-парке собрания клубных домов West Garden, расположенного в районе Минской улицы, Sminex формирует ландшафт из 12 насыпных холмов, чтобы высадить больше растений, различных по колористике и сезону цветения. Исторически выбранные сорта произрастают в России и таких уголках мира, как Алжир, Северная Америка, Гималаи и др.
К 2027 году Казахстан может возродить Великий Шелковый путь
Центральная Азия находится в стадии активного экономического подъема: ВВП в регионе растет крайне быстро. После 2022 года и глобального перераспределения логистических потоков крупная часть грузового трафика, ранее следовавшего по территории РФ, теперь движется по центральноазиатским маршрутам. Для региона распахнулось очень широкое окно возможностей, всего за несколько лет Казахстан в частности и Центральная Азия в целом могут возродить Великий Шелковый путь. «Что мешает региону сейчас, какие шаги помогут достичь этих целей», — рассказал управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов.
Квартиры VS офисы: срок окупаемости компактных офисов А класса начинается от 7 лет
Участники рынка недвижимости все чаще обсуждают тренд на отток инвесторов с рынка жилой недвижимости в коммерческий сегмент. Специалисты девелоперской компании COLDY подсчитали сроки окупаемости самых доступных по цене офисов. Также они объяснили, почему такие объекты становятся все более востребованными вариантами для вложения средств – как следствие, за год в структуре спроса доля небольших офисов увеличилась в два раза.
Девелопер «Стадион «Спартак» стал самым надежным застройщиком России
Девелопер «Стадион «Спартак», комплексно развивающий полуостров Покровское-Стрешнево в Москве и строящий премиальный проект “Клубный город на реке Primavera”, стал самым надежным застройщиком в России по версии издания Всеостройке.рф. Рейтинг составлен на основе аналитики средней оценки от жителей, оставленной на платформах Яндекс, 2GIS. и портале, где были размещены итоги.
6% самых дорогих апартаментов на московском рынке стоят больше, чем все остальные лоты
По данным портала Arendator.ru общее количество апартаментов, выведенных на столичную витрину, приближается к 8,5 тыс. единиц. Этот пул крайне разнороден по стоимости объектов. Чтобы адекватно представить степень разброса в показателях, нужно провести мысленный эксперимент: разделить весь объем предложения по двум чашам весов так, чтобы они находились в финансовом равновесии. В этом случае окажется, что на одной чаше собрано чуть более 500 лотов, а на другой – почти 8 тыс. Но даже внутри «золотой» полутысячи наблюдается резкое ценовое неравенство. Достаточно сказать, что 100 юнитов с наибольшим размером чека вбирают четвертую часть всего финансового потенциала на рынке апартаментов.
