Мнение Елены Малиновской, директора по аренде делового квартала «Сколково Парк».На столичном офисном рынке стремительно усиливается разрыв между тем, во что вкладываются инвесторы, и тем, что ищут арендаторы. И если покупатели продолжают активно приобретать небольшие лоты — благодаря низкому порогу входа и понятной инвестиционной модели, —…
По данным CORE.XP и делового квартала «Сколково Парк» на конец ноября 2025 года, спрос на готовые офисы в Москве стремительно растёт. Надеясь сократить срок переезда и избежать дополнительных инвестиций, 78% компаний выбирают помещения с отделкой. Тем не менее, 73% или 70,8 тыс. кв. м новых площадей на столичном рынке, доступных в аренду, предлагаются без отделки, что формирует устойчивый дефицит в наиболее востребованном сегменте, следует из совместного исследования экспертов.
Поколение Z заметно изменило логику рынка труда: для зумеров важны гибкость, уважение к личным границам и понятная рабочая среда. Молодые специалисты воспринимают ошибки в организации офиса не как мелкие недочёты, а как показатель отношения компании к людям. Директор по аренде делового квартала «Сколково Парк» Елена Малиновская рассказывает, какие офисные «красные флаги» чаще всего становятся для зумеров поводом отказаться от оффера или задуматься о смене работодателя.
Ассоциация участников рынка коммерческой недвижимости представила разработанную в этом году методику измерения площадей офисных зданий АРКН 2025-1 – первую отечественную систему обмера офисных объектов, созданную профессиональным сообществом специально по запросу рынка. Документ разработан совместно с архитектурным бюро MKV architects, обладающим значительным опытом проведения обмеров объектов коммерческой недвижимости. В работе над методикой также участвовала инициативная группа экспертов из компаний O1 Properties, Millhouse и ENKA. Итогом совместной работы стало создание инструмента, который систематизирует подход к расчету арендуемых площадей и формирует единые правила для всех участников рынка.
MedTech-компания СОМЕТЕ переезжает в готовый офис с отделкой и мебелью на западе Москвы.Компания СОMETE арендовала помещение площадью 645 кв. метров в первом здании делового квартала «Сколково Парк». Новый резидент специализируется на развитии собственных проектов по производству медицинского оборудования и поставках медизделий ведущих мировых производителей.Уже в…
В ближайшие три года в столице введут более 3 млн кв. м новых офисов, но лишь 13% из них предназначены для сдачи в аренду. На фоне устойчивого спроса арендные ставки продолжают расти, а структурный перекос в сторону продаж становится все более очевидным.Согласно совместному исследованию делового…
Рынок офисной недвижимости сегодня находится в фазе трансформации, переживает этап роста спроса на новые форматы и цифровые технологии и ожидает от девелоперов и операторов качественного ответа на сформировавшийся запрос. Каким будет рынок коммерческой недвижимости, какие факторы на него повлияют и как изменится в ближайшее время его архитектура? – об этих актуальных вопросах и о ключевых трендах 2025 года OfficeNews побеседовал c Еленой Малиновской, председателем правления АРКН, директором по аренде Делового квартала «Сколково Парк» компании Millhouse.
Цифровые технологии, Искусственный интеллект, Интернет вещей (IoT), 3D-печать — элементы цифровой среды, которые все активней применяются в коммерческой недвижимости. Как будет выглядеть в ближайшем будущем офисное пространство, какие современные технологии станут определяющим фактором для девелоперов и арендаторов, как экологические стандарты повлияют на развитие рынка коммерческой недвижимости, в интервью специально для OFFICE NEWS рассказывает Елена Малиновская, директор по аренде Millhouse, председатель правления АРКН.
Может ли бизнес быть социальным? Как в России реализуются принципы ESG и почему милениумы и зумеры отдают предпочтение социально ответственным работодателям, рассказывает Елена Малиновская, директор по аренде Millhouse, председатель правления АРКН.
В первую очередь строительства Делового квартала «Сколково Парк» вошли два 6-этажных офисных здания общей арендуемой площадью 29 280 кв. м, 8 500 кв. м торговой галереи, расположенной в стилобатной части комплекса, а также подземная парковка на 2 309 машино-мест. Квартал расположен в Можайском районе Западного административного округа Москвы в 20 минутах от центра города.
Компания «ВсеИнструменты.ру» подписала договор офисной аренды на 4660 кв.м в бизнес-центре «Белые сады» класса А в центре Москвы, находящемся под управлением компании Millhouse. Онлайн-гипермаркет планировал переезд достаточно давно, но на перенос сроков повлияли определенные обстоятельства, такие как COVID-19. Консультантом сделки выступила компания Ricci | Офисы.
ГК «А101» вступила в ассоциацию участников рынка коммерческой недвижимости (АРКН). Это первое объединение в России, которое представляет интересы собственников коммерческой недвижимости, а также девелоперов в России. Его миссия заключается в содействии развитию рынка коммерческой недвижимости благодаря принципам социальной и экологической ответственности, корпоративного управления.
