Продан бывший автокомбинат АО «Почта России» на севере Москвы
22 сентября Российский аукционный дом подвел итоги торгов по продаже имущественного комплекса – бывшего автокомбината Почты России — в районе Ростокино, рядом со станцией метро «Ботанический сад».
Адрес: Москва, СВАО, ул. Докукина, д. 16
На торги подана одна заявка – от ООО «Эйр Левел».
Согласно условиям торгов компания обязана заключить договор купли-продажи в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.
Цена сделки – 3,016 млрд рублей.
Торги прошли на ЭТП РАД Lot-online
Территория бывшего автокомбината имеет площадь 4,5 га. На ней расположены гаражи, ремонтно-строительный цех, складские и административные здания, дом быта, а также — объекты инженерной и производственной инфраструктуры: трансформаторная подстанция, очистные сооружения, котельная и др.
Общая площадь объектов недвижимости — 31,7 тыс кв.м.
Комплекс расположен на второй линии улицы Докукина, с удобным выездом на Московский скоростной диаметр и проспект Мира. Расстояние до МКАД составляет 7 км. В непосредственной близости расположены станции метро, социальная и деловая инфраструктура, рекреационные объекты (Сад будущего и Парк спорта «Яуза»). В 2,5 км находится комплекс ВДНХ.
- «Производственную площадку можно уже сейчас использовать для нужд логистики, хранения, доставки и распределения товаров. С небольшими затратами ее можно модернизировать под бизнес-парк для сдачи в аренду небольшим компаниям под офисы, цеха, склады и мастерские, — считает Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД. – Стоит также иметь в виду, что локация не является чисто промышленной. Благодаря наличию жилья бизнес- и премиум-класса, крупнейшего в России выставочного комплекса, Главного ботанического сада РАН, Останкино, здесь уместны инвестиции в строительство современного делового квартала или жилого комплекса бизнес- или комфорт-класса».
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Продажа офисов по ДДУ остается редким инструментом на рынке Москвы
Сегодня на рынке офисной недвижимости существуют две основные схемы покупки офисов — по договору купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ) и по договору долевого участия (ДДУ). Первая — самая распространенная, поскольку позволяет рано начинать продажи, что важно в офисных проектах. Доля деловых комплексов, реализуемых блоками и этажами по ДДУ, по итогам I полугодия 2026 года составила 19%, на 5 п.п. меньше, чем в I полугодии 2025-го. Такие данные следуют из совместного исследования MR Office, офисного направления девелопера MR, и консалтинговой компании IBC Real Estate.
«КОРП. Молодежная»: когда офис подстраивается под бизнес
Группа Аквилон предлагает бизнесу новый формат работы с офисным пространством. В башне класса А «КОРП. Молодежная» появится полноценный «корпоративный конструктор». Для бизнеса — это не просто аренда или покупка площади, а возможность собрать офис под собственные задачи, от стандартного блока до штаб-квартиры с вертикальным объединением…
FORMA workplace завершила монолитные работы в деловом пространстве «ГУСТАВ»
FORMA workplace завершила монолитные работы в деловом пространстве «ГУСТАВ», расположенном в районе Марьина Роща на северо-востоке Москвы. Проект возводится на территории бывшего завода «Борец» и формирует новую бизнес-среду, где органично переплетаются историческая и современная архитектура.
STONE открыл направление офисных небоскребов STONE SKY
Девелопер STONE объявил о запуске направления высотного строительства STONE SKY: проектом-пионером в линейке стал премиальный бизнес-центр STONE SKY Ходынка с максимальной высотной отметкой 255 м. Новый вектор офисного портфеля компании отражает градостроительный тренд на вертикальное развитие мегаполисов и отвечает актуальному запросу бизнеса на статусные деловые пространства, сочетающие выразительную архитектуру и исключительные видовые характеристики.
Продажа земельно-имущественного комплекса на Семеновском Валу в Москве
7 сентября на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже земельно-имущественного комплекса в районе Соколиная Гора на востоке Москвы.
NF GROUP: Объем рынка гибких офисов Москвы за десять лет вырос почти в десять раз – до 426 тыс. кв. м
По данным NF GROUP, за последние десять лет объем открытых гибких офисных пространств Москвы увеличился почти в десять раз: с 43 800 кв. м в 2016 году до 426 тыс. кв. м по итогам I полугодия 2026 года. Сегодня в столице работают 154 гибких офиса, рассчитанных на 62 200 рабочих мест, что на 11% выше год к году. В I полугодии были открыты пять площадок, включая расширение одного действующего гибкого офиса, а во второй половине года операторы планируют вывести на рынок еще семь готовых пространств и один офис под конкретного клиента.
Arendator Awards: в российских регионах готовятся к вводу 400 тыс. кв. м офисных площадей, что в разы меньше, чем в одной Москве
Аналитики премии Arendator Awards выяснили, что за первое полугодие 2026-го в Москве поступило в реализацию более 600 тыс. кв. м офисного пространства. Для регионов это фантастические цифры. Если сложить метраж строящихся или только что сданных объектов по всей стране бизнес-центров, то он едва достигнет отметки в 400 тыс. кв. м. Правда, даже такой показатель может считаться настоящим бумом. Более того, девелоперы обещают новых объемов по всей стране – от Мурманска до Приамурья.
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса флекс бокс в «Кувекино»
Девелопер Parametr получил разрешение на ввод в эксплуатацию первого корпуса флекс бокс (20 000 кв. м), реализованного на территории промышленного парка «Кувекино» в Новой Москве.
Рост ставок аренды на офисном рынке Москвы замедлился
Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, средневзвешенная ставка аренды на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B по итогам 2026 г. составит 32 427 руб. за кв. м в год, что на 0,4% ниже, чем за прошлый год. В 2027 г. ожидается ее незначительный рост — до 32 929 руб. за кв. м в год.
Квартал на Селигерской: как дистрибьютор с оборотом 10 млрд рублей поменял правила игры в классе B+
Рынок офисной недвижимости Москвы продолжает удивлять: в разгар «летнего затишья» мы стали свидетелями сделки, которая ломает стереотипы о классе B+. 21 июля крупный федеральный дистрибьютор электроники и товаров для дома (портфель брендов включает Dyson и Kärcher) подписал долгосрочный договор на целый этаж в БЦ «РТС Селигерская». Площадь составила ровно 2 351,7 кв. м — цифра, продиктованная не просто метражом, а строгой логистикой размещения растущих подразделений.
