Проект RRG на рынке Дубая введется в мае
Первым реализованным проектом российской консалтинговой компании RRG в Объединенных Арабских Эмиратах станет жилой комплекс Nicholas Residence. Его ввод в эксплуатацию состоится уже в мае 2022. Девелопер проекта – компания Segrex Development, которая работает на рынке жилья Дубая более 5 лет. RRG также консультирует Segrex Development по будущим проектам, которые находятся на этапе формирования концепции и проектирования.
- «На сегодняшний день Дубай – один из наиболее благоприятных иностранных регионов для инвестиций. У ОАЭ и России хорошие дипломатические и экономические отношения, для резидентов созданы максимально комфортные условия для развития бизнеса. При этом рынок недвижимости показывает устойчивый рост. К примеру, рентабельность девелоперского проекта в среднем находится на уровне 40-50%, а объемы и темпы строительства остаются на стабильно высоких уровнях. Безусловно, Дубай для нас представляет большой интерес, на этом рынке мы работаем уже 2 года», – комментирует Денис Колокольников, управляющий партнер RRG.
Компания Segrex Development в партнерстве с RRG также оказывает услуги в качестве fee-девелопера или соинвестора, который управляет всем процессом по реализации проекта, включая подбор земельного участка, формирование продуктовой концепции, проектирование и подготовку документации, управление продажами и т.д.
- «Несмотря на молодость рынка, жилье в Дубае пользуется повышенным спросом не только у местного населения и резидентов, но и у иностранцев – доходность от арендного жилья находится на уровне 5-6% годовых в валюте, кроме того, покупка недвижимости позволяет получить вид на жительство для всей семьи. В нашем проекте Nicholas Residence стоимость студий начинается от $150 тыс., в продаже осталось несколько лотов, – прокомментировал представитель Segrex Development.
Жилой комплекс Nicholas Residence находится в квартале Jumeirah Village Circle (JVC) по соседству с одним из самых престижных жилых районов – Dubai Marina. Территория жилого комплекса включает гранд-лобби с отделочными материалами Versace, закрытый внутренний двор с бассейном и детской площадкой, тренажерный зал, подземный паркинг. Квартиры сразу готовы к въезду – с полной отделкой, включая сантехнику и оборудование на кухне. Жителям верхнего этажа доступна обустроенная терраса на крыше.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
