Пять неочевидных причин работать в офисе, а не из дома

Елена Малиновская — о том, почему удалёнка выматывает сильнее, чем офис, и какие плюсы возвращения в рабочее пространство мы недооцениваем.

Директор по аренде делового квартала «Сколково Парк» Елена Малиновская назвала пять причин, почему офисная работа — при всех её ограничениях — часто оказывается более устойчивой и здоровой моделью.

Строго по графику

Удалёнка часто позиционируется как возможность самостоятельно решать, когда и сколько работать. Но на практике это длится недолго. Без внешних рамок рабочий день размывается.

  • «Мы часто видим, как сотрудники на удалёнке незаметно переходят в ненормированный режим. Человек сам решает, когда работать, и в итоге работает почти всегда», — говорит Елена Малиновская. День превращается из гибкого в растянутый: задачи смещаются на вечер, ответы на сообщения уходят в ночь, а отдых откладывается на потом.

Офис возвращает простую, но важную вещь — границы рабочего дня. Обед здесь — полноценный приём пищи вместе с коллегами, а не 10-минутная попытка быстро поесть с телефоном в руке. «Физический выход из офиса вечером — особый сигнал для мозга: работа завершена. Именно эта граница позволяет восстанавливаться и не выгорать», — подчёркивает Малиновская.

Быт vs работа

Удалённая работа создаёт иллюзию, что можно совмещать задачи и бытовые дела. На деле это превращается в вечный когнитивный шум. Мозг параллельно контролирует рабочие задачи и домашние мелочи: стирка, холодильник, курьер, созвоны с коллегами. Кажется, ничего сложного, но внимание дробится, а продуктивность падает.

  • «Дома невозможно просто работать. Приходится всё совмещать, поэтому мозг не отдыхает, а постоянно переключается. Офис же убирает этот хаос: пришёл — работаешь, вышел — свободен. Даже телефон становится не таким отвлекающим, как домашние бытовые мелочи», — подчёркивает Малиновская.

В коллективе проще

Замечали ли вы, что на удалёнке решить задачу или исправить собственную ошибку труднее и тревожнее? Потому что дома даже несложный вопрос растягивается на часы. Если фрилансер ошибся или запутался, порой он остаётся один на один со своей проблемой. В итоге простой рабочий момент превращается в стресс.

  • «Зачастую зумеры стремятся найти удалённую занятость с редкими встречами в офисе. Но во время испытательного срока очень важно познакомиться с коллективом и иметь возможность задать вопросы, узнать нюансы и влиться в рабочий темп. Живое общение убирает тревожность, помогает быстро освоиться и преодолеть страхи», — поясняет Елена Малиновская.

Больше чем работа

После 25 лет офис часто становится ключевым пространством для общения и новых знакомств. Удалёнка практически убирает этот эффект: созвоны остаются рабочими, спонтанного контакта нет.

Исследование делового квартала «Сколково Парк» показало, что 66% сотрудников сталкивались со служебными романами: 35% пережили их на собственном опыте, ещё 31% наблюдал подобные отношения среди коллег. Причём в семи из десяти случаев отношения приводили к браку. Корпоративы, кофе-брейки, совместные проекты — точки, где деловое общение естественно перетекает в личное.

  • «Важно, что офис не только ускоряет коммуникацию, но и строит эмоциональную среду, где члены команды поддерживают друг друга, — отмечает Малиновская. — Совместное чаепитие или корпоратив создают эмоциональную связь, которой часто не хватает на удалёнке. Ожидаемо, что 83% белых воротничков уверены: встретить любовь в офисе проще, чем на удалёнке».

Офис заставляет собраться — и внешне, и внутренне

Карьерная лестница — один из определяющих факторов при выборе работы. И это неудивительно: статус, престиж и деньги решают. В этом плане офис продвигает быстрее и эффективнее. Именно в рабочем пространстве руководителю проще заметить перспективного сотрудника, а специалисту показать достижения и наладить коммуникацию с начальством.

  • «Для многих взрослых людей офис становится единственным местом, где есть возможность проявить способности и ощутить себя важным. К тому же можно наконец-то показать красивый образ, почувствовать себя успешным и продуктивным. Одежда, манера говорить, ощущение собственной значимости — всё это влияет на самооценку. По данным делового квартала „Сколково Парк“, 85% москвичек уделяют внешнему виду больше внимания в дни офиса, а опенспейс становится своего рода подиумом: коллеги замечают детали одежды, причёску, манеру говорить. Рабочее пространство мотивирует быть лучшей версией себя — это социальный и психологический эффект, которого дома почти нет», — резюмирует Елена Малиновская.

Получается, что офис создан не для контроля над сотрудниками и постоянных наставлений. Это возможность получить повышение, найти единомышленников и распределить время так, чтобы не выгорать и быть в ресурсе.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Продажа и покупка зданий в Москве продажа-зданий.москва 18+ реклама - Каталог зданий на продажу

В России растет интерес к покупке офисов через лизинг

В 2026 году лизинг начал активно использоваться для крупных сделок с новыми офисами класса А. Такой инструмент становится альтернативой традиционной аренде и прямой покупке недвижимости, особенно для компаний, рассматривающих офис как долгосрочную штаб-квартиру.Эксперты девелоперской компании FORMA проанализировали динамику запросов на офисы в лизинг в 2026…

К команде Capital Group присоединился Кирилл Храпов на должность коммерческого директора девелоперского направления бизнес-класса

Capital Group продолжает формирование сильной управленческой команды девелоперского направления, отвечающего за реализацию и развитие портфеля масштабных проектов бизнес-класса. На должность коммерческого директора данного направления назначен Кирилл Храпов.  

Regions Development: Первый гастрономический кластер появится на востоке Москвы

В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи коммерческих площадей в гастропроменаде. Это первый на востоке Москвы гастрономический кластер – масштабное общественное пространство с модными ресторанами, кафе, эко-маркетами, бутиками, салонами красоты, творческими и спортивными секциями, а также пешеходным бульваром. Девелопер проекта – компания Regions Development.

MANUFAQTURY создала цифровой инструмент для управления доходностью БЦ

Цифровые платформы для управления коммерческой недвижимостью перестают быть дашбордом с контролем договоров аренды и дат. Новые разработки позволяют собственнику увидеть, где бизнес-центр теряет деньги, где возникают риски и что с этим делать. Пилотным примером на рынке стала платформа «ПРИЗМА» (PRYSM) от компании MANUFAQTURY, функционал которой пополнился модулем аренды для управления доходностью.

В пешей доступности от метро «Савеловская» создадут более двух тысяч рабочих мест по программе МПТ

Семь минут до метро и более двух тысяч рабочих мест: в Савеловском районе создают креативно-деловой кластер.На Складочной улице в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ) продолжается строительство креативно-делового кластера «Густав», удобное расположение которого позволит сотрудникам быстро добираться до работы из разных районов столицы….

КОЛДИ заключил соглашение с Международной академией архитектуры о сотрудничестве в области архитектуры и градостроительства

КОЛДИ и Отделение Международной академии архитектуры в Москве (МААМ) заключили соглашение о сотрудничестве в области архитектуры и градостроительства. Документ подписали президент МААМ Андрей Боков и директор по продукту КОЛДИ Алексей Погонин. Церемония состоялась 7 сентября в штаб-квартире КОЛДИ.Партнерство объединит академическую экспертизу МААМ и практический опыт…

У «Белорусской» стартовало строительство монолитных конструкций офисного кубка

Каждое новое здание проходит обязательный и волнительный момент, когда у него еще нет ни одного надземного этажа, но будущий облик уже формируется. На строительной площадке офисного небоскреба BELL рядом с метро «Белорусская» прошла церемония заливки первого кубометра бетона. Таким образом, стартовали монолитные работы — генеральный подрядчик ANTTEQ приступил к устройству фундаментной плиты будущей 220-метровой башни. Офисный проект общей площадью 84,8 тыс. кв. м реализует девелопер MR в рамках направления MR Office.

Инвесторы могут приобрести на торгах крупное помещение в Тверском районе

Крупное коммерческое помещение площадью 266,6 квадратного метра можно приобрести на городских торгах. Нежилой объект свободного назначения расположен в Тверском районе. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.

Дизайн-проект интерьеров STONE Мнёвники 2 разработало бюро Babayants Architects

Бюро Babayants Architects представило дизайн-концепцию мест общего пользования STONE Мнёвники 2 — концепция интерьеров двух корпусов обращается к принципам брутализма через масштаб, материальность и выразительную фактуру объемов. Сдержанная цветовая гамма и чистые фактуры светлого керамогранита и темной нержавеющей стали усиливают монументальную геометрию интерьера и его конструктивный характер, подчеркивая статус компаний-резидентов. 

КОЛДИ обновила условия продаж недвижимости на сентябрь

Девелопер КОЛДИ объявил об обновлении условий покупки недвижимости. В сентябре 2026 года компания выводит на рынок одну из самых прозрачных и гибких систем скидок и рассрочек, охватывающую как жилые, так и коммерческие проекты. Решение принято с учетом различных сценариев приобретения недвижимости — от стопроцентной оплаты до ипотеки и длительных программ беспроцентной рассрочки.