РАД: Траст продает комплекс нежилых зданий в центре Москвы
Банк непрофильных активов «Траст» продаст на торгах единым лотом 100% пакет акций ООО «Русская мельница-Н» и права (требования) банка «Траст», «Траст-Недвижимость» и «Зеленый Бор» к Обществу. Общая сумма прав (требований) – 45,6 млн рублей.
Торги пройдут 29 августа на электронной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Организатор торгов и оператор ЭТП – Российский аукционный дом (РАД).
Начальная цена лота – 152,2 млн рублей.
ООО «Русская мельница-Н» основано в 2003 году. Компания занимается сдачей в аренду и управлением собственным/арендованным недвижимым имуществом.
Уставной капитал составляет 3,8 млн. руб.
В собственности компании три нежилых здания, общей площадью 1,2 тыс. кв.м, с земельными участками (в аренде) в центре Москвы, в пяти минутах от станций метро «Таганская» и «Марксистская». Адрес: Большой Дровяной переулок, д. 9 (стр. 1 и 3) и 11 (стр. 1).
В настоящее время часть помещений сданы в аренду. Годовой поток от аренды составляет порядка 5,6 млн рублей.
Информация о лоте: https://auction-house.ru/catalog/l-30000110911/
Как отметила Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора, расположение объекта продажи вблизи станции метро «Таганская», в переулках у Садового кольца, в исторической части Москвы, позволяет реализовать здесь гостиничный комплекс или апартаменты бизнес-класса.
- «Учитывая расположения и статус земельных участков с готовым ВРИ гостиничного назначения, а также возможность увеличения площади под застройку за счет присоединения смежных участков, этот актив будет интересен застройщикам с амбициями строительства клубного жилья. По нашим оценкам, потенциальные ТЭПы объекта строительства – это 12-15 тыс. кв. м. в ГНС, что позволяет реализовать полноценный проект апартаментов бизнес-класса. С точки зрения потенциала спроса, у данного проекта не будет проблем с реализацией, поскольку клубный формат дома и место его расположения будут востребованными у покупателей (район активно развивается и становится все более востребован как престижная локация города). Можно обратить внимание на расположенную рядом Фабрику Станиславского, девелопер которой первым джентрифицировал эти места. Данный объект и в настоящее время является примером качественного девелопмента и подкрепляет наше мнение о высоком потенциале будущего проекта в Б.Дровяном переулке», – прокомментировала Наталья Круглова.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
3,5 тыс. кв. м за месяц: CORE.XP закрыла сделку по аренде площадки под Pashpadel
CORE.XP выступил консультантом в сделке по аренде помещения для размещения падел-корта Pashpadel в спортивно-торговом объекте «Деспорт Косино» по адресу: Новоухтомское шоссе, 2а. От подбора площадки до подписания договора прошло около месяца. 16 сентября на объекте состоялось официальное открытие клуба.
Крупное помещение для бизнеса в Хамовниках реализуют на торгах
Город выставил на открытый аукцион нежилое помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в Хамовниках. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Спортивная». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Nikoliers: Анна Мурмуридис назначена заместителем управляющего партнёра
Международная консалтинговая компания Nikoliers объявляет о назначении Анны Мурмуридис на должность заместителя управляющего партнёра. Ранее она занимала должность директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers в Москве.
Dar: Зачем нужен офис в 2026 году: оценка девелоперов, психологов и HR-специалистов
Девелопер Dar провел паблик-ток «Зачем нужен офис в 2026 году, если можно работать из любой точки мира». Эксперты обсудили, для чего сотрудникам приходить в офис, какую роль он играет в развитии персонала и как рабочее пространство становятся частью образа жизни. В продолжение дискуссии Dar представил новый бизнес-центр А-класса «Поле», концепция которого основана на идее офиса как многофункциональной среды для работы, общения и разных сценариев взаимодействия.
CMWP: Офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77% к 2030 году
Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и офисного девелопера STONE, в пяти перспективных деловых кластерах Москвы совокупная офисная площадь заявленных к вводу объектов до 2030 г. составляет 1,52 млн кв. м — это 77% от текущего предложения. Крупнейший объем нового строительства запланирован в локации «Силикатные — Магистральные»: 514 тыс. кв. м, а кластером с наибольшей степенью соответствия характеристикам традиционного стал «Савеловский», где запланирован ввод 306 тыс. кв. м офисов.
В «Место встречи София» открылся магазин Familia Home
На втором этаже районного центра «Место встречи София» открылся новый магазин Familia Home площадью 300 кв. м. Это одиннадцатый магазин сети Familia Home и второй в сети районных центров «Место встречи». Первый такой магазин открылся в августе в РЦ «Место встречи Орион».
В Москве объявили победителей премии Arendator Awards 2026
8 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения премии Arendator Awards 2026. Мероприятие объединило представителей ведущих девелоперских компаний, архитекторов, консультантов, управляющих и других участников рынка коммерческой недвижимости.
Открыты продажи в STONE Парк Победы
Девелопер STONE объявил о старте продаж в премиальном бизнес-центре STONE Парк Победы всего в одной станции от «Москва-Сити». Проект сочетает выразительную архитектуру, насыщенную продуктовую линейку и расположение на престижном западном направлении. Объект общей площадью около 62 тыс. кв. м стал двадцатым в линейке офисной недвижимости STONE и расширил географию его присутствия до девяти деловых районов столицы.
