РАД: Траст продает комплекс нежилых зданий в центре Москвы
Банк непрофильных активов «Траст» продаст на торгах единым лотом 100% пакет акций ООО «Русская мельница-Н» и права (требования) банка «Траст», «Траст-Недвижимость» и «Зеленый Бор» к Обществу. Общая сумма прав (требований) – 45,6 млн рублей.
Торги пройдут 29 августа на электронной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Организатор торгов и оператор ЭТП – Российский аукционный дом (РАД).
Начальная цена лота – 152,2 млн рублей.
ООО «Русская мельница-Н» основано в 2003 году. Компания занимается сдачей в аренду и управлением собственным/арендованным недвижимым имуществом.
Уставной капитал составляет 3,8 млн. руб.
В собственности компании три нежилых здания, общей площадью 1,2 тыс. кв.м, с земельными участками (в аренде) в центре Москвы, в пяти минутах от станций метро «Таганская» и «Марксистская». Адрес: Большой Дровяной переулок, д. 9 (стр. 1 и 3) и 11 (стр. 1).
В настоящее время часть помещений сданы в аренду. Годовой поток от аренды составляет порядка 5,6 млн рублей.
Информация о лоте: https://auction-house.ru/catalog/l-30000110911/
Как отметила Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора, расположение объекта продажи вблизи станции метро «Таганская», в переулках у Садового кольца, в исторической части Москвы, позволяет реализовать здесь гостиничный комплекс или апартаменты бизнес-класса.
- «Учитывая расположения и статус земельных участков с готовым ВРИ гостиничного назначения, а также возможность увеличения площади под застройку за счет присоединения смежных участков, этот актив будет интересен застройщикам с амбициями строительства клубного жилья. По нашим оценкам, потенциальные ТЭПы объекта строительства – это 12-15 тыс. кв. м. в ГНС, что позволяет реализовать полноценный проект апартаментов бизнес-класса. С точки зрения потенциала спроса, у данного проекта не будет проблем с реализацией, поскольку клубный формат дома и место его расположения будут востребованными у покупателей (район активно развивается и становится все более востребован как престижная локация города). Можно обратить внимание на расположенную рядом Фабрику Станиславского, девелопер которой первым джентрифицировал эти места. Данный объект и в настоящее время является примером качественного девелопмента и подкрепляет наше мнение о высоком потенциале будущего проекта в Б.Дровяном переулке», – прокомментировала Наталья Круглова.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства
Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.
IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор
Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.
Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине
В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В ТРЦ «РТС» на Дмитровке откроется новое заведение – «КиберЛаунж»
В конце января текущего года Группа компаний «РИОТЭКС» заключила договор с современным пространством «Киберлаунж». Новый резидент занял порядка 800 кв.м. на 4 этаже торгово-развлекательного центра «РТС» по адресу: Дмитровское шоссе, 98.
Nikoliers: Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Новосибирск стали лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах
По итогам 2023 г. наибольшее значение показателя обеспеченности складскими площадями наблюдается в таких городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), как: Екатеринбург (1 404 кв. м на тыс. чел), Ростов-на-Дону (1 057 кв. м на тыс. чел) и Новосибирск (965 кв. м на тыс. чел).
PIONEER получил разрешение на строительство премиального проекта SHIFT в Донском районе
В Москве появится новый жилой проект премиум-класса SHIFT от компании PIONEER. Комплекс построят рядом с Нескучным садом и станцией метро «Ленинский проспект» по адресу: 2-й Донской проезд, 10.
Группа «Самолет» арендовала офис площадью 2 230 кв. м в бизнес-центре класса А Renaissance Plaza в Санкт-Петербурге
Федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента, группа «Самолет», и крупнейший офисный девелопер в Петербурге, компания Renaissance Development, подписали долгосрочный договор аренды офиса. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
Becar FM начал обслуживать ТЦ «Сокольники»
Новой эксплуатирующей компанией современного торгового центра «Сокольники» стала Becar Facility Management. Соответствующее соглашение было заключено между УК и собственником ТЦ, компанией Accent Capital.
Михаил Костромин, AKTIVO: Что инвестор в недвижимость хочет видеть в своем отчете
Финансовые отчеты компаний включают информацию о прибыли и убытках, выручке, рентабельности бизнеса, долговой нагрузке и иных показателях бизнеса. Их изучение помогает инвестору выбрать хороший актив для своего портфеля. Брокерский отчет содержит информацию о движении денег, совершенных сделках, комиссиях, составе портфеля и дает общую картину о…
В деловых небоскребах iCITY будет создано более 14 тысяч новых рабочих мест
В премиальных деловых небоскребах класса «А» iCITY от девелопера MR Group будет создано более 14 тыс. новых рабочих мест. iCITY площадью 230 000 кв. м является в данный момент единственным новым офисным проектом на территории Москва-Сити. В состав комплекса входят два небоскреба, объединенные общим восьмиэтажным подиумом. Башни Space и Time будут введены в эксплуатацию в начале 2025 года.
