Шум вне офиса: Рокфон представил универсальную технологию акустической коррекции офисных пространств

Проблема шумового загрязнения — одна из наиболее актуальных для большинства современных офисов, где, согласно данным опросов, в 2024 году постоянно работают 29 % россиян, а еще 18 % совмещают офисную занятость с удаленной. При этом, согласно результатам совместного исследования hh.ru и компании РОКВУЛ, довольны своими условиями труда лишь 16 % сотрудников российских офисов: 67 % отмечают, что шум мешает им сосредоточиться на рабочих задачах, а 31 % испытывает вызванные шумом головные боли. Решение проблемы стало предметом широкой дискуссии участников прошедшего в Санкт-Петербурге форума Business & Design Dialogue, который уже в шестой раз проводит проект Officenext. Современные подходы к архитектурной акустике в рамках мероприятия представил Павел Ренжин, представитель Рокфон (бизнес-подразделение компании РОКВУЛ) по СЗФО.

Помимо дискомфорта, испытываемого сотрудниками офисов, шумовое загрязнение может оказывать существенное негативное влияние на бизнес-результаты работы компаний. Так, согласно итогам исследований российских гигиенистов, каждый децибел шума сверх допустимой нормы снижает производительность труда на 1 %. При этом абсолютно безвредным для человека считается шум, интенсивность которого не превышает 35 дБА, тогда как допустимым для офисных помещений, в соответствии с действующими правилами (СП 51.13330.2011) , считается уровень шума до 65 дБА.

  • «Сегодня шум занимает второе место среди экологических причин плохого самочувствия после загрязнения воздуха. В частности, по нашим данным, шумовое загрязнение в офисах в среднем снижает продуктивность сотрудников на 15 %. Причем речь идет как о негативном влиянии посторонних звуков, так и о проблеме гулкости помещений, обусловленной эффектом реверберации — многократного отражения звуковых волн от поверхностей помещения. Из-за этого люди зачастую неспособны нормально обмениваться информацией: разборчивость речи в помещениях с плохой акустикой снижается на 75 %. Фактически это означает, что вы можете нормально расслышать только каждое 4-е слово», — объясняет Павел Ренжин.

В качестве решения эксперт предлагает использовать для отделки и оформления офисных пространств конструкции на основе каменной ваты, например, акустические панели для подвесных потолков, облицовки стен и каркасно-обшивных перегородок. При невозможности применения таких вариантов облицовки, а также для исправления акустики неудачно спроектированных и отделанных офисов, можно использовать свободновисящие звукопоглощающие элементы на потолках и стенах.

По данным исследований компании, высокие звукопоглощающие свойства каменной ваты на всём диапазоне частотной характеристики должны быть сбалансированы комплексным применением материалов Рокфон на различных поверхностях. За счет высокопористой структуры с преобладанием пор с незамкнутым периметром панели из каменной ваты хорошо поглощают шум, гасят эхо и улучшают разборчивость речи.

По мнению Павла Ренжина, акустические панели и подвесные элементы на основе каменной ваты — оптимальное решение для звукоизоляции и звукопоглощающих конструкций в исторических зданиях. Они позволяют создать необходимое акустическое оформление, не нанося ущерба несущим стенам и аутентичной отделке, что особенно актуально для исторического центра Санкт-Петербурга. 

  • «Эффективное акустическое оформление снимает большинство проблем с шумом, характерным для современных офисов. Применение таких конструкций, как свободновисящие звукопоглощающие элементы, во многих случаях позволяет обойтись без ремонта и решить задачу с минимальными затратами», — резюмирует Павел Ренжин.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Продажа и покупка зданий в Москве продажа-зданий.москва 18+ реклама - Каталог зданий на продажу

Доля бизнес-центров с wellness-зонами вырастет с 20 до 33% к 2028 году

Российский рынок термальных комплексов резко вырос. По оценке NF Group, по итогам 2025 года совокупная выручка таких объектов достигла 20,5 млрд рублей. За год показатель прибавил 71%. В 2025 году в стране открылось 17 термальных комплексов общей площадью 150 тыс. кв. м. К началу 2026 года работали уже 77 объектов на 471 тыс. кв. м, а за первые четыре месяца года рынок пополнился еще пятью площадками. Современные термы — это не только парная и бассейн, а полноценные многофункциональные пространства с несколькими видами бань, чашами, гидромассажем, зонами отдыха, детскими комнатами, кафе и услугами восстановления.

Рост цены офисов в БЦ «ОПУС» к моменту ввода составит 70%

Спрос на качественные офисные помещения в Москве остается устойчивым, и объем сделок из года в год растет, как и ставки аренды. Поэтому офисы – один из самых привлекательных инвестиционных активов, генерирующих высокую доходность. Так, рост стоимости офисов в бизнес-центре «ОПУС», по данным аналитиков компании PIONEER, со старта до ввода составит 70%.

«Град Девелопмент»: Фитнес-центр площадью 3600 кв. м появится в премиальном проекте в ЗАО

Фитнес-центр с бассейном будет создан в жилом комплексе премиум-класса «Айс Тауэрс» в районе Проспект Вернадского (ЗАО), сообщает девелопер проекта «Град Девелопмент». Площадь спортивного пространства составит 3,6 тыс. кв. м. Объект войдет в топ-3 крупнейших фитнес-центров на рынке новостроек Москвы.

NF GROUP: В ближайший год доля инфраструктурного ритейла в московских бизнес-центрах классов «Прайм» достигнет 6%

По данным NF GROUP, по итогам I квартала 2026 года доля инфраструктурного ритейла в действующих бизнес-центрах классов «Прайм» и А в Москве составила 5,8%, за год увеличившись на 0,9 п. п. При этом в объектах, пополнивших рынок в 2025 году, это значение почти в два раза выше. Это объясняется тем, что новые БЦ строятся в формирующихся деловых районах с низкой инфраструктурной насыщенностью, что, в свою очередь, ведет к изменению концепции новых офисных центров в сторону расширения инфраструктуры. К концу 2026–2027 гг. доля торговых площадей в составе БЦ достигнет 6%. Наибольшую долю в структуре арендаторов (50%) по-прежнему формируют заведения общепита, при этом год к году представленность этой категории снизилась на 5 п. п.

Удержать 60% резидентов: девелоперы подсчитали эффект от соседства разных офисных форматов

Аналитики «Товарищества Рябовской Мануфактуры» подсчитали экономический эффект от сочетания разных офисных концепций в пределах одного делового пространства. Эти данные представили на пресс-конференции «Синергия форматов: зачем девелоперы собирают на одной территории проекты разных типов и классов». Также на мероприятии озвучили дальнейшие планы по развитию лофт-квартала.

Комната отдыха в офисе: когда нужна и как не ошибиться с выбором

Вопрос обустройства зоны отдыха в офисе сегодня встречает различные подходы. Одни компании считают ее обязательным элементом заботы о сотрудниках, другие видят в ней лишние расходы и потенциальный источник проблем. Так ли однозначна польза? И как понять, что вашей компании действительно нужна такая зона? – рассказывает Руслан Кубрава, генеральный директор KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT ™

MarketInsight. Forsight: IPG.Estate приглашает на 10-летний юбилей

В этом году компания IPG отмечает юбилей – компании исполняется 10 лет. В честь этого события IPG.Estate в рамках традиционного мероприятия IPG_MarketInsight собирают друзей, партнеров и ключевых игроков рынка коммерческой недвижимости, чтобы вместе обсудить изменения, которые произошли на рынке за последнее десятилетие, и как текущие тенденции повлияют на его развитие к 2030 году. В рамках неформальной части гостей ждет праздничный вечер – под бокал игристого и в сопровождении музыкального сопровождения гости вспомнят, каким быть путь IPG на рынке коммерческой недвижимости.

MANUFAQTURY расширила сервисную инфраструктуру с «ВашStorage»

Управляющая компания MANUFAQTURY заключила договор аренды на 1,7 тыс. кв. м в бизнес-центре класса А «Поклонка» с оператором складов индивидуального хранения «ВашStorage». Договор заключен до 2034 года.

Завершено строительство бизнес-центра Tower D

Девелопер STONE получил заключение о соответствии (ЗОС) для бизнес-центра Tower D, расположенного в Белорусском деловом районе. Документ, выданный Мосгосстройнадзором, подтверждает соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Управляющая компания-партнер STONE Office начинает приемку здания. Следующим этапом станет получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

ГК «КОРТРОС»: следующий уровень развития коммерческой недвижимости — это создание приватного уровня комфорта и его переосмысления

На курорте «Роза Хутор» стартовал крупнейший форум недвижимости «Движение», который предполагает диалог между девелоперами, инвесторами, риелторами и бизнесом из смежных сфер.ГК «КОРТРОС» приняла участие в дискуссии: «Коммерческая инфраструктура: меняйся или умри». Участники круглого стола обсудили вопросы, касающиеся создания коммерческой инфраструктуры: как коммерческие площади жилых комплексов…