Склад на миллион деталей: Carville расширяется в “Южных Вратах”
Ведущий девелопер и собственник складской недвижимости Instone Development подписал договор с компанией Carville на расширение площадей в индустриальном парке “Южные Врата”. Управляющая компания Carville, российский производитель и поставщик автомобильных запчастей и аксессуаров LUZAR, AIRLINE, TRIALLI, STARTVOLT, CARVILLE RACING, входящий в число лидеров в области реализации автомобильных запасных частей и компонентов в России и странах СНГ дополнительно арендует 6000 м2.
Суммарный объем площадей, который будет отдан под хранение автозапчастей данного игрока, составит 29 000 м2. Сделка в крупнейшем зеленом логистическом хабе России была заключена в июне, а в июле Carville уже заехал на новый склад.
Цитата Instone Development, генеральный директор Валерий Жуков:
- «Сегодня мы наблюдаем значительные изменения в портрете основных арендаторов складов — доля крупных поставщиков, производителей и мультибрендовых торговых компаний, работающих на стыке офлайн- и онлайн-каналов, продолжает расти. Для таких клиентов ключевым фактором становится не только современное техническое оснащение объекта, но и локация, позволяющая обеспечить эффективную дистрибуцию по всей стране».
Константин Фомиченко, партнер NF GROUP:
- «За период 2020-2024 гг. среднее значение доля сделок с компаниями из сферы дистрибуции и производства автозапчастей и автокомпонентов составило 3% от общего годового объема заключенных сделок в России с качественной складской недвижимостью A и B классов. По итогам 2024 года доля сделок указанного сегмента составила 4%, в абсолютных значениях объем сделок составил 189 тыс. кв. м. Максимальный объем сделок с компаниями указанного сегмента за период 2020-2024 гг. был зафиксирован по итогам 2023 г., когда объем заключенных с сегментом сделок составил 256 тыс. кв. м (3% общего объема сделок в стране). По итогам 1 пол. 2025 г. зафиксированы единичные сделки с компаниями из сфер автозапчастей/автокомпонентов – доля сделок с ними составила менее 1% общего объема транзакций за 1 пол. 2025 г, общий объем таких сделок составил менее 5 тыс. кв. м».
Помещение, которое займёт Carville, расположено в складском блоке 4AB — это современный сухой склад класса А+, полностью соответствующий международным и российским стандартам качества. Среди технических параметров здания — шаг колонн 12 × 24 м, нагрузка на пол до 7 т/м², современная спринклерная система пожаротушения ESFR-25, инновационная система освещения на базе LED светильников и ленточное остекление на одной из стен для повышения энергоэффективности и качества работы персонала.
Здание 4AB, как и другие объекты индустриального парка “Южные Врата”, сертифицировано по стандарту BREEAM — курс на экологичность подтвержден международным сертификатом с оценкой Very Good, рейтинг 58,6%. В 2015 году объект был признан лучшим на премии CRE Moscow Awards в номинации “Индустриальная недвижимость” — профессиональное жюри отметило его современные решения и высокие стандарты эксплуатации.
Для арендаторов ИП “Южные Врата” — это стратегическая локация, которая закрывает сразу несколько главных задач: помогает выстраивать разнообразные и эффективные с точки зрения времени логистические цепочки и упрощается поиск рабочих кадров. Индустриальный парк “Южные Врата” расположен на первой линии трассы М4 “Дон”, в получасе езды от МКАД и в 20 минутах от Москвы.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Офисная недвижимость Москвы: рост стоимости и популярность небольших лотов
Аналитики компании PIONEER проанализировали предложения офисов класса А в пределах Третьего транспортного кольца в годовой динамике. Главным инсайтом стало сокращение средних площадей: в отдельных округах показатель упал более чем вдвое (до -53,3%). Несмотря на фрагментацию лотов, средневзвешенная цена квадратного метра продолжила уверенный рост, достигнув за год в среднем по рынку 534 000 рублей (+21,6% за год).
Пять нежилых помещений на улице Дмитрия Ульянова выставили на торги
На открытых аукционах можно приобрести просторные коммерческие помещения на улице Дмитрия Ульянова. Площадь нежилых объектов варьируется от 177 до 329,1 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Основой для ведения любой предпринимательской деятельности, как правило, является наличие коммерческого помещения….
Деньги на крыше: как в России уже сейчас зарабатывают на «зеленом» строительстве
Национальный стандарт для «зеленой» коммерческой недвижимости и государственная таксономия делают то, что раньше казалось фантастикой: обычная кровля становится финансовым активом.Представьте: чтобы получить льготное банковское финансирование, девелоперу не обязательно строить «зеленое» здание целиком. Достаточно — кровли. Согласно пункту 3.2.3 национальной «зеленой» таксономии (постановление Правительства РФ №…
Десятое предприятие «Вкусно — и точка» открылось в сети «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Нева» открылось предприятие быстрого обслуживания «Вкусно — и точка», расположенное на первом этаже РЦ на площади в 320 кв. м. Это уже десятое предприятие бренда в объектах сети «Место встречи».Помимо основного меню в предприятии доступно меню завтраков и представлена концепция…
Первый магазин Familia Home открылся в сети РЦ «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Орион» открылся магазин Familia Home площадью 356,6 кв. м. Он расположен на минус первом этаже рядом с основным магазином Familia. Это первый магазин Familia Home в сети районных центров «Место встречи».
Михаил Рогатых: «наше конкурентное преимущество базируется на концептуально новом для рынка решении»
Директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых принял участие в конференции «Августовский бранч» от «Коммерсантъ», посвященной итогам первого полугодия и прогнозам на предстоящую вторую половину 2026 на рынке коммерческой недвижимости.
В STONE Савеловская треть резидентов вышли на ремонтные работы
В бизнес-центре класса А STONE Савеловская, введенном в эксплуатацию в феврале 2026 года, началось активное заселение — первые резиденты уже переехали. Как сообщили в УК STONE Office, на сегодняшний день 30% собственников уже согласовали проектную документацию и приступили к ремонтным работам. Передача офисных и коммерческих помещений завершена, что позволяет компаниям оперативно занимать площади.
Строящиеся в 2 минутах от метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве
Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше. Ввод объектов на рынок растянут до 2030 года, что при сохранении высокого спроса не позволит компенсировать дефицит предложения.
УК «Аструм Недвижимость» сдала 7,5 тыс. кв м стрит-ритейла в первом полугодии 2026 года
В первом полугодии 2026 года компания «Аструм Недвижимость», управляющая коммерческой инфраструктурой ЖК ГК «Гранель», сдала в аренду 90 помещений общей площадью 7,5 тыс. кв. м. Размер юнитов находится в диапазоне от 20 до 822 кв. м.
Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026
Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).
