STENOY получил ПЗЗ и ГПЗУ на строительство офисного центра EDEL
Девелопер премиальной жилой и коммерческой недвижимости STENOY завершил проектирование офисного комплекса EDEL в районе Марьиной Роще и заключил договор на строительство, приступить к которому намерен уже в ближайшее время.
Компания STENOY совместно с архитектурным бюро GAFA завершила проектирование наземной части 11-этажного бизнес-центра площадью более 15 тысяч квадратных метров и получила градостроительный план земельного участка.
Проект реализуется в рамках масштабной трансформации района, где сейчас возводится более 1 миллиона квадратных метров жилых и коммерческих площадей. По данным аналитиков рынка недвижимости, общий объем инвестиций в развитие Марьиной Рощи превышает 50 миллиардов рублей. В районе одновременно строится семь бизнес-центров различных классов, которые в горизонте 3-5 лет сформируют новый деловой кластер в северной части столицы.
- «Офисный центр EDEL станет первым проектом STENOY в сегменте коммерческой недвижимости. И это интересный опыт для нас, на который мы проецируем гедонистический подход и накопленную экспертизу в сегменте премиального жилого строительства. Это авторская архитектура, современный дизайн, первоклассный сервис. Параллельно с процессом согласования разрешительной документации мы запустили продажи коммерческих площадей, которые уже идут полным ходом и вполне успешно, что говорит о правильном выборе локации и бизнес-стратегии», — говорит Илья Фролов, управляющий партнер девелоперской компании STENOY.
Концепцию офисного здания архитекторы GAFA представили в виде огранённого драгоценного камня с панорамными окнами и остеклёнными фасадами. Комплекс EDEL будет включать собственный паркинг и дизайнерские лобби.
Хорошую транспортную доступность объекта обеспечивают близость к метро и активно строящиеся новые транспортные развязки. В пешей доступности находится станция метро «Бутырская», а через район проходит Третье транспортное кольцо. В непосредственной близости расположены Савеловский и Рижский вокзалы, что создаёт дополнительные преимущества для размещения офисов компаний с региональными подразделениями. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланирован на вторую половину 2027 год.
Сейчас в портфеле STENOY, которая позиционирует себя как технологичный девелопер нового поколения, специализирующийся на проектах нового строительства в премиальном сегменте, помимо БЦ EDEL: флагманский проект ORO на Красносельской и премиальный клубный дом ARTEL в Сокольниках. В конце прошлого года компания анонсировала выход еще одного многофункционального комплекса — SCALA. А уже в 2026 году девелопер намеревается выйти с новым проектом в престижный Юго-Западный округ столицы.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
Две офисные башни STONE Калужская возведены в монолите
Девелопер STONE завершил монолитные работы в корпусах К2 и К3 в составе STONE Калужская: башни в 13 и 20 этажей были возведены в полную высоту менее чем за год. Сегодня офисный квартал класса А сочетает высокую стадию строительной готовности и возможность входа в проект на привлекательных условиях с перспективой роста цены кв. м за период строительства.
Готовы фасады «закрученного» Twist
Благодаря футуристичной архитектуре девятиэтажное здание видно издалека. Сложные фасады на 70% выполнены из стекла с двойным энергосберегающим напылением на основе атомов серебра. На углах девелопер установил 96 моллированных — изогнутых — окон. Благодаря этим решениям в помещениях всегда комфортная температура и светло.Лаконичные фасады Twist — это…
KEY CAPITAL запустила направление промышленных таунхаусов на фоне рисков для больших складов
В городском округе Дмитровский МО введена в эксплуатацию первая очередь промышленного таунхауса под брендом Lightside. Объект представляет собой автономный производственно-складской юнит внутри общего комплекса, относится к формату light industrial. Акцент сделан на автономности и ощущении «своего» объекта в составе общей территории.
