STONE получил разрешение на ввод Tower D

Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра Tower D в Белорусском деловом районе — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В ближайшее время начнется передача помещений собственникам. Продажи офисов в проекте были завершены еще в начале 2025 года. Объект стал вторым бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году, где к покупке еще доступно последнее помещение под ресторан, а также готовое предложение в аренду от клиентов-инвесторов.

Tower D общей площадью 50,4 тыс. кв. м реализуется в составе премиального офисного квартала STONE Towers, где ранее были введены две очереди. Бизнес-центр рассчитан примерно на 4 тыс. сотрудников и расположен в четырех минутах ходьбы от ТПУ «Савеловская». В настоящий момент УК компания-партнер STONE Office ведет приемку объекта, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов.

• «Сегодня в районе станции метро “Белорусская” практически отсутствуют готовые к въезду офисные помещения. На этом фоне STONE Towers становится одним из немногих проектов, предлагающих качественные готовые площади в границах Белорусского делового района. Локация по-прежнему остается наиболее востребованной среди бизнеса благодаря высокой концентрации ведущих статусных компаний, и потому становится особенно привлекательной для новых арендаторов, которые стремятся стать частью сложившегося делового окружения», — комментирует руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова. 

Сегодня в Tower D к покупке доступно последнее помещение под ресторан, а на рынке аренды от клиентов-инвесторов представлены офисные и торговые площади от 20 кв. м до 2 тыс. кв. м. В числе востребованных лотов — небольшие офисы 70-280 кв. м, а также угловые форматы с высоким уровнем инсоляции и широкими возможностями для организации рабочего пространства. В экспозиции также представлены видовые офисы с панорамами на «Москва-Сити», Останкинскую башню и исторический центр.

По данным STONE Realty, ставки аренды начинаются от 45 тыс. руб. за кв. м в год (с учетом НДС), а для офисов с отделкой — от 65 тыс. руб. за кв. м в год (с учетом НДС). Агентство также сопровождает собственников при сдаче помещений в аренду, перепродаже активов и поиске подрядчиков для организации ремонтных работ. 

Архитектурная концепция STONE Towers от «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Первая очередь проекта — Tower A — целиком арендована федеральным ритейлером «Магнит» в 2025 г., Tower B и Tower C сегодня заполнены резидентами на 70%. В настоящее время открыты продажи в последнем корпусе квартала — Tower E с архитектурой от ABOVE.

Менее чем за полгода STONE завершил строительство и получил ЗОС для трех бизнес-центров площадью около 230 тыс. кв. м. По оценке компании, это стало рекордным показателем по количеству объектов, получивших ЗОС, на офисном рынке с начала 2026 года. До конца года девелопер планирует ввести в эксплуатацию бизнес-центр STONE Ленинский. Так, к концу 2026 года портфель готовых объектов класса А компании увеличится до шести.