Upside Development открыл продажи офисов в бизнес-центре класса «А» Upside Kuntsevo
Девелопер Upside Development открыл продажи офисов общей площадью более 21,5 тыс. кв. м в новом высокотехнологичном бизнес-центре класса «А» Upside Kuntsevo с выходом в природный парк. Два футуристичных здания возводятся в двух минутах от масштабного транспортно-пересадочного узла «Кунцевская», который связывает две ветки метро, платформу БКЛ, станцию МЦД и городские транспортные магистрали.
К продаже доступны офисы площадью от 76,7 кв. м до 24 000 кв. м. Стоимость квадратного метра стартует с отметки 420 000 рублей. До 1 марта к покупке доступны как этажи полностью, так и оба здания бизнес-центра. Ввод в эксплуатацию бизнес-центра запланирован на III квартал 2025 года.
Upside Kuntsevo – высокотехнологичный офисно-деловой центр в стиле «эко-архитектура», органично интегрированный в окружающий природный ландшафт за счет невысокой этажности застройки и фасадных элементов из светлого композитного материала с текстурой песчаника. Из бизнес-центра предусмотрен выход в природный парк с разноуровневым освещением и более чем 30 видами растений. У офисных сотрудников появится возможность проводить больше времени на свежем воздухе в окружении молодых лип, кленов и дубов. Благодаря работе светодизайнеров и архитекторов вечерняя прогулка в парке превратится в увлекательное путешествие по сказочному световому коридору.
Бизнес-центр Upside Kuntsevo площадью 36 тыс. кв. м строится в престижном районе на Западе Москвы, в двух минутах пешком от масштабного транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Кунцевская». ТПУ связывает две ветки ветки метро: Филевскую и Арбатско-Покровскую, новую платформу БКЛ «Кунцевская» и одноименную станцию МЦД. Помимо этого, рядом с бизнес-центром проходят съезды к трем крупным транспортным артериям: Рублевскому шоссе, Проспекту Багратиона и Кутузовскому проспекту. На расстоянии 200 метров от офисно-делового центра расположены 8 остановок общественного транспорта, соединяющих Кунцево с центром города и областью по пятнадцати маршрутам. Как следствие, офисные сотрудники смогут комфортно добираться до работы как на личном, так и на общественном транспорте из любой точки Москвы и Подмосковья.
В 2024-2025 году в столице возведут 2,1 млн кв. м новых офисных площадей. Upside Kuntsevo расположен в ЗАО, где на протяжении последних лет фиксируется спрос со стороны инвесторов на покупку новых офисных помещений. Upside Kuntsevo – первый бизнес-центр в ЗАО, в котором открыли продажи в 2024 году.
В Upside Kuntsevo офисные площади рассчитаны для работы 3500 офисных сотрудников и персонала сервисных служб. Upside Kuntsevo – не просто место для работы, но и центр для нетворкинга, творчества и проведения досуга. Девелопер разработал для будущих резидентов полноценную экосистему: мультиформатные рабочие места и hot desk, многофункциональные кабинеты с возможностью функциональной рассадки, переговорные, конференц-залы, кафетерии с выходом на открытую террасу, фитнес-центр для поддержания здорового образа жизни, салоны красоты, аптеки и другие инфраструктурные элементы.
Проект Upside Kuntsevo соответствует всем экологическим требованиям международного сертификата GREEN ZOOM. Потолки высотой от 3,45 до 3,65 метров и остекление «в пол» обеспечивает высокий уровень инсоляции. Помещения будут наполнены естественным светом на протяжении всего рабочего дня. Лифты с дизайнерской отделкой будут снабжены интеллектуальной системой вызова с периодом ожидания до 30 секунд. На всей территории здания, включая подземный паркинг, будет работать бесшовный WI-FI.
Безопасность сотрудников в бизнес-центре будет обеспечена safety-системой с опцией FACE ID с электронными картами-пропусками. Для доступа транспорта в подземный паркинг будут действовать режимы автоматического распознавания государственных номеров. Подземную двухуровневую автостоянку на 164 машино-места оборудуют электрозарядками.
- «Сегодня у арендаторов офисов в Москве сформировались четкие ожидания от офисных пространств. Девелоперы стремятся организовать не только комфортную атмосферу для работы, но и создать творческую дружелюбную среду, где каждый сотрудник может максимально реализовать свой потенциал. Мы спланировали многофункциональные офисные зоны, разработали проект развитой инфраструктуры для создания комфортной и плодотворной обстановки в бизнес-центре. Так, одной из точек притяжения в бизнес-центре станет просторное лобби с атмосферным атриумом. В лобби разместятся объекты современного искусства, призванные сформировать эстетику и индивидуальность пространства, – рассказал управляющий партнер компании Upside Development Алексей Перлин, – Все технологические решения и материалы в Upside Kuntsevo соответствуют концепции «зеленых» деловых пространств».
На территории всего здания будет использована единая smart-tech система рекуперации и ионизации воздуха, благодаря чему удастся сократить распространение респираторных заболеваний среди сотрудников в сезон простуд».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Бизнес-центр ОПУС отмечен «золотым» сертификатом по системе «Клевер»
Компания PIONEER получила сертификат российской системы оценки зданий «Клевер» на бизнес-центр ОПУС класса А на Дербеневской набережной. Проект подтвердил соответствие критериям устойчивого строительства и получил сертификат уровня «Золото». Консультантом по сертификации выступила компания EST Group.
Два дня отраслевого диалога: форум ПРО СКЛАДЫ NF GROUP собрал более 1 250 участников в Москве
9–10 сентября 2026 года в Москве состоялся XXII Ежегодный форум ПРО СКЛАДЫ NF GROUP – одно из ключевых событий рынка коммерческой недвижимости России. За два дня мероприятие объединило более 1 250 участников рынка, почти 70 спикеров и 12 деловых сессий. На площадке встретились представители девелопмента, логистики, строительства и управления недвижимостью. В центре обсуждения были текущая динамика сегмента, практические решения и направления дальнейшего развития индустриальной и складской недвижимости.
CORE.XP представила руководителя отдела стратегического консалтинга и аналитики
CORE.XP объединила направления консалтинга, аналитики и управления данными в единый отдел стратегического консалтинга и аналитики. Его руководителем назначена Марина Жукова, ранее возглавлявшая отдел консалтинга и аналитики направления жилой недвижимости CORE.XP.
PIONEER впервые вошел в топ-100 самых дорогих брендов России
Девелопер PIONEER впервые вошел в рейтинг «Топ-100 самых дорогих брендов России», составленный консалтинговой компанией BrandLab в 2026 году, заняв 93-е место. Стоимость бренда оценивается в 9,4 млрд рублей, и по данному показателю компания оказалась на втором месте среди крупнейших жилых и офисных девелоперов. По темпам увеличения стоимости бренда PIONEER занял восьмое место среди лидеров роста (+33%).
Первая очередь промпарка «Токарево» готова более чем на 80%
Строительная готовность первой очереди промпарка «Токарево» превысила 80%, по данным девелопера Parametr. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 27 000 м2. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года.
В Prime Park формируется гастрономический кластер с ресторанами авторской кухни
В премиальном жилом квартале «Прайм Парк» на Ленинградском проспекте формируется целый гастрономический кластер общая площадь которого составит свыше 3,8 тыс. кв. м. На первых этажах жилых башен уже работают рестораны разных концепций, созданные известными московскими рестораторами и шеф-поварами, которые занимают более 2,1 тыс. кв. м. В их числе – рестораны Глена Баллиса Claudia и Kong, ресторан современной греческой кухни EVA от Lucky Group и Grand Урюк. Всего концепция Prime Park предусматривает более 16 ресторанов и гастрономических проектов.
STONE: к 2028 году распроданность новых бизнес-центров может снизиться в 1,5 раза
Аналитический центр STONE провел исследование витрины предложения бизнес-центров класса А, реализуемых на продажу блоками в границах МКАД: по подсчетам на сентябрь 2026 года офисный сегмент продемонстрировал 13-кратный прирост по количеству экспонируемых проектов по сравнению с картиной 2020 года — с 5 до 66. На фоне усиления конкуренции между проектами период экспонирования растягивается — по прогнозам аналитиков, к 2028 году средняя доля реализации объектов нового строительства может снизиться к моменту ввода в 1,5 раза и составить 60–70%.
К 2028 году объем офисного предложения в Нижегородском районе вырастет на 60%
По данным аналитиков консалтинговой компании CORE.XP, в настоящее время в Нижегородском районе одновременно реализуются четыре проекта комплексного развития территории (КРТ) на площади более 10,6 га. Градостроительный потенциал всех проектов КРТ насчитывает порядка 194 тыс. кв. м, из которых большую часть — 134 тыс. кв. м — формируют общественно-деловые объекты. В рамках проектов планируется создать более 3,1 тыс. рабочих мест.
Над городской средой девелоперы и архитекторы начнут работать вместе с модельерами
«Носить город и строить одежду»: девелоперов, архитекторов и модельеров объединит форум в ТПП РФ. Он пройдет 14 октября 2026 года в первый раз и соберет на одной площадке представителей трех индустрий. Событие должно дать старт дальнейшей системной работе на стыке архитектуры, моды и девелопмента —…
Реалитек представил формат “реал индастриал” на XXII Ежегодном форуме “ПРО СКЛАДЫ“
Девелоперская компания “Реалитек” выступила официальным партнером XXII Ежегодного форума “ПРО СКЛАДЫ”, организованного консалтинговой компанией NF Group. Мероприятие, традиционно собирающее ключевых игроков рынка коммерческой недвижимости, инвесторов и логистических операторов, в этом году сфокусировалось на структурных изменениях в индустриальном секторе, стратегиях региональной экспансии и развитии новых девелоперских форматов.
