Upside Development открыл продажи офисов в бизнес-центре класса «А» Upside Kuntsevo
Девелопер Upside Development открыл продажи офисов общей площадью более 21,5 тыс. кв. м в новом высокотехнологичном бизнес-центре класса «А» Upside Kuntsevo с выходом в природный парк. Два футуристичных здания возводятся в двух минутах от масштабного транспортно-пересадочного узла «Кунцевская», который связывает две ветки метро, платформу БКЛ, станцию МЦД и городские транспортные магистрали.
К продаже доступны офисы площадью от 76,7 кв. м до 24 000 кв. м. Стоимость квадратного метра стартует с отметки 420 000 рублей. До 1 марта к покупке доступны как этажи полностью, так и оба здания бизнес-центра. Ввод в эксплуатацию бизнес-центра запланирован на III квартал 2025 года.
Upside Kuntsevo – высокотехнологичный офисно-деловой центр в стиле «эко-архитектура», органично интегрированный в окружающий природный ландшафт за счет невысокой этажности застройки и фасадных элементов из светлого композитного материала с текстурой песчаника. Из бизнес-центра предусмотрен выход в природный парк с разноуровневым освещением и более чем 30 видами растений. У офисных сотрудников появится возможность проводить больше времени на свежем воздухе в окружении молодых лип, кленов и дубов. Благодаря работе светодизайнеров и архитекторов вечерняя прогулка в парке превратится в увлекательное путешествие по сказочному световому коридору.
Бизнес-центр Upside Kuntsevo площадью 36 тыс. кв. м строится в престижном районе на Западе Москвы, в двух минутах пешком от масштабного транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Кунцевская». ТПУ связывает две ветки ветки метро: Филевскую и Арбатско-Покровскую, новую платформу БКЛ «Кунцевская» и одноименную станцию МЦД. Помимо этого, рядом с бизнес-центром проходят съезды к трем крупным транспортным артериям: Рублевскому шоссе, Проспекту Багратиона и Кутузовскому проспекту. На расстоянии 200 метров от офисно-делового центра расположены 8 остановок общественного транспорта, соединяющих Кунцево с центром города и областью по пятнадцати маршрутам. Как следствие, офисные сотрудники смогут комфортно добираться до работы как на личном, так и на общественном транспорте из любой точки Москвы и Подмосковья.
В 2024-2025 году в столице возведут 2,1 млн кв. м новых офисных площадей. Upside Kuntsevo расположен в ЗАО, где на протяжении последних лет фиксируется спрос со стороны инвесторов на покупку новых офисных помещений. Upside Kuntsevo – первый бизнес-центр в ЗАО, в котором открыли продажи в 2024 году.
В Upside Kuntsevo офисные площади рассчитаны для работы 3500 офисных сотрудников и персонала сервисных служб. Upside Kuntsevo – не просто место для работы, но и центр для нетворкинга, творчества и проведения досуга. Девелопер разработал для будущих резидентов полноценную экосистему: мультиформатные рабочие места и hot desk, многофункциональные кабинеты с возможностью функциональной рассадки, переговорные, конференц-залы, кафетерии с выходом на открытую террасу, фитнес-центр для поддержания здорового образа жизни, салоны красоты, аптеки и другие инфраструктурные элементы.
Проект Upside Kuntsevo соответствует всем экологическим требованиям международного сертификата GREEN ZOOM. Потолки высотой от 3,45 до 3,65 метров и остекление «в пол» обеспечивает высокий уровень инсоляции. Помещения будут наполнены естественным светом на протяжении всего рабочего дня. Лифты с дизайнерской отделкой будут снабжены интеллектуальной системой вызова с периодом ожидания до 30 секунд. На всей территории здания, включая подземный паркинг, будет работать бесшовный WI-FI.
Безопасность сотрудников в бизнес-центре будет обеспечена safety-системой с опцией FACE ID с электронными картами-пропусками. Для доступа транспорта в подземный паркинг будут действовать режимы автоматического распознавания государственных номеров. Подземную двухуровневую автостоянку на 164 машино-места оборудуют электрозарядками.
- «Сегодня у арендаторов офисов в Москве сформировались четкие ожидания от офисных пространств. Девелоперы стремятся организовать не только комфортную атмосферу для работы, но и создать творческую дружелюбную среду, где каждый сотрудник может максимально реализовать свой потенциал. Мы спланировали многофункциональные офисные зоны, разработали проект развитой инфраструктуры для создания комфортной и плодотворной обстановки в бизнес-центре. Так, одной из точек притяжения в бизнес-центре станет просторное лобби с атмосферным атриумом. В лобби разместятся объекты современного искусства, призванные сформировать эстетику и индивидуальность пространства, – рассказал управляющий партнер компании Upside Development Алексей Перлин, – Все технологические решения и материалы в Upside Kuntsevo соответствуют концепции «зеленых» деловых пространств».
На территории всего здания будет использована единая smart-tech система рекуперации и ионизации воздуха, благодаря чему удастся сократить распространение респираторных заболеваний среди сотрудников в сезон простуд».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CORE.XP и Alias Group представили первый ЗПИФ с гибридной инвестмоделью
Компания Alias Group представила первый на рынке ЗПИФ с гибридной инвестиционной моделью на офисную недвижимость класса А в Москве. Презентация продукта состоялась на пресс-завтраке CORE.XP по итогам первого полугодия 2026 года.
Генеральный директор STONE стал лидером рейтинга CRE 100
Генеральный директор и акционер STONE Максим Гейзер занял первое место в номинации «Девелопмент. Офисная недвижимость» в рамках CRE 100 — рейтинга самых влиятельных профессионалов и лидеров рынка коммерческой недвижимости. Оценка экспертного жюри проводилась на основе деятельности компании в 2025–начале 2026 года: лидерство девелопера отражает высокую оценку рынком выбранного вектора развития и результатов его последовательной реализации.
Устаревший фонд проигрывает конкуренцию: почему арендаторы выбирают новые бизнес-центры
Арендаторы уходят в новые бизнес-центры с инфраструктурой и гибкими пространствами, а устаревший фонд теряет экономическую эффективностьРынок офисной недвижимости Москвы входит в фазу глубокой трансформации. Старый фонд, не соответствующий новым стандартам качества, инженерии и пользовательского опыта, теряет конкурентоспособность, а арендаторы все чаще выбирают современные объекты с…
CMWP и Space 1: Пользователи гибких офисов оценивают работу операторов на 7,7 балла из 10
Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и Space 1, ценность оператора гибких офисов для компаний-резидентов смещается от базового предоставления рабочих мест к качеству операционного управления и способности быстро адаптироваться под запросы бизнеса. Средняя оценка реакции оператора на ежедневные запросы составила 7,7 балла из 10.
IBC Real Estate I ЗПИФы недвижимости замедлили темп
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, СЧА розничных ЗПИФ, инвестирующих в недвижимость, по итогам I квартала 2026 года достигла 807 млрд руб., а совокупной объем недвижимости – 6,2 млн кв. м. С начала 2026 года СЧА розничных ЗПИФ увеличилась на 28 млрд руб., а объем недвижимости – на 163 тыс. кв. м, против 44 млрд руб. и 563 тыс. кв. м недвижимости за аналогичный период 2025 года. Таким образом, по итогам I квартала 2026 года темп роста СЧА розничных ЗПИФ замедлился на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а прирост площадей в составе фондов – на 71%.
В Басманном районе доля мест для культурного досуга вырастет до 10%
В Москве активно расширяется культурно-досуговая инфраструктура. В частности, в Бауманском районе для жителей столицы доступны 11 культурных центров и залов суммарной вместимостью порядка 5 тыс. человек. Благодаря строительству нового арт-бизнес кластера площадью 2700 кв. м и вместимостью более 400 человек доля культурно-досуговой инфраструктуры района увеличится почти на 10%, по данным девелоперской компании October Group.
В бизнес-центре «НУН» ведется чистовая отделка общественных пространств
Девелоперская компания Dominanta ведет активные работы на строительной площадке бизнес-центра «НУН» в Рязанском районе Москвы. Проект вышел на этап завершения работ по монтажу инженерных систем здания, начала внутренней отделки мест общего пользования и подготовки общественных пространств.
Дмитрий Рогатых: грозит ли нам «офисный город-призрак»?
В рамках конференции «Офисы с Коммерсантом» генеральный директор Группы Аквилон Москва Дмитрий Рогатых представил экспертную оценку текущего состояния рынка офисной недвижимости. Особое внимание было уделено одному из наиболее острых вопросов отрасли — рискам формирования «офисных городов-призраков», на который спикер дал развернутый ответ.Сегодня город «мотивирует» девелоперов…
Объединение бизнес-сообщества через ценности: Comcity продолжит донорскую традицию 10 июня
Comcity анонсирует второй в этом году День Донора крови, который состоится 10 июня. Мероприятие в очередной раз пройдет в партнерстве с НМИЦ ССХ им. А.Н. Бакулева на территории офисного парка. В рамках предыдущих акций донорами успешно стали 257 человек. Это подтверждает высокую востребованность инициативы среди…
Объявлены финалисты Премии REPA 2026
Международная архитектурно-девелоперская Премия REPA завершила все этапы голосования и определила финалистов 2026 года. Кто станет лучшим в каждой номинации, будет известно на церемонии награждения, которая пройдет 18 июня в Сочи, Red Arena. С полным списком финалистов можно ознакомиться на официальном сайте Премии REPA.
