В «Большом Сити» активно строятся монолитные конструкции «офисного парусника»
В «Большом Сити» продолжается строительство JOIS — офисного комплекса из двух разновысотных башен, силуэт которого вдохновлен образом парусного корабля. Проект реализует девелопер MR Office в рамках офисного направления недвижимости MR. Сейчас на площадке завершен основной комплекс подготовительных работ нулевого цикла, а строители продолжают формирование подземной части здания.
На площадке JOIS в полном объеме завершены работы по устройству стены в грунте, экскавации котлована, монтажу распорной системы, устройству свайного основания, бетонной подготовки, защитной стяжки, фундаментной плиты. Одновременно на объекте продолжаются работы по гидроизоляции подземной части и возводятся вертикальные и горизонтальные конструкции подземных уровней с поэтапным демонтажем распорной системы
Проектный объём бетона для монолитных конструкций комплекса составляет 68,7 тыс. куб. м — это сопоставимо с объемом, использованным при возведении железобетонного каркаса Большой спортивной арены «Лужники» в ходе реконструкции. Толщина фундаментной плиты варьируется от 0,8 до 2,3 м — такие параметра рассчитаны для распределения нагрузок от высотной части здания. После завершения работ на подземных уровнях начнётся активное возведение надземных этажей.
JOIS рассчитан на разные сценарии бизнеса. Общая площадь офисных помещений составит 82,1 тыс. кв. м, покупателям доступны блоки от 73 до 1862 кв. м — от компактных офисов для небольших команд до крупных пространств для масштабных компаний. На первых двух уровнях предусмотрено 2,6 тыс. кв. м торговой инфраструктуры, которая дополнит офисную функцию повседневными сервисами для резидентов и гостей.
Архитектурную концепцию JOIS разработала компания «Генпро» — международное креативное бюро, специализирующееся на коммерческих и многофункциональных объектах. В основе образа комплекса — метафора парусного корабля, идущего по волнам. Две разновысотные башни, 14-этажная Credo и 43-этажная Mast, формируют выразительный силуэт, который будет заметен в дневном и вечернем сценариях.
Морскую метафору проекта продолжит фасадная подсветка от iLight International. Динамическое освещение будет отсылать к мачтам, парусам и движению волн, а несколько сценариев работы подсветки позволят адаптировать здание к городским мероприятиям и государственным праздникам.
Ход строительства сопровождается контролем со стороны инспекторов Мосгосстройнадзора. На текущем этапе ведутся строительный контроль, геотехнический мониторинг и научно-техническое сопровождение. Комплекс возводится рядом с «Москва-Сити» и станет частью развивающегося делового кластера «Большой Сити». Завершение строительства JOIS запланировано на 2028 год.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
OF.RU и Ricci стали соэксклюзивными консультантами по продаже здания на Новой Басманной улице
Консалтинговая компания OF.RU совместно с Инвестиционно-консалтинговой компанией Ricci стали соэксклюзивными консультантами по продаже нежилого здания, расположенного по адресу: Москва, ул. Новая Басманная, д. 37а. Консультанты будут осуществлять комплексное сопровождение сделки по продаже объекта, включая работу с корпоративными пользователями, инвесторами и владельцами коммерческой недвижимости.
Офисный портфель STONE распродан на 70%
На июль 2026 года общая доля реализации офисных площадей блоками в бизнес-центрах STONE достигла 70% — приведенный показатель говорит о востребованности офисов девелопера для размещения собственного бизнеса и инвестиций. Наибольшую распроданность в портфеле демонстрируют проекты компании с готовностью в 2026–2027 годах: их реализация составила в среднем 90%, что отражает общерыночную тенденцию бизнеса на покупку офиса для собственного размещения в объектах на высокой стадии готовности для хеджирования арендных рисков.
Рекордный ввод офисов не спасёт от дефицита крупных блоков
За первое полугодие 2026 года в Москве ввели 560 тыс. кв. м офисной недвижимости — в 12 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако, по словам коммерческого директора бизнес-центра «Рублёво Бизнес Парк» Никиты Константинова, компании, которым требуется аренда блоков от 3 до 10…
В «Большом Сити» активно строятся монолитные конструкции «офисного парусника»
В «Большом Сити» продолжается строительство JOIS — офисного комплекса из двух разновысотных башен, силуэт которого вдохновлен образом парусного корабля. Проект реализует девелопер MR Office в рамках офисного направления недвижимости MR. Сейчас на площадке завершен основной комплекс подготовительных работ нулевого цикла, а строители продолжают формирование подземной части здания.
Роботы-уборщики на складе: как они упрощают работу специалистов и почему это прорыв?
С развитием e-commerce растет спрос на складские помещения, а вместе с ним — потребность в линейном персонале. По данным «Авито Работы» и «Авито Подработки», в первом полугодии 2026 года спрос на сотрудников в сфере клининга вырос на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. О том, как роботизация помогает автоматизировать уборку складов, повысить ее качество и решить проблему с нехваткой персонала — рассказала директор по развитию клининговой компании «Альфа-Сервис» Наталья Карасева.
Деловой центр ТАЛЛЕР от «КОЛДИ» получил РНВ и введен в эксплуатацию
Девелопер «КОЛДИ» объявил о завершении строительства делового центра ТАЛЛЕР в Даниловском районе. Объект получил РНВ (разрешение на ввод в эксплуатацию) и полностью готов к въезду резидентов. Строительные работы выполнены в полном соответствии с проектной документацией и техническими регламентами.«ТАЛЛЕР — знаковый объект для портфеля нашего зонтичного…
Light Industrial вошел в топ-3 самых доходных инвестиционных инструментов
За последние шесть лет стоимость производственно-складских объектов Light Industrial выросла в 2,8 раза. Это наиболее высокий результат среди сегментов недвижимости с точки зрения доходности и второй среди всех основных инвестиционных инструментов.
Спрос на коворкинги в Москве снизился почти на 50%
В первом полугодии 2026 года спрос на сервисные офисы в Москве упал на 48,5%, подсчитали в аналитическом центре Bright Rich | CORFAC International. За первые шесть месяцев 2026 года объем поглощения площадей на столичном рынке составил 20 тыс. кв. м (3 тыс. рабочих мест) — против 36,5 тыс. кв. м (5,5 тыс. рабочих мест) годом ранее. Основными драйверами спроса выступают IT-сектор и логистические компании.
Новые офисные площади класса А в зоне СК-ТТК распроданы на 65%
Средний показатель заполняемости офисных площадей в строящихся БЦ класса А в зоне СК-ТТК достигает 65%. Это высокий уровень на фоне общего снижения темпов продаж на рынке Москвы. Как отмечают эксперты ESVE GROUP, распроданность качественных офисов коррелирует с динамикой цен: квадратный метр от старта продаж до ввода в эксплуатацию может дорожать на 50-60%.
Бывший офис банка «Легион» выставлен на торги со скидкой более 30%
На инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru состоится аукцион по продаже единым лотом 11 нежилых помещений в бизнес-центре класса «В» в ЦАО Москвы, рядом со станцией метро «Новослободская».
