В логистическом парке «Ориентир-Запад» за четыре года было реализовано 100 га земли
В индустриальном парке «Ориентир-Запад», одном из крупнейших логопарков Московского региона, с 2020 года под строительство объектов резиденты приобрели 100 га, на которых построено или находится в стадии строительства 398 тыс. кв. м складских площадей. Осталась возможность реализации последних свободных участков площадью 6,9 га и 2,7 га. По завершении всех строительных работ общая площадь объектов парка достигнет 440 тыс. кв. м. По данным NF Group, в Московском регионе практически нет свободных складов, при этом потенциальный спрос оценивается в 10 млн кв. м площадей в течение ближайших двух лет, исходя из чего можно предположить, что участки могут быть реализованы достаточно быстро.
Логопарк «Ориентир-Запад» начал застраиваться в 2020 году, заручившись поддержкой правительства Московской области. В число его резидентов вошли ретейлеры, производственные компании и маркетплейсы. За период с 2020 по 2024 год успешно реализовано строительство складских комплексов общей площадью 398 тыс. кв. м на земельных участках площадью 100 га. Осталось два свободных участка площадью 6,9 га и 2,7 га, на которых предусмотрено строительство складских помещений класса «А» общей площадью около 29 тыс. кв. м и 12 тыс. кв. м. По завершении строительства всех запланированных объектов суммарные складские мощности логистического парка увеличатся до 440 тыс. кв. м.
Логистический парк «Ориентир-Запад» расположен в с. Петровское городского округа Истра Московской области, на пересечении федеральных трасс А-107 и М-9, в 30 км от МКАД. С 2020 года для удобства резидентов была построена прямая двусторонняя автомобильная развязка с трассой «Новая Рига», предоставляющая быстрый доступ к складским комплексам. Также в рамках реализации проекта выполнена полная инженерная подготовка парка, включая строительство сетей электроснабжения, водоснабжения и газоснабжения.
В соответствии с договором, заключенным на Петербургском международном экономическом форуме 2019 года, планируемые инвестиции в развитие индустриального парка составляли 32,9 млрд рублей, причем около 40% этой суммы представляли собой вложения от резидентов.
- «На западе Московской области наблюдается ограниченный объем земельных участков, пригодных для строительства индустриальной недвижимости, которые соответствовали бы требованиям интересантов по стоимости, транспортной доступности и инженерной инфраструктуре, – отметила Елена Бабенко, генеральный директор ГК «Ориентир». – Логистический парк “Ориентир-Запад” предоставляет широкие возможности для строительства качественных складских мощностей и минимизирует риски резидентов, связанные с нехваткой квалифицированного персонала, благодаря близости к Истре и населенным пунктам Истринского и Красногорского районов».
Константин Фомиченко, партнер NF Group: «В Московском регионе практически нет свободных складов, при этом потенциальный спрос оценивается в 10 млн кв. м складских площадей в течение ближайших двух лет. Учитывая, что логистический парк «Ориентир-Запад» уже заполнен на 90%, можно предположить, что оставшиеся участки будут реализованы достаточно быстро».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
