Вложения в офисы как инвестиционная стратегия

В строящемся МФК, в 17-м проезде Марьиной Рощи, 9, стартовали продажи офисных помещений.

Девелопер STENOY, который ведет строительство многофункционального инновационного центра в районе Марьиной Рощи в Москве объявил о старте продаж офисных помещений.

Напомним, что проект, который реализуется в 17-м проезде Марьиной Рощи, районе, где формируется новый деловой кластер столицы, станет флагманским объектом девелопера премиального жилья в сегменте офисной недвижимости.

• «Для девелопера всегда важно диверсифицировать активы. Поэтому в портфеле STENOY есть как проекты жилой, так и коммерческой недвижимости. Такой подход позволяет сохранять денежные средства, дает определенный уровень устойчивости, особенно в период турбулентности в экономике. С новым проектом в Марьиной Роще мы сделали ставку на офисы. В новой реальности именно этот сегмент сейчас позволяет создавать продукт, соответствующий разнообразным запросам ЦА. Это не только классические офисы, интерес к которым не ослабевает, но и новые форматы — гибкие пространства и коворкинги.  Востребованным остается и FIT OUT на офисном рынке, когда заказчику нужен не просто офис, а пространство, которое отражает его бизнес-процессы, статус, имидж, бренд-бук. В этом плане интеллектуальная экосистема STENOY, в которой есть и архитектурные, и дизайн-бюро, и профессиональная УК, становится востребованной у заказчиков», — комментирует Илья Фролов, управляющий партнер девелоперской компании STENOY.

Общая площадь будущего здания многофункционального инновационного центра с подземным паркингом и общественной застройкой предварительно составит 20000 кв.м.

В продаже лоты в нарезке от 50 до 300 кв. м с возможностью объединения на этаже, на начальном этапе строительства от 300 тыс. руб. за кв. м с учетом НДС, что, по подсчетам экспертов компании, на 20% ниже рынка.  Инвестиционную привлекательность такой недвижимости обеспечивают покупателям не только выгодная цена и перспективная локация, но и потенциальная доходность – в 13% годовых.

После завершения строительства и введения комплекса в эксплуатацию он сможет обеспечить сотни новых рабочих мест.