Все шесть корпусов построенного по программе МПТ бизнес-парка реализованы на 100%
Бизнес-парк OSTANKINO, возведенный в Бутырском районе столицы по программе стимулирования создания мест приложения труда, стал одним из самых успешных проектов современной деловой застройки – все его площади реализованы на 100%. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.
- «По поручению Мэра Москвы Сергея Собянина город последовательно развивает современную деловую инфраструктуру в рамках создания МПТ. Объекты офисной недвижимости и бизнес-центры занимают среди таких проектов лидирующие позиции – их доля составляет 41% от общего объема согласованного строительства. Совокупная площадь таких комплексов превысит 3,2 миллиона квадратных метров, что позволит создать новые рабочие места и обеспечить компании комфортными и технологичными пространствами», – добавил Максим Ликсутов.
Деловой парк стал первым объектом, построенным по городской программе в рамках соглашения, заключенного Правительством Москвы с частным инвестором на основании распоряжения от 3 сентября 2020 года «О присвоении статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда».
- «Комплекс включает шесть 12-этажных корпусов общей площадью более 135 тысяч квадратных метров. Два здания полностью приобрели крупные инвесторы: в одном разместился IT-холдинг, в другом – оператор гибких офисов. Благодаря вводу бизнес-парка в эксплуатацию создано более 12 тысяч новых рабочих мест для жителей города», – рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
Сегодня все шесть очередей делового комплекса уже функционируют. В них открылись компании из разных сфер – IT, медицины и фармакологии, логистики, полиграфии, недвижимости, строительства и маркетинга.
Например, во втором корпусе разместился инвестор «Евромир Групп», специализирующийся на сдаче коммерческой недвижимости в аренду. В то же время в четвертом расположилась сеть сервисных офисов ASPACE арендовала 3300 квадратных метров, где будет организовано 540 готовых рабочих мест в формате turnkey – с выполненной отделкой, мебелью и современной инженерией. Это уже восьмой проект сети в Москве.
Пятый корпус полностью приобрела ГК «Астра» – российский ITхолдинг, который разместил здесь штаб-квартиру. Компания занимается разработкой и внедрением отечественного программного обеспечения, а также формированием экосистемы решений для построения IT-инфраструктур. В шестом разместился Gulliver Group. Российский производитель и поставщик одежды и детских игрушек приобрел два этажа общей площадью свыше трех тысяч квадратных метров, где создала современные офисные пространства для управления и развития бренда.
- «Бизнес-парк OSTANKINO отличает комплексный подход к формированию городской среды: на территории создано общественное пространство с удобными пешеходными маршрутами между станциями метро “Бутырская” и МЦД-3 Останкино, зонами отдыха и спорта, зелеными кабинетами для работы на открытом воздухе и площадкой для городских мероприятий. На первых этажах зданий работают магазины, сервисные точки, кафе и рестораны», – отметил Алексей Варламов, директор по управлению проектами компании PIONEER.
Все шесть зданий бизнес-парка построены с учетом энергоэффективных технологий и получили высшую оценку соответствия экологическим стандартам. Озеленение составило около 2,5 тысячи квадратных метров. В ландшафтной концепции предусмотрены деревья высотой до шести метров, более десяти видов кустарников, а также адаптивные растения, сохраняющие привлекательный вид в течение всего года – яблони, липы, клены, сосны и ели. Для создания комфортного микроклимата применены натуральные материалы: террасная доска, речная галька и камень. Освещение дворовых пространств обеспечивают более 90 светильников различных типов.
На 10 000 квадратных метров расположены центральная зона отдыха и мероприятий, спортивные площадки и зеленые кабинеты для работы на свежем воздухе. Во дворе можно провести совещание или поработать с ноутбуком – здесь размещены уличные коворкинги, шезлонги, гамаки и беседки.
Программа стимулирования создания мест приложения труда реализуется с 2020 года и охватила практически все районы столицы. Инвесторы возведут более 250 объектов общей площадью 7,8 миллиона квадратных метров.
Среди них – новые промышленные предприятия, офисные и торговые центры, учреждения образования, культуры и спорта. Совокупно в развитие Москвы будет привлечено свыше 2,7 триллиона рублей, что позволит создать около 340 тысяч новых рабочих мест практически во всех отраслях экономики города.
Фото: Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Доля бизнес-центров с wellness-зонами вырастет с 20 до 33% к 2028 году
Российский рынок термальных комплексов резко вырос. По оценке NF Group, по итогам 2025 года совокупная выручка таких объектов достигла 20,5 млрд рублей. За год показатель прибавил 71%. В 2025 году в стране открылось 17 термальных комплексов общей площадью 150 тыс. кв. м. К началу 2026 года работали уже 77 объектов на 471 тыс. кв. м, а за первые четыре месяца года рынок пополнился еще пятью площадками. Современные термы — это не только парная и бассейн, а полноценные многофункциональные пространства с несколькими видами бань, чашами, гидромассажем, зонами отдыха, детскими комнатами, кафе и услугами восстановления.
Рост цены офисов в БЦ «ОПУС» к моменту ввода составит 70%
Спрос на качественные офисные помещения в Москве остается устойчивым, и объем сделок из года в год растет, как и ставки аренды. Поэтому офисы – один из самых привлекательных инвестиционных активов, генерирующих высокую доходность. Так, рост стоимости офисов в бизнес-центре «ОПУС», по данным аналитиков компании PIONEER, со старта до ввода составит 70%.
«Град Девелопмент»: Фитнес-центр площадью 3600 кв. м появится в премиальном проекте в ЗАО
Фитнес-центр с бассейном будет создан в жилом комплексе премиум-класса «Айс Тауэрс» в районе Проспект Вернадского (ЗАО), сообщает девелопер проекта «Град Девелопмент». Площадь спортивного пространства составит 3,6 тыс. кв. м. Объект войдет в топ-3 крупнейших фитнес-центров на рынке новостроек Москвы.
NF GROUP: В ближайший год доля инфраструктурного ритейла в московских бизнес-центрах классов «Прайм» достигнет 6%
По данным NF GROUP, по итогам I квартала 2026 года доля инфраструктурного ритейла в действующих бизнес-центрах классов «Прайм» и А в Москве составила 5,8%, за год увеличившись на 0,9 п. п. При этом в объектах, пополнивших рынок в 2025 году, это значение почти в два раза выше. Это объясняется тем, что новые БЦ строятся в формирующихся деловых районах с низкой инфраструктурной насыщенностью, что, в свою очередь, ведет к изменению концепции новых офисных центров в сторону расширения инфраструктуры. К концу 2026–2027 гг. доля торговых площадей в составе БЦ достигнет 6%. Наибольшую долю в структуре арендаторов (50%) по-прежнему формируют заведения общепита, при этом год к году представленность этой категории снизилась на 5 п. п.
Удержать 60% резидентов: девелоперы подсчитали эффект от соседства разных офисных форматов
Аналитики «Товарищества Рябовской Мануфактуры» подсчитали экономический эффект от сочетания разных офисных концепций в пределах одного делового пространства. Эти данные представили на пресс-конференции «Синергия форматов: зачем девелоперы собирают на одной территории проекты разных типов и классов». Также на мероприятии озвучили дальнейшие планы по развитию лофт-квартала.
Комната отдыха в офисе: когда нужна и как не ошибиться с выбором
Вопрос обустройства зоны отдыха в офисе сегодня встречает различные подходы. Одни компании считают ее обязательным элементом заботы о сотрудниках, другие видят в ней лишние расходы и потенциальный источник проблем. Так ли однозначна польза? И как понять, что вашей компании действительно нужна такая зона? – рассказывает Руслан Кубрава, генеральный директор KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT ™
MarketInsight. Forsight: IPG.Estate приглашает на 10-летний юбилей
В этом году компания IPG отмечает юбилей – компании исполняется 10 лет. В честь этого события IPG.Estate в рамках традиционного мероприятия IPG_MarketInsight собирают друзей, партнеров и ключевых игроков рынка коммерческой недвижимости, чтобы вместе обсудить изменения, которые произошли на рынке за последнее десятилетие, и как текущие тенденции повлияют на его развитие к 2030 году. В рамках неформальной части гостей ждет праздничный вечер – под бокал игристого и в сопровождении музыкального сопровождения гости вспомнят, каким быть путь IPG на рынке коммерческой недвижимости.
MANUFAQTURY расширила сервисную инфраструктуру с «ВашStorage»
Управляющая компания MANUFAQTURY заключила договор аренды на 1,7 тыс. кв. м в бизнес-центре класса А «Поклонка» с оператором складов индивидуального хранения «ВашStorage». Договор заключен до 2034 года.
Завершено строительство бизнес-центра Tower D
Девелопер STONE получил заключение о соответствии (ЗОС) для бизнес-центра Tower D, расположенного в Белорусском деловом районе. Документ, выданный Мосгосстройнадзором, подтверждает соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Управляющая компания-партнер STONE Office начинает приемку здания. Следующим этапом станет получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
ГК «КОРТРОС»: следующий уровень развития коммерческой недвижимости — это создание приватного уровня комфорта и его переосмысления
На курорте «Роза Хутор» стартовал крупнейший форум недвижимости «Движение», который предполагает диалог между девелоперами, инвесторами, риелторами и бизнесом из смежных сфер.ГК «КОРТРОС» приняла участие в дискуссии: «Коммерческая инфраструктура: меняйся или умри». Участники круглого стола обсудили вопросы, касающиеся создания коммерческой инфраструктуры: как коммерческие площади жилых комплексов…
