Wildberries построит логистический центр в ОЭЗ «Максимиха»
«ВТБ-Недвижимость» (входит в Группу ВТБ) и ООО «РВБ» (совместная компания Wildberries и группы Russ) подписали договор по продаже земельного участка площадью 49 га в особой экономической зоне «Максимиха», которую развивает «ВТБ-Недвижимость». На участке, расположенном в Домодедовском районе Московской области, онлайн-ритейлер планирует построить складской комплекс и объекты инфраструктуры. Объем инвестиций в проект может составить от 10 млрд руб., планируемая площадь логистического центра – около 200 тыс. кв. м. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Nikoliers.
Соглашение о намерении приобретения земельного участка было подписано председателем правления банка ВТБ Андреем Костиным и главой Wildberries Татьяной Ким (ранее Бакальчук) в июне 2024 года на Петербургском международном экономическом форуме.
Общая площадь ОЭЗ «Максимиха» составляет 2 236 га, что делает ее крупнейшей ОЭЗ в Московском регионе. Особая экономическая зона расположена вблизи основных транспортных магистралей: в 15 км от ЦКАД, в 45 километрах от МКАД, в непосредственной близости от Каширского шоссе и федеральной трассы М-4 «Дон».
Локация будущего логистического центра Wildberries на территории ОЭЗ предоставит возможность компаниям, чьи производственные мощности находятся в Московском и близлежащих регионах, доступ к широкой сети сбыта по всей стране. Совместная работа онлайн-ритейлера с компаниями-партнерами положительно отразится на экономическом потенциале региона, а также обеспечит его жителей дополнительными рабочими местами. На данный момент в парке ведется строительство контейнерного терминала «Усады», который даст возможность развитию предприятий, ориентированных на железнодорожную логистику.
- Марина Волкова, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers: «С Wildberries нас связывает очень долгое и плодотворное сотрудничество, которое мы очень ценим, и сопровождение такой уникальной и интересной сделки стало для нас интересной и амбициозной задачей. Wildberries активно развивается и наращивает свою инфраструктуру в России и за рубежом, и строительство складского комплекса в рамках ОЭЗ «Максимиха» будет способствовать как развитию и продолжению масштабирования бизнеса онлайн-ритейлера, так и росту и увеличению привлекательности самой особой экономической зоны и близлежащих локаций».
- Виктор Афанасенко, региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers: «Онлайн-ритейлер Wildberries — первый долгожданный клиент в индустриальном парке «Максимиха», который получил статус ОЭЗ. Мы уверены, что эта знаковая сделка станет ярким стартом нового проекта как для компании «РВБ», так для ОЭЗ «Максимиха», которую развивает «ВТБ-Недвижимость». Мы приложили много усилий, переговоры длились более года, и для нас большая гордость быть сопричастными событию такого масштаба на рынке недвижимости. Отдельно хотелось бы отметить слаженную и профессиональную работу команды, благодаря чему нам удалось закрыть яркую и знаковую сделку на рынке недвижимости».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Правительство Московской области и компания РДС (“РДС Королев Парк”) подписали соглашение о развитии промышленной недвижимости в регионе
На полях XXIX Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) Губернатор Московской области Андрей Воробьев и генеральный директор РДС (ООО “РДС Королев Парк”) Захар Вальков подписали соглашение о сотрудничестве. Документ направлен на формирование благоприятных условий для развития промышленной недвижимости на территории Подмосковья, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
STONE запускает серию подкастов «Мой офис»
Девелопер STONE представил серию подкастов «Мой офис» — проект о том, как современные офисные пространства класса А становятся частью стратегии роста компаний. Инициатива приурочена к году активного ввода объектов STONE и выступает площадкой для обмена практическим опытом между компаниями, которые уже прошли путь выбора и запуска офиса в бизнес-центрах класса А от девелопера.
Офисы в регионах: спрос есть, но строить пока невыгодно — Руслан Кубрава, KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT
Вице-премьер Марат Хуснуллин на III Всероссийском муниципальном форуме призвал регионы активнее развивать коммерческую недвижимость, напомнив, что текущее соотношение ввода жилья и нежилых объектов составляет 80 на 20 при целевых 50 на 50. Москва уже приблизилась к идеальному балансу. А что в регионах? Спрос на офисы там действительно есть. По данным на первый квартал 2026 года, выбор офисов в продажу и аренду вырос на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но предложение всё ещё ниже пиковых показателей 2023-го. Кто же сегодня арендует и покупает офисные площади вне столицы?
За последние 2-3 года брокеры практически заместили потоковые продажи недвижимости
Сокращение эффективности потоковых продаж, тренд на коллаборации с риелторами, важность формирования «легенды» проектов для реализации элитной недвижимости и волатильность спроса – темы, которые сегодня особенно волнуют брокеров и застройщиков. Эти вопросы эксперты обсудили на сессии «Собственный отдел продаж vs привлеченные агентства» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов, организованном Школой Девелопера и KEY CAPITAL.
Фасад STONE Дмитровская остеклен на 80%
В бизнес-центре класса А STONE Дмитровская остеклено 80% фасадов. Сочетание высокой строительной готовности и доступного входного бюджета делает проект привлекательным для пользователей, которые ищут офис для собственного размещения или инвестиций с целью быстрого выхода на арендный доход. Завершение строительных работ запланировано на 2027 год. На сегодняшний день проект уже реализован более чем на 60%.
Сapital Group завершила подготовку к благоустройству парка у набережной Тараса Шевченко
Девелопер Capital Group завершил работы по устройству инженерных конструкций для парковой зоны на набережной Тараса Шевченко. В рамках развития территории жилого комплекса «Бадаевский» на уровне стилобата западной «ленты» возведены скрытые подземные габионные подпорные стены и открытые подпорные стены из монолитного железобетона под последующую облицовку.
ВТБ и FORMA запускают лизинг офисов
ВТБ и девелопер FORMA, входящий в группу компаний ПИК, выводят на рынок коммерческой недвижимости совместный финансовый инструмент — «Офис в лизинг». Соответствующий меморандум о сотрудничестве в рамках ПМЭФ-2026 подписали заместитель президента-председателя правления банка ВТБ, председатель совета директоров ВТБ Лизинг Виталий Сергейчук и заместитель генерального директора ГК ПИК по индивидуальным проектам, руководитель компании FORMA Илья Чепрасов. Совокупная стоимость объектов, которые планируется реализовать с применением этого механизма, – 50 млрд рублей.
В Москве состоялся XVII форум Бизнес и Дизайн Диалог Москва 2026
В Москве прошла XVII выставка-форум «Бизнес и Дизайн Диалог» – главное деловое событие страны в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и общественных пространств. Организованный порталом Officenext.ru форум объединил более 2500 профессионалов, в числе которых топ-менеджеры корпораций, административные и HR-директора, девелоперы, инвесторы, архитекторы и дизайнеры. В числе участников – представители Яндекса, Авито, Сбера, Т-Банка, Совкомбанка, Северстали, ЛУКОЙЛ, Ozon, Cloud.ru, Ренессанс Страхования, МТС, РСХБ и многих других ведущих компаний страны.
Группа Аквилон: МФК трансформируют деловую среду
Сегодня автономные офисные пространства перестали быть конкурентным преимуществом — они стали базовым стандартом рынка. В условиях трансформации деловой среды, изменения паттернов поведения сотрудников и бизнеса, а также урбанистических трендов следующим триггером для развития данного направления выступят многофункциональные комплексы (МФК). Интеграция офисных, жилых, ритейл и сервисных…
Как прошел OfficeNext: стенд архбюро BOHAN studio стал победителем в номинации «Лучший креатив»
Традиционно май для архитектурного бюро BOHAN studio ознаменован участием в главном событии офисной индустрии «Бизнес и Дизайн Диалог Москва» – крупнейшем российском форуме в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и корпоративных пространств.
