Wildberries построит логистический центр в ОЭЗ «Максимиха»
«ВТБ-Недвижимость» (входит в Группу ВТБ) и ООО «РВБ» (совместная компания Wildberries и группы Russ) подписали договор по продаже земельного участка площадью 49 га в особой экономической зоне «Максимиха», которую развивает «ВТБ-Недвижимость». На участке, расположенном в Домодедовском районе Московской области, онлайн-ритейлер планирует построить складской комплекс и объекты инфраструктуры. Объем инвестиций в проект может составить от 10 млрд руб., планируемая площадь логистического центра – около 200 тыс. кв. м. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Nikoliers.
Соглашение о намерении приобретения земельного участка было подписано председателем правления банка ВТБ Андреем Костиным и главой Wildberries Татьяной Ким (ранее Бакальчук) в июне 2024 года на Петербургском международном экономическом форуме.
Общая площадь ОЭЗ «Максимиха» составляет 2 236 га, что делает ее крупнейшей ОЭЗ в Московском регионе. Особая экономическая зона расположена вблизи основных транспортных магистралей: в 15 км от ЦКАД, в 45 километрах от МКАД, в непосредственной близости от Каширского шоссе и федеральной трассы М-4 «Дон».
Локация будущего логистического центра Wildberries на территории ОЭЗ предоставит возможность компаниям, чьи производственные мощности находятся в Московском и близлежащих регионах, доступ к широкой сети сбыта по всей стране. Совместная работа онлайн-ритейлера с компаниями-партнерами положительно отразится на экономическом потенциале региона, а также обеспечит его жителей дополнительными рабочими местами. На данный момент в парке ведется строительство контейнерного терминала «Усады», который даст возможность развитию предприятий, ориентированных на железнодорожную логистику.
- Марина Волкова, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers: «С Wildberries нас связывает очень долгое и плодотворное сотрудничество, которое мы очень ценим, и сопровождение такой уникальной и интересной сделки стало для нас интересной и амбициозной задачей. Wildberries активно развивается и наращивает свою инфраструктуру в России и за рубежом, и строительство складского комплекса в рамках ОЭЗ «Максимиха» будет способствовать как развитию и продолжению масштабирования бизнеса онлайн-ритейлера, так и росту и увеличению привлекательности самой особой экономической зоны и близлежащих локаций».
- Виктор Афанасенко, региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers: «Онлайн-ритейлер Wildberries — первый долгожданный клиент в индустриальном парке «Максимиха», который получил статус ОЭЗ. Мы уверены, что эта знаковая сделка станет ярким стартом нового проекта как для компании «РВБ», так для ОЭЗ «Максимиха», которую развивает «ВТБ-Недвижимость». Мы приложили много усилий, переговоры длились более года, и для нас большая гордость быть сопричастными событию такого масштаба на рынке недвижимости. Отдельно хотелось бы отметить слаженную и профессиональную работу команды, благодаря чему нам удалось закрыть яркую и знаковую сделку на рынке недвижимости».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
