какие квартиры Москвы лучше сдаются

Яндекс Аренда выяснила, какие квартиры Москвы лучше сдаются

Проще всего сдать квартиру в аренду в Северном Орехово-Борисово. Около 70% жилья в этом районе сдается в среднем за 4 дня. При этом средняя цена самых востребованных квартир — 44,5 тысяч рублей. Яндекс Аренда выяснила, в каких районах Москвы и по какой цене квартиры быстрее всего сдаются.

Практически также быстро можно сдать квартиру в Северном Тушине, Перове и Ясеневе. До 67% арендного жилья здесь находит жильцов за 5 дней. Стоимость быстро сдаваемых квартир в этих районах начинается от 40 тысяч рублей. В то же время квартиры, цена которых выше средней на 10%, ищут арендаторов уже больше недели.

В среднем 65% квартир в районах Южное Тушино, Ясенево, Коньково, Войковском, Бабушкинском и Южнопортовом сдаются за 5-6 дней. Средняя цена самых востребованных квартир — 46 тысяч рублей. Повышение даже на 4-9% средней стоимости может увеличить срок поиска жильцов — он займёт больше семи дней.

какие квартиры Москвы лучше сдаются

Медленнее всего сдаются квартиры в дорогих центральных районах, таких как Якиманка, Арбат, Пресненский, Басманный и Тверской районы. Очевидная причина — цены на аренду, средняя стоимость жилья здесь начинается от 90 тысяч рублей.

Быстрее можно сдать студию (средняя стоимость которой 44 тысячи рублей) и однокомнатную квартиру (средняя стоимость — 41 тысяча рублей). Хотя двухкомнатные отстают незначительно — половина квартир стоимостью 55 тысяч рублей сдается за шесть дней.

Кроме цен и комнатности на скорость сдачи жилья влияет и ремонт. Так, в топе самых быстро сдаваемых квартир — жилье с косметическим ремонтом, причем чем ремонт «свежее», тем он более привлекателен для арендатора. 60% таких квартир сдается в среднем за 5 дней, при условии что цена в среднем составляет 43 тысячи рублей. Дизайнерский или любой дорогой ремонт увеличивают цену аренду (средняя стоимость самых востребованных — 75 тысяч рублей) и удлиняют поиск жильцов — половина таких квартир сдается в среднем неделю.

Как и в случае с ремонтом, новизна и стоимость обстановки делают квартиру более привлекательной. По статистике запросов, меблировка, наличие стиральной машины и холодильника — в числе топ-10 самых часто задаваемых фильтров при поиске арендного жилья.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%

В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…

MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34

В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.

В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер

В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.

Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе

Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы

Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста. 

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве — в ТЦ «Сиеста» в районе Сосенское в апреле 2024 и в ТЦ на Краснодарской, открытие которого запланировано в 2025 году. 

MR Group продолжит стратегическое сотрудничество с Tele2

Девелопер MR Group, оператор мобильной связи Tele2 и системный интегратор «ИСК» подписали соглашение о сотрудничестве в части оснащения жилых комплексов телеком-инфраструктурой. Компании сотрудничают не первый год: в 2021 году специально для MR Group Tele2 первым на телеком-рынке подключилась к проекту усиления сигнала связи, разработанному системным интегратором «ИСК».

Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park

На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.

CMWP™: Повторит ли складской рынок рекордный спрос 2023 года?

Объем спроса в Московском регионе по итогам 2023 года достиг 3 млн кв. м, рост показателя относительного прошлого года составляет 84%. Рекордные значения индикатора текущего года обусловлены комбинацией нескольких факторов: естественной ротацией, отложенным спросом 2022 года и очередным циклом расширения логистических мощностей крупных маркетплейсов.Мы ожидаем,…