Яндекс Аренда выяснила, какие квартиры Москвы лучше сдаются
Проще всего сдать квартиру в аренду в Северном Орехово-Борисово. Около 70% жилья в этом районе сдается в среднем за 4 дня. При этом средняя цена самых востребованных квартир — 44,5 тысяч рублей. Яндекс Аренда выяснила, в каких районах Москвы и по какой цене квартиры быстрее всего сдаются.
Практически также быстро можно сдать квартиру в Северном Тушине, Перове и Ясеневе. До 67% арендного жилья здесь находит жильцов за 5 дней. Стоимость быстро сдаваемых квартир в этих районах начинается от 40 тысяч рублей. В то же время квартиры, цена которых выше средней на 10%, ищут арендаторов уже больше недели.
В среднем 65% квартир в районах Южное Тушино, Ясенево, Коньково, Войковском, Бабушкинском и Южнопортовом сдаются за 5-6 дней. Средняя цена самых востребованных квартир — 46 тысяч рублей. Повышение даже на 4-9% средней стоимости может увеличить срок поиска жильцов — он займёт больше семи дней.
Медленнее всего сдаются квартиры в дорогих центральных районах, таких как Якиманка, Арбат, Пресненский, Басманный и Тверской районы. Очевидная причина — цены на аренду, средняя стоимость жилья здесь начинается от 90 тысяч рублей.
Быстрее можно сдать студию (средняя стоимость которой 44 тысячи рублей) и однокомнатную квартиру (средняя стоимость — 41 тысяча рублей). Хотя двухкомнатные отстают незначительно — половина квартир стоимостью 55 тысяч рублей сдается за шесть дней.
Кроме цен и комнатности на скорость сдачи жилья влияет и ремонт. Так, в топе самых быстро сдаваемых квартир — жилье с косметическим ремонтом, причем чем ремонт «свежее», тем он более привлекателен для арендатора. 60% таких квартир сдается в среднем за 5 дней, при условии что цена в среднем составляет 43 тысячи рублей. Дизайнерский или любой дорогой ремонт увеличивают цену аренду (средняя стоимость самых востребованных — 75 тысяч рублей) и удлиняют поиск жильцов — половина таких квартир сдается в среднем неделю.
Как и в случае с ремонтом, новизна и стоимость обстановки делают квартиру более привлекательной. По статистике запросов, меблировка, наличие стиральной машины и холодильника — в числе топ-10 самых часто задаваемых фильтров при поиске арендного жилья.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Офисная недвижимость Москвы: рост стоимости и популярность небольших лотов
Аналитики компании PIONEER проанализировали предложения офисов класса А в пределах Третьего транспортного кольца в годовой динамике. Главным инсайтом стало сокращение средних площадей: в отдельных округах показатель упал более чем вдвое (до -53,3%). Несмотря на фрагментацию лотов, средневзвешенная цена квадратного метра продолжила уверенный рост, достигнув за год в среднем по рынку 534 000 рублей (+21,6% за год).
Пять нежилых помещений на улице Дмитрия Ульянова выставили на торги
На открытых аукционах можно приобрести просторные коммерческие помещения на улице Дмитрия Ульянова. Площадь нежилых объектов варьируется от 177 до 329,1 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Основой для ведения любой предпринимательской деятельности, как правило, является наличие коммерческого помещения….
Деньги на крыше: как в России уже сейчас зарабатывают на «зеленом» строительстве
Национальный стандарт для «зеленой» коммерческой недвижимости и государственная таксономия делают то, что раньше казалось фантастикой: обычная кровля становится финансовым активом.Представьте: чтобы получить льготное банковское финансирование, девелоперу не обязательно строить «зеленое» здание целиком. Достаточно — кровли. Согласно пункту 3.2.3 национальной «зеленой» таксономии (постановление Правительства РФ №…
Десятое предприятие «Вкусно — и точка» открылось в сети «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Нева» открылось предприятие быстрого обслуживания «Вкусно — и точка», расположенное на первом этаже РЦ на площади в 320 кв. м. Это уже десятое предприятие бренда в объектах сети «Место встречи».Помимо основного меню в предприятии доступно меню завтраков и представлена концепция…
Первый магазин Familia Home открылся в сети РЦ «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Орион» открылся магазин Familia Home площадью 356,6 кв. м. Он расположен на минус первом этаже рядом с основным магазином Familia. Это первый магазин Familia Home в сети районных центров «Место встречи».
Михаил Рогатых: «наше конкурентное преимущество базируется на концептуально новом для рынка решении»
Директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых принял участие в конференции «Августовский бранч» от «Коммерсантъ», посвященной итогам первого полугодия и прогнозам на предстоящую вторую половину 2026 на рынке коммерческой недвижимости.
В STONE Савеловская треть резидентов вышли на ремонтные работы
В бизнес-центре класса А STONE Савеловская, введенном в эксплуатацию в феврале 2026 года, началось активное заселение — первые резиденты уже переехали. Как сообщили в УК STONE Office, на сегодняшний день 30% собственников уже согласовали проектную документацию и приступили к ремонтным работам. Передача офисных и коммерческих помещений завершена, что позволяет компаниям оперативно занимать площади.
Строящиеся в 2 минутах от метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве
Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше. Ввод объектов на рынок растянут до 2030 года, что при сохранении высокого спроса не позволит компенсировать дефицит предложения.
УК «Аструм Недвижимость» сдала 7,5 тыс. кв м стрит-ритейла в первом полугодии 2026 года
В первом полугодии 2026 года компания «Аструм Недвижимость», управляющая коммерческой инфраструктурой ЖК ГК «Гранель», сдала в аренду 90 помещений общей площадью 7,5 тыс. кв. м. Размер юнитов находится в диапазоне от 20 до 822 кв. м.
Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026
Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).
