Заполняемость складской недвижимости ГК «БЭЛ Девелопмент» достигла почти 100%
Складские объекты ГК «БЭЛ Девелопмент» стали точкой притяжения в 2024 году. Об этом свидетельствует высокий спрос на аренду в производственно-складском комплексе «МОСМЕК» в Видном и в комплексе «СаТКо» в Самаре, где почти не осталось вакантных площадей.
Девелопер ГК «БЭЛ Девелопмент» активно занимается реализацией современных и комфортных концепций жилой и коммерческой недвижимости как в столице, так и в восьми регионах России. Компания направлена на создание высококачественных проектов, которые не только улучшают качество жизни населения, но и способствуют развитию местного бизнеса.
Так, в ПСК «МОСМЕК» (Московская обл., г. Видное, Белокаменное ш., вл. 10) уровень сданных площадей за 2024 год достиг 99,1% (104 900 м2). Арендный поток вырос на 37%, а средняя арендная ставка — на 29%. Построены и введены в эксплуатацию 2 трансформаторные подстанции суммарной мощностью 4,5 МВт, что позволило привлечь новых производственных арендаторов.
В этом году также положительное заключение экспертизы получил проект нового склада класса А площадью 9 200 м2. На площадке уже демонтированы 2 старых строения, попадающих в зону будущей застройки.
Среди арендаторов «МОСМЕК» — крупные представители текстильного, пищевого и промышленного производства.
Вторым примером стал имущественный комплекс «СаТКо» в Самаре, где к концу 2024 года среднегодовая загрузка комплекса составила более 96%. За текущий год были выполнены работы по ремонту кровли и реставрации фасада здания, в котором располагаются производственные цеха якорного арендатора. Проведен best-use анализ территории и разработана концепция реконструкции объекта и существующего складского здания с целью его преобразования.
- «Мы гордимся результатами, которые подтверждают, что складская недвижимость является одним из наиболее динамичных сегментов рынка. Растущая необходимость в гибких логистических решениях способствует росту количества проектов в этой сфере. Актуальные тенденции, такие как автоматизация, использование технологий больших данных и внедрение экологически чистых решений, делают этот рынок еще более привлекательным для инвесторов. Таким образом, этот динамичный сегмент открывает новые горизонты и обеспечит стабильность в условиях быстро меняющейся экономической среды», — отмечает Елена Комиссарова, генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
ASPACE разместила третий выпуск облигаций на 500 млн рублей
Оператор сервисных офисов для среднего и крупного бизнеса ASPACE успешно завершил размещение третьего выпуска облигаций серии 001Р-03 объемом 500 млн рублей. Организатором выпуска выступила инвестиционная компания «Ренессанс Брокер».
Аренда готовых офисов доступна в шести бизнес-центрах STONE
Девелопер STONE объявил о значительном расширении портфеля готовой офисной недвижимости: на сегодняшний день линейка готовых офисов STONE насчитывает шесть бизнес-центров класса А или порядка 300 тыс. кв. м, часть из которых сегодня экспонируется на рынке аренды от клиентов-инвесторов. С начала 2026 года компания получила разрешения на ввод в эксплуатацию трех объектов — показатель стал рекордным как для самого девелопера, так и для столичного рынка коммерческой недвижимости.
PAGE запускает безлимитную подписку на рабочие места в коворкингах
Сеть коворкингов и гибких офисов PAGE запускает PAGE ШАТТЛ — безлимитную месячную подписку, позволяющую пользоваться нефиксированными рабочими местами сразу в четырех коворкингах сети в Петербурге. В отличие от распространенных тарифов, привязанных к одной площадке или ограниченному количеству часов, PAGE ШАТТЛ объединяет четыре локации без ограничения по времени.
Parametr открывает продажи вторых очередей в промпарках «Токарево» и «Соколово»
Девелопер Parametr объявил о старте продаж вторых очередей лайт индастриал в промышленных парках «Токарево» и «Соколово». Принятое решение продиктовано высоким спросом на лайт индастриал в этих локациях и распроданностью первых очередей в обоих проектах. В рамках нового этапа строительства в «Токарево» будет построен один корпус…
Производитель медицинской мебели арендовал более 9 тыс. кв.м в ПСК в Домодедове
Крупный российский производитель медицинской, лабораторной и корпусной мебели полностью арендовал производственно-складской комплекс класса B “Белые Столбы” в Домодедове Московской области. Площадь объекта составляет 9 100 м2. Опрошенные консультанты оценили размер годовой арендной платы в таком комплексе в районе 100 млн рублей в год.
На Чистых восстановили павильон
Здание бывшего каретного двора расположено на приватной территории клубного дома «Фон Дессин». Павильон построили в 1889–1891 годах. Девелопер Sminex воссоздал его конструктив и подлинную архитектуру — кирпичную кладку стен и потолочные своды Монье.
Офисы: Ставка аренды «На радаре CMWP» выросла на 21%
Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам первого полугодия 2026 г. средневзвешенная ставка аренды «На радаре CMWP» на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B выросла на 21%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 57 991 руб. за кв. м в год.
В КОЛДИ — новый PR-директор
Ирина Кис назначена PR-директором компании КОЛДИ. Она будет заниматься разработкой и реализацией коммуникационной стратегии, работой со СМИ, созданием контента, организацией мероприятий, мониторингом и анализом медиаполя, управлением репутацией, социальным и корпоративным PR.
Топ-5 новых бизнес-центров Москвы, готовых к эпохе электромобилей
Развитие электротранспорта постепенно меняет требования к коммерческой недвижимости. Если еще несколько лет назад зарядные станции воспринимались как дополнительный сервис, сегодня они становятся частью обязательной инфраструктуры современных бизнес-центров.По данным проекта «Энергия Москвы», в столице работает почти 350 городских электрозарядных станций, а количество зарегистрированных электромобилей превысило 17…
Новый тренд: покупатели офисов «для себя» стали вести себя как инвесторы
В 2026 году бизнес меняет подход к выбору офисов. Инвестиционный потенциал рассматриваемого лота становится важным критерием даже для тех покупателей, которые приобретают помещения для собственного использования. К такому выводу пришли эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры», проанализировав поступающие запросы.Сейчас, на середину 2026-го, грань между двумя категориями —…
