Российская штаб-квартира компании Moёt Hennessy, объединяющей такие известные Дома, как Hennessy, Moet & Chandon, Dom Perignon, и другие винные бренды Старого и Нового света, осенью 2017 года переехала в культурно-деловой комплекс «Большевик» инвестиционной компании O1 Properties. Консультантом сделки по аренде этажа площадью около 1 600 квадратных метров выступила компания JLL; архитектурный проект реализован бюро ABD architects.Открытие…
Основатель архитектурного бюро ABD architects Борис Левянт рассказал «РБК-Недвижимости» о дизайне интерьеров, кризисе и конкуренции на рынке архитектурных проектов, программе реновации в Москве
В компании Tetra Pak завершилась масштабная реновация офисного пространства. По словам Бориса Денисова, административного управляющего Tetra Pak, решение обновить рабочий интерьер было продиктовано несколькими объективными причинами, основная из которых — офис перестал соответствовать задачам, которые здесь решались. Обновление дизайна, увеличение количества переговорных зон, телефонных кабинок и зон для неформального общения, интеграция новых инженерных систем, — все это было решено внедрить в новый интерьер.
Брокеры советуют девелоперам не строить новые бизнес-центры, а обустраивать готовые. Москва установила антирекорд по вводу офисных площадей. «За последние 10 лет новое строительство [бизнес-центров] находится на минимальном уровне», – заявил на конференции «Время принимать решения» Павел Барбашев, коммерческий директор O1 Properties. В 2016 г., в частности, было сдано чуть более 0,3 млн кв. м, в текущем ожидается примерно 0,5 млн кв. м, если планы девелоперов не будут пересмотрены, подсчитывают аналитики большой пятерки консультационных компаний.
В марте 2017 года завершилась реализация офисного проекта для французской фармацевтической компании «Сервье». Авторами проекта выступила компания ABD Architects, генеральным подрядчиком — «Гинт-М». Новый офис компании «Сервье» расположился на двух этажах современного бизнес-центра «Белые Сады», переезд в который состоялся в юбилейный для компании год – 25-летия деятельности в России.
Ремонт в работающем офисе сегодня можно назвать приметой времени: компании стремятся обустраивать рабочие зоны «без отрыва от производства». О том, как преобразить корпоративное пространство в условиях ограниченного бюджета, к каким трудностям готовиться, затевая масштабную офисную реновацию, и почему ремонт в работающем офисе стоит дороже ремонта…
«Один из последних трендов — глубокое и активное вовлечение архитекторов в жилищное строительство, но почему-то отказываются от коммерческой архитектуры. Если кто-то что и делает, то это выполнение прежних обязательств», — сказал он, добавив, что в работе его бюро находятся всего два объекта офисной площадью 50-60 тыс. кв.м. По оценке архитектора, офисная недвижимость в России недооценена как девелоперами, так и банками. «Российские банки тоже отказываются финансировать офисные проекты. Любые другие проекты, но офисы — это что-то непонятное и страшное», — сказал он, добавив, что, по его мнению, нужно начинать заниматься офисной недвижимостью до того, как пузырь жилищного строительства лопнет.
В столичном бизнес-центре «Белые Сады» открылся новый, расширенный офис компании Avito — одного из крупнейших в России сервисов бесплатных объявлений. К двум этажам, которые компания занимает последние три года, добавились еще два — таким образом, площадь всего офиса теперь составляет 8 тыс. кв. м. Дизайн офиса, выдержанный в морском стиле и названный «Avito Яхта», разработало архитектурное бюро ABD аrchitects.
