Офис в особняке, тем более в центре Москвы, — признак высокого статуса любой компании. Казалось бы, иметь кабинет в здании, где когда-то жили купцы или именитые дворяне, — сплошное удовольствие. Однако, за роскошь приходится расплачиваться, и не только при заключении сделки. Не все особняк, что…
Элитные объекты стоят около 28 млрд рублей.Сейчас в Москве насчитывается более 600 офисных особняков. Из них половина (310 объектов) выставлены на продажу, подсчитали эксперты консалтинговой компании Blackwood. Международный консультант по недвижимости — компания Savills по просьбе «Ведомостей» составила рейтинг самых дорогих столичных объектов в продаже….
За девять месяцев 2017 года средняя стоимость квадратного метра офисных особняков в ЦАО Москвы снизилась на 8% до 417,7 тысяч рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании Blackwood.
Около 50 процентов от общего объема рынка офисных особняков в настоящее время выставлено на продажу, свидетельствуют результаты исследования компании Blackwood Real Estate. Основное предложение сосредоточено в рамках Центрального административного округа Москвы — 78 процентов объектов, пишет Lenta.
Портал “Арендатор.ру” проведет бизнес-тренинг для сотрудников агентства недвижимости Blackwood.
Сегмент премиальных бизнес-центров долгое время сохранял список своих лидеров неизменным: этого звания удостаивались только бизнес-центры в центральной локации, вблизи Кремля, относящиеся к классу А и включающие в состав своих арендаторов международные компании. Сегодня эти критерии претерпели изменения, а ТОП премиальных БЦ изменил состав участников. Рейтинг «новых лидеров» офисного престижа составили эксперты Blackwood Real Estate.
Осталось всего два места для участия в бизнес-тренинге от портала “Арендатор.ру”, посвященному эффективной работе с арендаторами и особенностям продвижения объектов коммерческой недвижимости.
Компания BlackwoodReal Estate стала официальным партнером цикла бизнес-тренингов, проводимых порталом «Aрендтор.ру» для собственников и сотрудников бизнес-центров и ТРЦ, и посвященных эффективной работе с арендаторами и особенностям продвижения объектов недвижимости.
Компания Blackwood выступила консультантом в сделке по аренде офиса площадью 392 кв.м в многофункциональном комплексе «Москва-Сити», башне «Империя».
По итогам первого квартала 2017 года на рынке качественной офисной недвижимости Москвы арендные ставки выросли – в среднем на 6%, в зависимости от класса, локации и типа офиса, отмечают аналитики Blackwood. В частности, в классе А ставки выросли в среднем на 4%, в классе В+ — на 5% и в классе В- — на 3%. В сегментах, где произошел наиболее заметный рост, рост объясняется произошедшими изменениями в налогообложении для объектов коммерческой недвижимости, которые сильнее всего сказались на наиболее дешевых офисах класса В.
Компания Blackwood выступила консультантом в сделке по аренде офиса для ритейлера и производителя женской одежды T-Skirt: компания арендовала офис и складское помещение в корпусе «Кнопа» в рамках делового квартала «Даниловская мануфактура». «Мы уверены, что новый творческий арендатор из сферы моды отлично впишется в дружное сообщество жителей «Даниловской мануфактуры». Этот деловой квартал уже заслужил славу одного из лучших креативных кластеров Москвы. Его концепция, инфраструктура и местоположение позволяют комфортно чувствовать себя как крупным компаниям сферы IT и digital, так и начинающим брендам, небольшим производствам и магазинам. Бренд T-Skirt выбрал лучшее место для размещения своего офиса с учетом не только высокого класса «Даниловской мануфактуры», но и качественного окружения» — комментирует генеральный директор Blackwood Мария Котова.
Blackwood Real Estate подводит итоги рынка апартаментов Москвы. По итогам 2016 года рынок апартаментов Москвы впервые с 2012 года продемонстрировал снижение в объеме предложения: на 23,7% снизился объем предложения апартаментов в границах «старой» Москвы за 2016 год в сравнении с итоговым показателем 2015 года и совокупно составил 577 500 кв.м (8 196 лотов в 131 корпусе).
